Achat studio - 31.41m² à LA TOUR DE SALVAGNY (69890)

Situé à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate du secteur recherché de l'Horloge, cet appartement T3 de 61,58 m² se trouve au sein d'une copropriété sécurisée construite en 2010. Implanté en fond de copropriété, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités.

Situé au deuxième étage sur trois, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, l'ensemble ouvrant sur un agréable balcon de 12,80 m². Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour afin de faire évoluer l'appartement selon vos envies.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Lyon9-Quai Sédallian.
Parfait état pour ce T3 de 67,38 m2 dans une copropriété Diagonale de 2020, avec un garage fermé en sous-sol.
Situé à deux pas du Quai Sédallian avec une vue sur la Saône, ce cocon profite de la proximité des transports en commun (Bus 31 et 43, Métro D Gare de Vaise à 10 minutes à pieds), des écoles (lycée Jean Perrin...), des commerces et services (boulangerie, cinéma Pathé, Sport en Ville...).
Niché en étage, il fait partie d'un ensemble d'immeubles à taille humaine, très bien entretenu avec de faibles charges et proposant des activités communes (salle de sport...).
Une fois la porte palière poussée, l'entrée, avec un grand placard de rangement, dessert le bloc sanitaire, composé d'un WC séparé et d'une salle de bains, accessibles PMR. Puis le couloir se prolonge et permet d'accéder aux deux chambres, dont l'une de plus de 12 m2, puis à la lumineuse pièce de vie de plus de 30 m2. Très spacieuse, celle-ci permet de distinguer un coin salon et la cuisine, moderne et toute équipée, tandis qu'un îlot central offre à la fois rangements et table pour manger. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon à vivre protégé de 8,31 m2 qui donne sur le parc des Trembles et sur la Saône.
Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de ce T3 rare à la vente. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour le visiter sans tarder.

APPARTEMENT T3 d'environ 63 m² en étage avec ascenseur, en limite de Tassin et de Lyon 5, dans une petite copropriété récente et sécurisée, comprenant séjour/cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une avec un grand dressing et l'autre un grand placard, salle de bains.
Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol.
Garantie revente pendant 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence dans le secteur recherché du Boulevard des Provinces, découvrez ce bel appartement T5 de 81,60m2 offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Le bien fraîchement rénové se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'un dégagement.

Grâce à sa position en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée.
Présence d'un balcon de 6,51m2 - exposition sud.

Une place de parking privative au pied du bâtiment et une cave complètent ce bien.

Les atouts du quartier : commerces de proximités, boulangeries, pharmacies, supermarché Auchan, établissements scolaires, services de santé

Transports : arrêt de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon.
Accès facilité à la gare d'Oullins et aux axes routiers principaux
Stations de vélo'v

Disponible immédiatement, me contacter au 06 07 29 65 72 pour visiter

Rue Pasteur : Situé dans une copropriété de 2014, nous vous présentons ce STUDIO d'environ 26.80 m² en bon état général, offrant un espace de vie prolongé par un balcon, avec kitchenette et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. les commerces, bus sont à proximité. L e Métro Cuire est à environ 10 minutes à pied. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Double vitrage PVC.

A 200 mètres de la Mairie de Fontaines sur Saône, situé au 2ème étage d'une copropriété de bon standing de 2015, appartement de type T2, d'environ 48.71m², en bon état général, comprenant un espace de vie (séjour + cuisine US) donnant accès à un balcon à vivre, de près de 8m², au calme, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. En sous-sol : un garage. Chauffage individuel Gaz, Climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Eau froide et entretien de la chaudière individuelle compris dans les charges.

A deux pas de la Mairie, dans une copropriété récente, appartement de type 3, d'environ 63m², en étage avec ascenseur, comprenant séjour-cuisine ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, salle de bains. Garage en sous-sol. Commerces, écoles et bus à proximité.
Garantie revente pendant 7 ans offerte à l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT TYPE 2 DE 51m², dans une copropriété récente, au calme, comprenant entrée, belle pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse avec jardin de 22m², idéal pour passer des bons moments en extérieur, une chambre, salle de bains avec wc. Garage en sous-sol. Bus et commerce à deux pas.
Garantie revente pendant 7 ans offerte à l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 1er, à quelques minutes à pied de la Place des Terreaux et à proximité des métros Croix-Rousse et Croix-Paquet.

Situé au 5ème et dernier étage d'une belle copropriété ancienne bien entretenue, cet appartement de T2 d'une surface de 75 m² offre une distribution agréable des espaces.

L'entrée dessert deux parties distinctes. D'un côté, l'espace de vie se compose d'une grande pièce principale exposée Ouest avec cuisine ouverte aménagée, profitant d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi.

De l'autre côté, l'espace nuit comprend une chambre, un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine aménagée au-dessus de cette dernière permet de bénéficier d'un volume de rangement supplémentaire.

Vous serez séduits par le cachet de la copropriété, les volumes de l'appartement et son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

Au coeur du Vieux Lyon, rue Saint-Georges, découvrez cet appartement de 37 m² bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un environnement particulièrement calme.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un espace nuit distinct.
Vous apprécierez sa situation idéale, à deux pas des commerces, des transports et de nombreux établissements d'enseignement supérieur, dont l'ECAM LaSalle et le campus Saint-Paul de l'Université Catholique de Lyon, facilement accessibles à pied.
Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur à forte demande, ce bien constitue une belle opportunité.