Prix au m2 Beauregard : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beauregard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2244 €, avec un prix minimum constaté à 1141 € et un maximum pouvant atteindre 2841 €. Cette large fourchette illustre la variété des maisons, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 2179 €, avec un plancher à 1106 € et un plafond à 2764 €. Ces valeurs montrent un marché dynamique où les appartements bénéficient d’une attractivité certaine, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien au cœur de la ville.
Ces tarifs reflètent une évolution cohérente avec les tendances observées dans les communes voisines, où les prix au m² varient également selon la typologie du logement et son emplacement précis.
Introduction à Beauregard : Un cadre de vie à la fois historique et moderne 🌳🏫
La ville de Beauregard, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité marquée et son environnement paisible. Avec une population de 830 habitants et un âge moyen de 39,52 ans, elle offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour les familles comme pour les actifs cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Beauregard bénéficie d’une présence éducative locale intéressante avec notamment une école maternelle, l’École maternelle Champ Bouvier, accessible en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville. À proximité, plusieurs écoles primaires complètent l’offre scolaire, tandis que les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture. Cette organisation permet aux familles de bénéficier d’un environnement scolaire complet tout en profitant d’un cadre calme.
Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements de soins sont accessibles à une quinzaine de minutes à pied ou en voiture, comme la Clinique SSR Château de Gleteins et le Centre Hospitalier de Villefranche. Cela garantit une couverture médicale adaptée aux besoins des habitants.
En termes de transport, Beauregard est bien desservie par les infrastructures routières, avec plusieurs gares à proximité permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, bien que situés à plusieurs dizaines de minutes en voiture, facilitent les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement de Beauregard est marqué par une absence de parcs et jardins publics, mais la ville compense avec six équipements sportifs qui contribuent à une vie active et conviviale. Le climat y est agréable, avec environ 160 mm de pluie par an et 218 heures d’ensoleillement annuel, offrant un cadre de vie lumineux et tempéré.
La répartition du parc immobilier à Beauregard est équilibrée, avec une majorité de maisons (60 %) et une part significative d’appartements (40 %). La population est presque également partagée entre locataires (47 %) et propriétaires (51,1 %), ce qui indique une diversité de modes d’habitation. De plus, 83,1 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’engagement à long terme des habitants dans leur commune.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 8,1 % et une population active de 73,5 %, témoignant d’un tissu économique stable et dynamique. Ces indicateurs sont rassurants pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer durablement à Beauregard.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauregard ❓🏠
Comment connaître le prix au m2 à Beauregard pour bien estimer mon achat ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Beauregard, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local. Grâce à son expertise et à des outils d’analyse comparative, il vous fournira une évaluation juste en tenant compte de l’emplacement, de la typologie du bien et des tendances du marché.
Quels sont les documents nécessaires pour vendre un bien à Beauregard ?
Pour vendre un bien immobilier, il est essentiel de réunir plusieurs pièces obligatoires comme le diagnostic de performance énergétique, l’état des risques naturels, le titre de propriété, et autres diagnostics techniques selon le type de bien. Votre conseiller immobilier vous accompagnera pour constituer un dossier complet et conforme.
Comment vendre rapidement une maison dans un marché concurrentiel comme celui de Beauregard ?
La clef pour une vente rapide est de valoriser votre bien via des mises en scène attractives (home staging) et de confier la vente à un conseiller immobilier qui connaît parfaitement le marché local. Avec une estimation juste et un suivi personnalisé, vous maximiserez vos chances de conclure rapidement.
Quels sont les frais d’agence lors d’une vente à Beauregard ?
Les frais d’agence correspondent aux services fournis pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature définitive. Ils sont encadrés par la réglementation locale et doivent être clairement affichés par l’agence.
Puis-je me rétracter après avoir signé un compromis de vente à Beauregard ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Durant ce délai, vous pouvez notifier votre décision sans pénalité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Beauregard ? 🚀
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