Prix au m2 Saint-Jean-de-Thurigneux : Découvrez les valeurs immobilières précises pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Jean-de-Thurigneux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 835 € le m², avec un minimum observé à 1 985 € et un maximum pouvant atteindre 3 634 € le m². Ces variations traduisent la diversité des biens, de l’ancien au plus récent, ainsi que les spécificités de leur emplacement.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, tournant autour de 3 040 € le m², avec des prix s’étendant de 2 120 € à un pic de 3 901 € le m². Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons, mais aussi par les prestations et la localisation spécifiques des biens.
Ces données vous permettent d’avoir une vision juste du marché immobilier à Saint-Jean-de-Thurigneux pour mieux estimer la valeur de votre futur logement ou de votre investissement.
Introduction à Saint-Jean-de-Thurigneux : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Jean-de-Thurigneux est une commune au riche patrimoine historique qui lui confère un charme unique. Son histoire est profondément marquée par son architecture traditionnelle et ses espaces naturels qui témoignent d’un passé rural bien préservé, offrant une identité forte à cette ville paisible.
Avec une population d’environ 829 habitants et un âge moyen de 39,09 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles et les personnes en quête d’un cadre de vie calme mais vivant. La majorité des logements sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, ce qui souligne l’ambiance résidentielle et conviviale de Saint-Jean-de-Thurigneux. Le taux de propriétaires est également élevé, à 84,7 %, avec une faible proportion de locataires (15 %), et près de 95,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui traduit un ancrage durable des habitants.
Le cadre général de la ville est agréable, avec un climat tempéré, offrant en moyenne 160 mm de pluie par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs et des activités sportives. Par ailleurs, un équipement sportif est disponible pour les habitants, renforçant l’attractivité de la commune.
Sur le plan éducatif, Saint-Jean-de-Thurigneux dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles, bien que les collèges et lycées soient situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes. Cela garantit un accès à l’enseignement tout en conservant le calme d’une petite commune. Pour les soins médicaux, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital en son sein, les établissements hospitaliers les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Trévoux ou celui de Neuville-sur-Saône.
Côté transports, Saint-Jean-de-Thurigneux est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations, même si elle ne possède pas d’aéroport ou de station de métro. Ces infrastructures proches contribuent à une bonne accessibilité tout en préservant la tranquillité locale.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage contenu à 5,5 % et une population active représentant 74,7 % des habitants, ce qui illustre une dynamique locale stable et favorable à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-Thurigneux ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 835 €, avec des variations qui peuvent aller de 1 985 € à 3 634 € selon l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 3 040 € le m², avec des prix allant de 2 120 € à 3 901 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte la superficie, l’état du logement et sa situation géographique.
Quels sont les types de logements majoritaires à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
La commune est principalement composée de maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent seulement 6 %.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
La ville propose une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Pour les collèges et lycées, les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se passe l’accès aux soins médicaux dans la commune ?
Saint-Jean-de-Thurigneux ne dispose pas d’hôpital, mais des infrastructures hospitalières sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment à Trévoux et Neuville-sur-Saône.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires ?
Le taux de propriétaires est important, à 84,7 %, avec seulement 15 % de locataires, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle dans la commune.
Quelle est l’importance des pièces dans la valeur d’un bien immobilier ?
Le nombre et la qualité des pièces influent directement sur l’estimation d’un bien. Une maison ou un appartement bien agencé avec plusieurs pièces offre généralement une meilleure valeur au mètre carré.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable dans la région ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation juste, prenant en compte les tendances du marché, les caractéristiques du bien et la demande locale.
Quel est l’impact du prix au m² sur mon projet d’achat ?
Connaître le prix au mètre carré vous aide à définir un budget réaliste, à négocier plus efficacement et à choisir un bien en adéquation avec vos attentes et vos moyens.
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