Prix au m2 Beauregard : Découvrez les opportunités immobilières adaptées à votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beauregard
À Beauregard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des logements disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 258 € par m², avec des prix allant de 905 € au m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 3 893 € au m² pour les maisons les plus recherchées ou rénovées.
Du côté des appartements, la fourchette est également large, avec un prix moyen au mètre carré de 2 128 €. Les appartements les plus abordables débutent autour de 908 € au m², tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 3 217 € au m². Ces variations témoignent d’un marché dynamique où la localisation, l’état du bien et ses prestations jouent un rôle déterminant dans la valorisation du prix au mètre carré.
Cette diversité offre aux acheteurs une palette d’options, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet familial. En comprenant ces prix moyens et leurs écarts, vous pouvez positionner votre projet avec une connaissance précise et réaliste du marché immobilier de Beauregard.
Introduction à Beauregard : un cadre de vie entre patrimoine et modernité 🌿🏰
La commune de Beauregard séduit par son histoire riche et son patrimoine local, qui façonnent l’identité de cette ville paisible. Avec ses 826 habitants et un âge moyen de 39,96 ans, Beauregard offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité, attirant aussi bien des familles que des actifs cherchant un cadre de vie serein.
Cette ville se distingue par un cadre de vie agréable où la qualité environnementale est valorisée. Bien qu’elle ne dispose pas de parcs ou jardins recensés dans ses limites, Beauregard propose 6 équipements sportifs, favorisant l’activité physique et la vie communautaire. Son climat tempéré, avec environ 160 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel, contribue également à un environnement plaisant toute l’année.
Côté éducation, Beauregard est desservie par une école maternelle, l’École maternelle Champ Bouvier, située à environ 25 minutes à pied du centre-ville, ou à moins de 4 minutes en voiture. Trois écoles primaires complètent l’offre scolaire, avec des établissements accessibles entre 4 et 28 minutes à pied. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les collégiens et lycéens peuvent se rendre dans les communes voisines où se trouvent plusieurs collèges et lycées, tels que le Collège Léon Marie Fournet et le Lycée professionnel Notre-Dame, à moins de 6 minutes en voiture du centre-ville. L’offre universitaire, quant à elle, est accessible à proximité, notamment avec le CFA en transport et logistique Aftral.
En matière de santé, même si Beauregard ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements spécialisés sont facilement accessibles en voiture, comme la Clinique SSR Château de Gleteins à moins de 3 minutes, et le Centre Hospitalier de Villefranche à environ 7 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins sans compromettre la tranquillité de la commune.
Concernant les transports, Beauregard bénéficie d’une bonne connexion aux infrastructures régionales. Les gares les plus proches, telles que la Gare de Villefranche-sur-Saône, sont à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. Pour les vols nationaux ou internationaux, l’Aéroport de Lyon-Saint Exupéry est accessible en environ 42 minutes de voiture, offrant une porte ouverte vers de nombreuses destinations.
La ville se caractérise par une répartition équilibrée des types de logements, avec environ 60 % de maisons et 40 % d’appartements, ainsi qu’une forte proportion de résidences principales (83,1 %), ce qui témoigne d’une population établie. Le taux de propriétaires est légèrement majoritaire avec 50,9 %, contre 47,3 % de locataires. Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 8,1 %, la part de la population active est élevée, à 73,6 %, ce qui reflète une réelle vitalité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Beauregard 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Beauregard avec certitude. Cette commune étant de petite taille, elle ne compte pas de quartiers officiellement distingués. En revanche, la demande se concentre généralement autour des zones offrant un bon accès aux écoles et aux infrastructures sportives, ainsi que des secteurs résidentiels calmes, prisés pour leur qualité de vie et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauregard ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Beauregard ?
Le prix moyen pour une maison à Beauregard est de 2 258 € par m², avec des variations allant de 905 € à 3 893 € en fonction de la localisation et de l’état du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 128 € le mètre carré, avec des prix pouvant commencer autour de 908 € et grimper jusqu’à 3 217 € selon les caractéristiques spécifiques de chaque logement.
Quels critères influencent le prix au m2 à Beauregard ?
Le prix au m² est impacté par l’état général du bien, sa surface, son emplacement précis, la proximité des écoles, des transports et des commodités, ainsi que les équipements disponibles comme les installations sportives.
Existe-t-il des aides pour financer un premier achat immobilier à Beauregard ?
Oui, les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou encore des aides locales. Il est conseillé de se renseigner auprès de votre conseiller immobilier.
Comment choisir entre une maison et un appartement à Beauregard ?
Le choix dépend de votre budget, de votre projet de vie et de vos besoins. Les maisons offrent souvent plus d’espace et d’intimité, tandis que les appartements peuvent être plus accessibles et faciles à entretenir, avec souvent une meilleure proximité aux équipements.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien ici ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux, notamment pour améliorer la performance énergétique. Vérifiez le diagnostic de performance énergétique (DPE) et faites inspecter minutieusement le bien avant l’achat.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans la région ?
Faire appel à une expertise immobilière locale vous permettra de bénéficier de conseils personnalisés, adaptés au marché de Beauregard, et de réussir votre projet en toute sérénité.
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