Prix au m2 Parcieux : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Parcieux
À Parcieux, le marché immobilier présente des écarts de prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 3 756 €, avec un minimum observé à 1 812 € et un maximum pouvant atteindre 5 395 €. Ces variations traduisent la diversité des types de maisons, de leur état et de leur emplacement précis au sein de la commune.
Pour les appartements, les prix sont légèrement inférieurs, avec une moyenne à 2 892 € le mètre carré, un prix plancher à 1 267 € et un plafond qui peut grimper jusqu’à 4 715 €. Ces chiffres indiquent une offre plus accessible pour ceux qui cherchent un bien plus compact ou un premier achat, tout en restant dans un cadre résidentiel apprécié.
Cette gamme de prix vous permet d’évaluer précisément la valeur de votre futur bien ou de mieux positionner votre projet de vente, en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction sur la ville de Parcieux : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Située dans un environnement naturel préservé, la ville de Parcieux séduit par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité. Avec une population de 1 317 habitants et un âge moyen de 39 ans, Parcieux offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et qualité de vie. La ville attire notamment des familles et des actifs à la recherche d’un cadre paisible tout en restant proche des pôles urbains.
Le tissu urbain de Parcieux est composé majoritairement de maisons, représentant 88 % des logements, contre seulement 12 % d’appartements. Cette répartition illustre une préférence marquée pour des habitats individuels, adaptés à une vie familiale confortable. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (76,8 %), et la forte proportion de résidences principales (92,7 %) souligne l’attachement durable des habitants à leur commune.
Côté éducation, Parcieux dispose d’une école primaire sur son territoire, facilement accessible à pied ou en voiture (entre 229 et 990 secondes du centre-ville), ainsi que de plusieurs établissements scolaires situés dans les environs immédiats, notamment des collèges (Jean Compagnon, Collège de la Sidoine, Collège Jean Moulin) et lycées (Notre-Dame de Bellegarde, Val-de-Saône, Rosa Parks), accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette offre éducative complète contribue à rendre Parcieux attractive pour les familles avec enfants.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment à Trévoux et Neuville-sur-Saône, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Parcieux bénéficie également d’une bonne connectivité grâce à la proximité de gares comme Albigny-Neuville et Quincieux, desservies en moins de 15 minutes en voiture. Bien que la ville ne soit pas directement desservie par des stations de métro ou de tramway, la présence de ces transports en périphérie facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport Lyon-Saint Exupéry se trouve à environ 30 minutes en voiture, offrant des liaisons pratiques pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Parcieux est marqué par un climat agréable, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de 5 équipements sportifs permettant une vie active et conviviale, bien qu’elle ne compte pas de parcs ou jardins publics spécifiques. Ce cadre calme et verdoyant est apprécié par les résidents et contribue à la qualité de vie locale.
Malgré un taux de chômage relativement bas à 4,9 % et une population active importante (81,3 %), le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui peut inciter à une analyse plus approfondie locale selon les profils de projets immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Parcieux
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Parcieux. Cependant, on peut supposer que les zones proches du centre-ville et des écoles, ainsi que les secteurs offrant une bonne accessibilité aux transports et aux commodités, attirent particulièrement les acquéreurs. Ces quartiers sont généralement prisés pour leur cadre de vie paisible, leur dynamisme local et la qualité des infrastructures.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Parcieux
Quels sont les prix moyens au m² à Parcieux ?
Les prix moyens au m² sont de 3 756 € pour une maison et de 2 892 € pour un appartement, avec des écarts importants selon l’état et la localisation du bien.
Comment est calculé le prix au m² pour un bien immobilier ?
Le prix au m² est basé sur des ventes récentes de biens similaires dans la même zone, tenant compte de l’état, de l’emplacement et des caractéristiques spécifiques du logement.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Parcieux ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs nationaux tels que le prêt à taux zéro (PTZ), et parfois de subventions locales. Notre agence vous guide pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement peut faciliter la revente ou la location future, et éviter des coûts de rénovation élevés.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle disponible à Parcieux ?
Une OPAH est une opération programmée d’amélioration de l’habitat visant à encourager la rénovation énergétique et l’adaptation des logements anciens. Renseignez-vous auprès de votre conseiller pour connaître les dispositifs locaux.
Quels types de logements sont majoritaires à Parcieux ?
La majorité des logements sont des maisons (88 %) avec une forte proportion de propriétaires (76,8 %), ce qui reflète un marché résidentiel orienté vers la stabilité et la vie de famille.
Comment est l’offre de transport à Parcieux ?
Parcieux est proche de gares régionales et accessible en voiture aux transports en commun des villes voisines. Les aéroports principaux sont à environ 30 minutes, facilitant les déplacements longue distance.
Quelle est la méthodologie d’estimation immobilière utilisée à Parcieux ?
L’estimation se base sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment, les données de marché DVF, et la connaissance fine du secteur par nos conseillers.
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