Prix au m2 Ambérieux-en-Dombes : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ambérieux-en-Dombes, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des logements et leur attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à 2 866 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 144 € à un maximum de 4 500 € le m². Ces écarts traduisent à la fois la diversité des types de maisons disponibles et leur état général, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, atteignant 2 545 €. Les prix peuvent néanmoins fluctuer entre un minimum de 1 393 € et un maximum de 3 224 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une offre plus réduite et d’une demande spécifique pour ce type de logement à Ambérieux-en-Dombes.
Cette connaissance précise du prix au mètre carré, qu’il s’agisse de maisons ou d’appartements, est essentielle pour bien positionner votre projet immobilier, que vous soyez vendeur ou acheteur. Elle vous permet d’ajuster votre budget et vos attentes en fonction des réalités du marché local.
Introduction sur Ambérieux-en-Dombes : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Ambérieux-en-Dombes est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui lui confèrent une identité locale forte. Son passé est marqué par des éléments architecturaux et culturels qui participent à son charme unique, attirant ainsi des habitants en quête d’un environnement à la fois paisible et vivant.
Avec une population de 1 917 habitants, Ambérieux-en-Dombes affiche une moyenne d’âge de 40,51 ans, ce qui traduit une communauté relativement équilibrée entre jeunes actifs, familles et séniors. Cette démographie assure une dynamique sociale intéressante, soutenue par une vie locale active.
La ville offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces ruraux et commodités urbaines. On y trouve notamment une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville, facilitant la vie des familles. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, à environ 10 à 15 minutes en voiture, garantissant un accès à l’éducation secondaire et supérieure.
En matière de santé, même si Ambérieux-en-Dombes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier de Trévoux ou des cliniques spécialisées à moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
Côté transports, la commune n’accueille pas d’aéroports, gares ou stations de métro directement, mais bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, notamment celles de Saint-André-de-Corcy et Villars-les-Dombes. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
L’environnement naturel d’Ambérieux-en-Dombes est particulièrement apprécié. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs, ses 8 équipements sportifs et son climat tempéré, avec environ 160 mm de pluie mensuelle et plus de 218 heures d’ensoleillement chaque mois, en font un lieu propice à une vie saine et active.
Le logement y est majoritairement composé de maisons (73 %), tandis que les appartements représentent 27 % de l’offre. La majorité des habitants sont propriétaires (73 %) et résident dans leur logement principal (88,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle. Le taux de locataires s’élève à 25,2 %, offrant une diversité dans les modes d’habitation.
Sur le plan économique, Ambérieux-en-Dombes enregistre un taux de chômage de 6,3 % et une part importante de la population active, à hauteur de 76,2 %, ce qui est un indicateur positif pour la vitalité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Ambérieux-en-Dombes
Données précises sur les quartiers spécifiques d’Ambérieux-en-Dombes ne sont pas disponibles. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement autour des secteurs proches du centre-ville, qui offrent un accès facile aux services essentiels, aux écoles et aux commerces. Le choix des quartiers les plus recherchés repose donc sur la proximité des commodités, la qualité de vie et l’environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ambérieux-en-Dombes
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ambérieux-en-Dombes ?
Le prix moyen pour une maison à Ambérieux-en-Dombes est de 2 866 € le mètre carré, avec des variations entre 1 144 € et 4 500 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 545 €, avec des prix allant de 1 393 € à 3 224 €. Ces données vous permettent d’ajuster votre budget en fonction du type de logement recherché.
Quels critères influencent le prix au m² à Ambérieux-en-Dombes ?
Plusieurs critères sont déterminants : le type de bien (maison ou appartement), la superficie, l’état du logement, mais aussi son emplacement précis dans la commune. La proximité des écoles, commerces et services joue également un rôle important.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Ambérieux-en-Dombes ?
Pour une estimation précise, considérez les caractéristiques de votre logement, son état, ainsi que la dynamique du marché local. L’estimateur en ligne et le conseil d’un professionnel en immobilier peuvent vous guider efficacement.
Existe-t-il un délai de rétractation après la signature du compromis de vente ?
Oui, vous disposez d’un délai légal de 10 jours calendaires pour vous rétracter après la signature du compromis de vente, ce qui vous permet de revenir sur votre décision en toute sécurité.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Ambérieux-en-Dombes ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes environnantes.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Ambérieux-en-Dombes ?
La commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires proches du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se répartit le logement à Ambérieux-en-Dombes ?
Les maisons représentent 73 % des logements, tandis que les appartements constituent 27 %. La majorité des habitants sont propriétaires (73 %) et résident dans leur résidence principale (88,5 %).
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