Prix au m² Thoiry : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Thoiry
Le marché immobilier à Thoiry affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité et le dynamisme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 4 617 €, avec un prix minimum autour de 3 287 € et un maximum pouvant atteindre 5 764 € le mètre carré. Ces variations montrent une diversité des biens en fonction de leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
Concernant les appartements, les prix sont légèrement supérieurs avec un prix moyen au m² de 4 844 €, oscillant entre 3 439 € en prix bas et jusqu’à 6 060 € au plus haut. Cette fourchette indique un marché immobilier actif et compétitif, où la qualité des logements et leur situation influent fortement sur la valorisation.
Ces chiffres sont essentiels pour évaluer la juste valeur d’un bien à Thoiry, que vous souhaitiez acheter une maison familiale ou un appartement confortable. Ils vous aident à mieux comprendre le marché local et à positionner votre projet immobilier de façon réaliste.
Introduction à Thoiry : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿
La commune de Thoiry, avec ses 6 136 habitants et un âge moyen de 37,26 ans, offre un environnement vivant et équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs. Son patrimoine historique, marqué par des lieux emblématiques et une identité locale forte, contribue à son charme unique. La ville allie une atmosphère paisible avec un accès pratique aux commodités modernes.
Le cadre de vie à Thoiry est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, sa qualité environnementale et ses équipements. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics en propre, elle bénéficie de 10 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain. Le climat doux avec environ 232 mm de pluie par an et 212 heures de soleil annuelles renforce ce confort de vie.
En matière d’éducation, Thoiry dispose d’une école maternelle, notamment l’école maternelle les Tourterelles, facile d’accès à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, comme le Collège Jacques Prévert et le Lycée polyvalent international, situés à quelques minutes en voiture. Cela garantit une offre éducative complète pour les familles.
Côté santé, bien que Thoiry ne possède pas d’hôpital, les habitants peuvent compter sur plusieurs infrastructures médicales à proximité, telles que le Centre Hospitalier du Pays de Gex et la Clinique Ambulatoire Cendaneg, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cette proximité assure un suivi médical de qualité.
Les transports en commun directs à Thoiry restent limités, sans gare ni aéroport dans la commune, mais des gares régionales comme celle de Pougny-Chancy et Saint-Julien-en-Genevois sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Sur le plan économique, Thoiry profite d’une population active de 74,4 % avec un revenu mensuel moyen d’environ 2 628 € et un taux de chômage de 8,8 %. Cette dynamique économique locale contribue à la stabilité et à l’attractivité du marché immobilier. La répartition des logements se partage entre 58 % de maisons et 42 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (63,8 %) et un taux de résidences principales élevé à 87,1 %, signe d’une population attachée à son cadre de vie.
Ces éléments font de Thoiry une commune où il fait bon vivre, avec un équilibre entre patrimoine, services et qualité de vie, idéal pour un projet immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thoiry 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Thoiry ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thoiry est d’environ 4 617 €, avec des variations allant de 3 287 € à 5 764 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Thoiry ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, autour de 4 844 €, avec un minimum à 3 439 € et un maximum pouvant atteindre 6 060 €.
Quels sont les critères principaux pour évaluer un bien immobilier à Thoiry ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du logement et ses prestations sont essentiels. Le marché local, notamment la comparaison avec des ventes récentes dans le secteur, permet d’établir une estimation juste du prix au m².
Comment se déroule la scolarisation à Thoiry ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible facilement depuis le centre-ville. Pour le collège et le lycée, les familles se tournent vers les établissements voisins, bien desservis en voiture.
Quels sont les moyens de transport autour de Thoiry ?
Thoiry ne dispose pas d’aéroports ni de gares sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Quelle est la qualité de vie à Thoiry ?
Avec un climat agréable, des équipements sportifs nombreux, une forte proportion de propriétaires et une population active, Thoiry offre un cadre de vie équilibré entre nature, patrimoine et services.
Quel est le taux de chômage à Thoiry ?
Le taux de chômage est de 8,8 %, ce qui reflète une économie locale stable avec une population active importante.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Thoiry ?
Acheter une maison à Thoiry signifie investir dans un environnement calme, proche des commodités, avec un prix au m² compétitif et une forte demande locale, garantissant une bonne valorisation.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Thoiry ?
Les appartements à Thoiry bénéficient aussi d’un bon positionnement prix au m², avec une offre variée adaptée aux jeunes actifs, couples ou petites familles cherchant un accès facile aux écoles et aux infrastructures.
Comment préparer son projet immobilier à Thoiry ?
Il est conseillé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne pour connaître précisément les prix au m², tout en prenant contact avec un conseiller immobilier local qui saura vous orienter selon vos besoins spécifiques.
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