Prix au m2 Trévoux : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Trévoux, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 724 € au m², avec des extrêmes allant de 1 234 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 4 035 € au mètre carré pour des propriétés plus prestigieuses ou rénovées. Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen légèrement inférieur, à 2 518 € le m², mais avec une amplitude plus large, oscillant entre 1 189 € et jusqu’à 4 229 € au mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché immobilier dynamique où la qualité, la localisation et les prestations jouent un rôle déterminant dans la valorisation des biens.
Introduction à Trévoux : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏛️
Trévoux est une ville riche de son passé et de son patrimoine, qui contribue à son identité unique. Autrefois capitale de la Dombes, Trévoux conserve un héritage historique palpable à travers ses rues pittoresques, ses monuments et son architecture traditionnelle. Cette ville séduit par son charme authentique et son ambiance conviviale.
Avec une population de 6 931 habitants et un âge moyen de 38,46 ans, Trévoux bénéficie d’une démographie équilibrée, attractive pour les familles comme pour les jeunes actifs. Ce dynamisme démographique s’accompagne d’un tissu local dense en infrastructures. Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts et équipements modernes, ce qui en fait un lieu apprécié pour s’installer durablement.
En matière d’éducation, Trévoux offre un panel complet d’établissements scolaires adaptés à toutes les tranches d’âge. On y compte trois écoles maternelles et primaires, dont l’école primaire située à moins de 12 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’école maternelle Les Corbettes et l’école primaire privée La Sidoine, facilement accessibles en voiture. Pour les collégiens, deux collèges importants sont présents, tels que le Collège Jean Moulin, à seulement 10 minutes en voiture, et le Collège de la Sidoine. Les lycéens peuvent se diriger vers le Lycée du Val-de-Saône, situé à une quinzaine de minutes à pied, ainsi que vers des établissements spécialisés comme le Lycée agricole de Cibeins ou l’école technique privée La Fabrique. Enfin, Trévoux est également proche d’universités et centres de formation, facilitant les parcours d’études supérieures.
Côté santé, la ville dispose d’un centre hospitalier central, le Centre Hospitalier de Trévoux - Montpensier, accessible en quelques minutes à pied. Cette proximité avec les infrastructures médicales, complétée par des établissements spécialisés comme l’USLD et la Clinique SSR Château de Gleteins, garantit une prise en charge complète et de qualité pour les habitants.
En termes de transports, bien que Trévoux ne soit pas directement desservie par des aéroports, gares ou stations de métro, sa proximité avec des villes plus grandes permet un accès rapide aux principales infrastructures régionales. Par exemple, l’aéroport de Lyon-Saint Exupéry est accessible en environ 36 minutes en voiture, tandis que plusieurs gares régionales sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.
Le cadre environnemental de Trévoux est un autre point fort 🌳. La ville est dotée de deux parcs et jardins où les habitants peuvent se détendre, en plus de dix équipements sportifs qui participent à une vie locale active et saine. Le climat y est tempéré, avec un niveau de précipitations d’environ 160 mm par mois et une belle exposition au soleil estimée à 218 heures par mois, contribuant à une qualité de vie agréable toute l’année.
Sur le plan économique, Trévoux affiche un revenu mensuel moyen de 2 569 €, avec un taux de chômage de 10,4 % et une part active de la population d’environ 70,4 %. Ces indicateurs témoignent d’une économie locale stable, avec un équilibre entre emplois, commerces et services, renforçant l’attractivité de la ville pour les futurs acheteurs.
La répartition des logements à Trévoux est assez équilibrée, avec une majorité légère d’appartements (56 %) face aux maisons (44 %). Le taux de locataires atteint environ 50 %, tandis que les propriétaires représentent 47,9 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (89 %), soulignant l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Trévoux
Sur la base des données fiables disponibles, il est important de noter que les quartiers spécifiques de Trévoux ne sont pas nommés dans les sources consultées. Par conséquent, il n’est pas possible d’indiquer précisément les noms des zones les plus recherchées. Cependant, on peut raisonnablement supposer que les quartiers proches du centre-ville historique, bénéficiant d’un patrimoine riche et d’une bonne accessibilité aux écoles et commerces, sont généralement prisés. Ces zones attirent notamment pour leur qualité de vie, la proximité des espaces verts et la facilité des déplacements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trévoux 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Trévoux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Trévoux est de 2 724 €, avec des prix variant entre 1 234 € et 4 035 €, selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Trévoux ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 2 518 € le mètre carré, avec des extrêmes allant de 1 189 € à 4 229 € le m².
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Trévoux ?
Pour évaluer un bien ancien, considérez son emplacement, la proximité des commodités (transports, écoles, commerces), son état général et les ventes récentes de biens similaires dans la ville. L’utilisation d’un estimateur en ligne ou le conseil d’un professionnel immobilier local est conseillé pour une estimation juste.
Quels sont les critères à prendre en compte pour une estimation immobilière à Trévoux ?
Les critères incluent la surface en mètres carrés, l’état du logement, l’environnement, la proximité des services, ainsi que les tendances locales du marché immobilier.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Trévoux ?
Trévoux dispose de trois écoles maternelles et primaires, deux collèges et un lycée, ainsi que des établissements techniques et agricoles à proximité, offrant un parcours scolaire complet.
Comment se déplacer facilement depuis Trévoux ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares régionales et l’aéroport de Lyon-Saint Exupéry, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Trévoux ?
Il est recommandé de s’abonner à des alertes immobilières locales et de rester en contact avec des conseillers spécialisés qui suivent les tendances et les évolutions juridiques du secteur.
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Votre projet immobilier à Trévoux mérite la meilleure connaissance du marché au mètre carré et un accompagnement de qualité. Faites le choix d’une expertise locale pour réussir votre achat ou votre vente dans cette ville au patrimoine riche et au cadre de vie agréable.
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