Prix au m2 Cessy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cessy, le marché immobilier offre des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 4 914 € par m², avec des transactions récentes allant d’un prix minimum de 3 378 € à un prix maximum de 5 653 € par m². Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne à la construction récente ou rénovée.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, atteignant 5 078 € par m², avec des extrêmes situés entre 3 515 € et 5 848 € par m². Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour ce type de logement, souvent apprécié pour sa praticité et sa proximité avec les commodités.
Ces valeurs permettent aux futurs acquéreurs de mieux comprendre le marché et d’estimer avec justesse leur projet immobilier à Cessy, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à la ville de Cessy : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿
Cessy, commune dynamique de la région, compte environ 5 307 habitants dont l’âge moyen est de 36,53 ans, ce qui témoigne d’une population jeune et active. Ce profil démographique favorise un cadre de vie vivant, avec des infrastructures adaptées aux familles et aux jeunes actifs.
La ville possède un riche patrimoine local qui participe à son identité. Son histoire se ressent dans l’architecture et les lieux de vie, offrant un mélange harmonieux entre tradition et modernité. Ce caractère unique attire de nombreux habitants cherchant un environnement à la fois calme et proche des grandes agglomérations.
Le cadre de vie à Cessy est particulièrement apprécié pour son équilibre entre espaces naturels et équipements urbains. Même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle bénéficie de 2 équipements sportifs qui contribuent à une vie locale dynamique et saine. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie modérée d’environ 249 mm de pluie par an, ce qui favorise un environnement agréable.
Côté éducation, les familles disposent de plusieurs établissements à proximité. Pour les plus jeunes, il existe une école maternelle accessible en moins de 15 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires privées, dont l’École Jeanne d’Arc à environ 30 minutes à pied ou à 6 minutes en voiture. Concernant le collège, bien qu’aucun soit situé directement dans la commune, plusieurs collèges de renom sont accessibles en quelques minutes en voiture, comme le Collège Jeanne d’Arc et le Collège Georges Charpak. Les lycées sont également présents à proximité, avec notamment le Lycée Jeanne d’Arc et sa section professionnelle, accessibles en moins de 30 minutes à pied ou en voiture.
Le secteur médical est bien desservi malgré l’absence d’hôpitaux dans la commune elle-même. Le Centre Hospitalier du Pays de Gex est situé à seulement 28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, tandis que plusieurs cliniques ambulatoires et centres spécialisés se trouvent à une distance raisonnable.
Les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways à proximité immédiate, restent accessibles grâce à des infrastructures routières efficaces. Les aéroports internationaux les plus proches, comme l’Aéroport d’Annecy Mont-Blanc ou celui de Chambéry, sont à moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements régionaux et internationaux.
Sur le plan économique, Cessy présente un revenu mensuel moyen de 2 369 € par foyer, avec un taux de chômage de 7 %, ce qui correspond à une situation stabilisée. La population active représente une part importante de la commune, soit 78,5 %, ce qui traduit une économie locale dynamique et un potentiel d’emploi intéressant.
La répartition du logement est équilibrée entre maisons et appartements, chacun représentant 50 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (63,9 %), avec un taux de locataires à 35,3 %. La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (90,3 %), ce qui démontre l’attachement des habitants à leur commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cessy
Quels sont les prix moyens au m² à Cessy pour une maison et un appartement ?
À Cessy, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 914 €, avec des extrêmes entre 3 378 € et 5 653 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 5 078 € par m², allant de 3 515 € à 5 848 €. Ces chiffres reflètent la diversité et la qualité du marché immobilier local.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Cessy ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la surface en m², le type de bien (maison ou appartement), la localisation précise dans la commune, ainsi que l’état général du logement. Vous pouvez utiliser des outils en ligne ou faire appel à un conseiller immobilier qui analysera les ventes récentes pour vous fournir une estimation juste.
Quels sont les atouts de Cessy pour un achat immobilier ?
Cessy offre un cadre de vie agréable, avec une population jeune et active, un bon accès à l’éducation, et une proximité avec des infrastructures de santé. Son équilibre entre maisons et appartements permet de répondre à différents besoins, tandis que la qualité des transports et l’environnement naturel en font une ville recherchée.
Quels types de logements trouve-t-on à Cessy ?
La commune propose un équilibre entre maisons individuelles et appartements, chacun représentant environ la moitié du parc immobilier. Cette diversité permet aux acheteurs de choisir selon leur budget et leurs préférences.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Cessy ?
Pour réussir votre projet immobilier, il est essentiel de s’appuyer sur une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local et capable de vous accompagner tout au long du processus : estimation, diffusion de l’annonce, gestion des visites et conseils juridiques. Un accompagnement professionnel garantit une transaction au prix juste et en toute sérénité.
Quels sont les quartiers ou secteurs les plus recherchés à Cessy ?
Les secteurs proches du centre-ville et des écoles, ainsi que les zones calmes en impasse, sont particulièrement prisés. La proximité des espaces verts et des équipements sportifs influence aussi la demande.
Quelles sont les pièces les plus valorisées dans une maison à Cessy ?
Les pièces lumineuses et bien exposées, telles que le séjour avec accès à un jardin ou une terrasse, ainsi que des chambres spacieuses, sont des atouts forts. La présence d’un garage ou d’un espace de stationnement est également un critère important.
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