Prix au m2 Misérieux : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Misérieux
À Misérieux, le marché immobilier révèle une fourchette de prix au mètre carré qui permet de bien orienter votre projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 3 007 €, avec des variations allant d’un prix mini de 1 552 € à un prix maximal de 4 134 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation simple aux propriétés plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 742 €, avec un minimum observé à 1 644 € et un maximum à 3 495 €. Ces valeurs donnent un aperçu clair des tendances du marché local, utiles pour comparer les opportunités et ajuster votre budget en fonction des caractéristiques spécifiques du logement.
Cette répartition des prix montre que Misérieux présente un marché immobilier où les maisons dominent largement, mais où les appartements offrent aussi des options intéressantes pour les investisseurs ou futurs habitants.
Introduction à Misérieux : un cadre de vie où il fait bon investir 🌳🏘️
La ville de Misérieux est riche d’un patrimoine qui participe à son identité forte. Son histoire locale s’exprime à travers ses constructions anciennes et son environnement préservé, offrant ainsi un cadre de vie authentique et chargé de sens.
Avec une population de 2 010 habitants et un âge moyen de 38,43 ans, Misérieux bénéficie d’une démographie dynamique qui favorise la présence d’infrastructures et de commerces variés, renforçant son attractivité pour les familles et les actifs.
Le cadre de vie à Misérieux est caractérisé par un environnement calme, ponctué par deux équipements sportifs, et un climat tempéré avec environ 160 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un confort de vie agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Misérieux propose une offre adaptée aux familles :
- Une école maternelle, l’École primaire Antonin Rolland, accessible en seulement 20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture depuis le centre-ville.
- Bien que la ville ne dispose pas de collèges, plusieurs établissements se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, tels que le Collège de la Sidoine ou le Collège Léon Marie Fournet.
- Pour les lycéens, le Lycée agricole de Cibeins est à proximité (environ 25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), offrant des formations spécialisées.
- Une université est également accessible, facilitant la poursuite d’études supérieures sans devoir s’éloigner du secteur.
Sur le plan médical, même si Misérieux ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de santé sont à proximité, comme le Centre Hospitalier de Trévoux - Montpensier, situé à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la ville est bien connectée à son environnement proche, même si elle ne possède pas d’aéroport, de gare ou de stations de métro ou tramway. Les gares les plus proches, telles que la Gare de Quincieux ou la Gare d’Anse Halte, sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, permettant des liaisons efficaces vers les grandes agglomérations. Pour les déplacements aériens, l’aéroport de Lyon-Saint Exupéry reste accessible en environ 40 minutes par la route.
La structure économique locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 5,4 % et une population active représentant 73,7 % des habitants, un indicateur positif pour la vitalité économique de la commune. La grande majorité des logements à Misérieux sont des maisons (93 %), ce qui correspond à un style de vie résidentiel et familial, avec un taux de propriétaires élevé à 82,4 %, et une quasi-totalité de résidences principales (95,7 %), traduisant un fort ancrage local.
Quartiers les plus demandés à Misérieux 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Misérieux. Toutefois, le marché est majoritairement constitué de maisons individuelles, prisées pour leur espace extérieur, dans des secteurs calmes et résidentiels. La demande se concentre sur des zones offrant un cadre de vie serein et un accès facile aux infrastructures éducatives et sportives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Misérieux
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Misérieux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Misérieux est de 3 007 €, avec un minimum de 1 552 € et un maximum de 4 134 €, ce qui reflète une diversité de biens adaptés à différents budgets.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 742 € le m², avec des variations entre 1 644 € et 3 495 €, offrant des options intéressantes notamment pour les investisseurs ou les jeunes actifs.
Quels types d’écoles sont disponibles à Misérieux ?
Misérieux possède une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements situés à proximité sont facilement accessibles en voiture ou transports scolaires.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Misérieux ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est conseillé de confier un mandat à un conseiller immobilier local. Une estimation précise, un suivi personnalisé et une visibilité renforcée de votre bien sont essentiels pour réussir votre transaction.
Quelle importance a le diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat d’un bien ancien ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Il est obligatoire à la vente et permet d’anticiper les travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique, un critère essentiel lors de l’achat.
Quels prêts privilégier pour un achat immobilier à Misérieux ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro, le prêt accession sociale ou un prêt bancaire classique. Nos conseillers vous orientent vers la meilleure solution financière adaptée à votre projet.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
De nombreuses aides peuvent être sollicitées par les primo-accédants, notamment des prêts à taux zéro, des prêts sociaux ou des dispositifs locaux. Nos conseillers vous accompagnent pour identifier celles correspondant à votre profil.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Misérieux ?
Le potentiel dépend de la typologie, de la superficie, de l’état du bien, mais aussi de son emplacement. La proximité des écoles, des équipements sportifs et du centre-ville influence positivement la valeur.
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