Achat appartement Beauregard : découvrez pourquoi investir ici est une opportunité à saisir 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Beauregard
Investir dans un appartement à Beauregard présente plusieurs atouts clés qui séduisent de nombreux acquéreurs. Voici les 5 raisons principales qui rendent ce marché particulièrement intéressant :
Un marché immobilier accessible et dynamique : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2209 €, Beauregard combine attractivité et accessibilité, offrant un juste équilibre entre qualité de vie et investissement immobilier pertinent.
Un cadre de vie agréable et équilibré : La ville bénéficie d’un climat tempéré avec environ 160 mm de pluie par an et 218 heures de soleil, idéal pour profiter pleinement de la vie en intérieur comme en extérieur.
Une population stable et jeune : Avec ses 830 habitants et un âge moyen de 39,52 ans, Beauregard accueille une population active et diversifiée, ce qui favorise la création de services, commerces et infrastructures.
Une offre variée de logements : La répartition équilibrée entre maisons (60 %) et appartements (40 %) permet de choisir selon ses préférences, tandis que 51,1 % de propriétaires et un taux de locataires à 47 % traduisent un marché immobilier sain et vivant.
Des infrastructures bien développées : Malgré sa taille, Beauregard est bien desservie par des établissements scolaires proches, des équipements sportifs nombreux (6 équipements) et des infrastructures médicales à proximité, assurant un confort de vie optimal.
Beauregard : un aperçu complet de cette ville attachante 🌳🏫🚶♂️
Nichée dans un cadre paisible, la ville de Beauregard se distingue par son patrimoine riche et son histoire qui façonnent son identité. Ce petit joyau compte environ 830 habitants, avec une population plutôt jeune, un âge moyen de 39,52 ans, reflet d’une communauté dynamique et engagée. Ce profil démographique garantit une vie locale active et crée un environnement propice à l’investissement immobilier.
Le cadre de vie y est typiquement semi-rural avec un climat doux, combinant un bon ensoleillement annuel et une pluviométrie modérée, ce qui en fait une ville agréable pour vivre toute l’année. Beauregard offre un équilibre harmonieux entre tranquillité et proximité avec les commodités nécessaires.
Côté éducation, les familles disposent d’une école maternelle, l’École maternelle Champ Bouvier, accessible à pied en moins de 30 minutes ou en voiture en quelques minutes seulement. Plusieurs écoles primaires se trouvent également à proximité, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Pour la santé, même si Beauregard ne dispose pas d’hôpital directement sur son territoire, les habitants peuvent compter sur des structures médicales proches, comme la Clinique SSR Château de Gleteins ou le Centre Hospitalier de Villefranche, à une distance raisonnable en voiture.
Enfin, bien que la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare directe, elle bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares de Villefranche-sur-Saône et Saint-Georges-de-Reneins situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Beauregard 🏗️🌱
Beauregard est engagée dans une dynamique de développement urbain qui promet de renforcer son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant des logements modernes et des infrastructures adaptées aux besoins des habitants. Ce projet d'urbanisme ambitieux vise à réhabiliter d’anciens quartiers et à transformer des friches industrielles, offrant ainsi une nouvelle vie à certaines zones de la ville.
Ces initiatives contribuent à valoriser le patrimoine local tout en répondant aux exigences actuelles en matière de qualité de vie et de développement durable. Pour les investisseurs, ces projets annoncent une valorisation progressive du marché immobilier et une diversification des offres disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauregard
Quels types d'appartements peut-on trouver à Beauregard ?
À Beauregard, vous trouverez une offre variée d’appartements, allant de petites surfaces idéales pour un premier achat à des biens familiaux plus spacieux. La répartition entre appartements et maisons est équilibrée, avec environ 40 % d’appartements, ce qui laisse un large choix.
Combien de pièces sont généralement disponibles dans les appartements à Beauregard ?
Les appartements proposés disposent souvent de 2 à 4 pièces, parfaits pour les couples, jeunes familles ou investisseurs cherchant un logement à louer.
Comment est le marché immobilier à Beauregard ?
Le marché est stable, avec un prix moyen au m² autour de 2209 €, et des évolutions régulières qui montrent une bonne tenue, ce qui fait de Beauregard une ville attractive pour un achat sécurisé.
Est-il facile d’acheter un appartement en exclusivité à Beauregard ?
Des opportunités en exclusivité peuvent être proposées, notamment grâce à un suivi personnalisé et une connaissance fine du marché local, facilitant l’accès à des biens rares et adaptés à vos besoins.
Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Beauregard ?
Les appartements disposent généralement de 1 à 3 chambres, offrant un panel adapté à différents profils d’acheteurs, du célibataire au foyer avec enfants.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Beauregard plutôt qu’à Rennes ?
Contrairement à Rennes, Beauregard offre un cadre de vie plus calme et une proximité avec la nature, tout en restant proche des grandes infrastructures de santé et d’éducation, ce qui combine qualité de vie et praticité.
Comment se passe la vente d’un appartement à Beauregard ?
La vente suit les étapes classiques avec un accompagnement pour organiser les visites, évaluer les offres et finaliser la signature du compromis puis de l’acte authentique, assurant une transaction sécurisée.
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