Immobilier à Gex : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Gex est une sous-préfecture de l'Ain (01). Elle se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité a obtenu les labels Ville de montagne et Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à vendre à Gex, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous souhaitez acheter un appartement à Gex ?
Acheter votre appartement à Gex fait partie de vos projets ? Découvrez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix.
Densités de logement et de population à Gex : en savoir plus avant de signer le compromis de vente d'un appartement
Gex dénombre 6 805 logements répartis sur une superficie de 31,98 km² pour héberger ses 13 177 habitants. La municipalité a une densité de population assez élevée mais une très faible densité de logement (respectivement 412 habitants par km² et 2,1 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (56,3 log/km² et 113,8 hab/km²).
Portrait-type des appartements à Gex : tout savoir avant d'acheter
Le parc immobilier de Gex est composé à 70,8 % d'appartements. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 28,1 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (27,7 %). Les plus rares, à l'inverse, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont principalement été construits entre 2006 et 2015.
À Gex, 47,5 % des appartements sont équipés d'un chauffage central collectif et plus d'un quart des appartements bénéficient d'un chauffage tout électrique.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Gex
En 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Gex atteignait en moyenne 4 010,88 €. Il oscillait de 2 349 à 8 170 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 3 525 € en 2018 à 4 011 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec + 5,22 % depuis 2 ans.
Le point sur les professionnels de santé à Gex avant d'acheter un appartement
Si vous prévoyez d'acheter votre appartement à Gex, il est important de s'informer sur l'offre de santé à l'échelle de la municipalité. Un pédiatre en plus de huit médecins généralistes sont installés à Gex. On recense aussi trois officines.
Vous achetez enfin votre appartement ? Découvrez les établissements scolaires à Gex
L'offre éducative revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter un appartement à Gex ? Nous avons trouvé pour vous quelques données intéressantes. En 2022, à Gex, on trouve des écoles maternelles, des écoles élémentaires et des collèges.
Enseignement primaire
Dans la municipalité, on recense deux écoles maternelle publiques ainsi que quatre écoles élémentaires (dont une appartenant au secteur privé). L'école d'affectation de l'élève est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Deux collèges sont décomptés. Précision importante, parmi eux, un collège est rattaché au secteur privé.
Offres de transports : en savoir plus avant l'achat de votre appartement à Gex
Si vous avez l'intention d'acheter un appartement à Gex, voici quelques informations clés sur les avantages de la localité en ce qui concerne la mobilité. Non loin de Gex, retrouvez les gares TGV Annemasse, Bellegarde-sur-Valserine et Thonon-les-Bains dans un rayon de 50 km. 5 autoroutes sont faciles d'accès. Avec les stations ABB T54 Audi Cessy et Mazda-GEX-Cessy-22kW AC à moins de 5 km, les habitants peuvent se servir de trois bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Gex !
La superficie de Gex couvre 31,98 km². Cette localité fait donc partie des plus vastes du département de l'Ain. On évalue à 13 078 le nombre d'habitants de la municipalité, soit 408,9 habitants/kilomètre carré.
La moyenne d'âge de la ville est de 36 ans. Gex a l'un des âges moyens les plus bas du département de l'Ain.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Gex
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