Prix au m2 Cessy : Obtenez une estimation précise pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cessy
À Cessy, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 5 944 €, avec des variations allant d’un minimum de 3 519 € à un maximum pouvant atteindre 8 362 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens et des secteurs au sein de la commune, offrant des opportunités adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 5 844 €, avec des prix oscillant entre 3 698 € et 7 522 €. Cette homogénéité entre maisons et appartements témoigne d’un équilibre dans la demande locale, où la moitié des logements sont des maisons et l’autre moitié des appartements. Que vous cherchiez à investir dans une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, ces références vous permettront d’évaluer au mieux la valeur de votre futur bien.
Introduction à la ville de Cessy : Un cadre de vie dynamique et attractif 🌿
La ville de Cessy est une commune qui allie histoire et modernité. Son riche patrimoine local contribue à façonner une identité forte, tout en s’inscrivant dans un développement urbain harmonieux. Avec une population de 5 570 habitants, dont l’âge moyen est de 36,19 ans, Cessy présente un profil jeune et dynamique, propice à l’implantation de familles et de jeunes actifs.
Le cadre de vie à Cessy est marqué par un environnement calme et verdoyant, avec un climat caractérisé par une moyenne de 249 mm de pluie par mois, ce qui participe à la qualité de vie agréable toute l’année. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et le bien-être de ses habitants.
En matière d’éducation, Cessy est bien équipée pour accompagner les familles. On y trouve une école maternelle privée, Jeanne d'Arc, accessible à pied en moins de 31 minutes (1 847 secondes) ou en voiture en 6 minutes, ainsi que l’école primaire les Genévriers et une école maternelle supplémentaire à proximité. Pour les collégiens, trois établissements sont facilement accessibles en voiture, dont le collège Jeanne d'Arc et le collège Georges Charpak, situés à moins de 7 minutes en voiture du centre-ville. Les lycéens bénéficient de deux lycées, dont le lycée Jeanne d'Arc, à environ 4 minutes en voiture, offrant également une section professionnelle.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales se trouvent à proximité. Le Centre Hospitalier du Pays de Gex est accessible en 6 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, tandis que des cliniques et centres spécialisés sont disponibles dans un rayon plus étendu, garantissant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, Cessy ne possède pas d’aéroport, gare, métro ou tramway directement, mais elle bénéficie d’une situation géographique favorable avec plusieurs gares régionales accessibles en voiture ou transports, notamment la gare d’Annemasse à environ 40 minutes en voiture. Les aéroports internationaux tels qu’Annecy Mont-Blanc ou Chambéry sont également situés à moins d’une heure de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la ville dispose d’une population active à hauteur de 78,3 %, avec un revenu mensuel moyen de 2 369 € et un taux de chômage modéré de 7 %. Cela renforce l’attractivité de Cessy pour les investisseurs et futurs propriétaires en quête d’un marché stable et prometteur.
La répartition des logements montre que 64,1 % des habitants sont propriétaires, tandis que 35,1 % sont locataires, et 90,4 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne un fort ancrage local et une stabilité dans le parc immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Cessy 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Cessy. Cependant, la demande immobilière s’oriente généralement vers des secteurs proches des écoles et des équipements sportifs, prisés pour leur cadre de vie familial et leur accessibilité. Les zones bénéficiant d’une proximité aux commodités locales et aux axes routiers sont également très recherchées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cessy ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Cessy ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » mis en ligne par la Direction générale des finances publiques. Ce fichier, accessible gratuitement, recense les transactions immobilières des cinq dernières années en France, hors quelques départements. Pour une estimation plus précise, faire appel à une expertise immobilière locale, comme celle proposée par Square Habitat, vous permettra d’obtenir un prix au m² adapté à votre secteur et à la typologie de votre bien.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cessy ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Cessy est de 5 944 €, avec des prix fluctuant entre 3 519 € et 8 362 € selon le quartier et les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix moyens au m² pour un appartement à Cessy ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 5 844 € le m², avec un minimum de 3 698 € et un maximum de 7 522 €, offrant ainsi une gamme de choix pour les acheteurs.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre à Cessy ?
Choisir une agence immobilière repose sur sa connaissance approfondie du marché local et sa capacité à estimer votre bien au juste prix. Une agence locale pourra également vous accompagner dans la constitution du dossier de vente et la diffusion de votre annonce sur plusieurs portails spécialisés, facilitant ainsi la mise en relation avec des acquéreurs sérieux.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Cessy ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou des prêts sociaux sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides complémentaires pour faciliter l’accès à la propriété.
Comment estimer le prix au m² d’un logement situé dans une impasse à Cessy ?
L’emplacement, y compris la présence dans une impasse, peut influencer le prix au m². Un environnement calme et peu passant est souvent valorisé, mais l’estimation doit prendre en compte l’ensemble des caractéristiques du bien, ce que peut réaliser une expertise immobilière locale.
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Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Cessy et bénéficier d’une estimation précise du prix au m² ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions, avec sérénité et transparence.
Investir ou vendre à Cessy, c’est s’appuyer sur un marché immobilier équilibré dans une commune dynamique, qui allie patrimoine, qualité de vie et services adaptés à toute la famille. Profitez des conseils avisés pour valoriser votre bien au juste prix et réussir votre transaction. 🚀
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