Immobilier à Bordeaux : tout savoir avant d'acheter votre maison
Bordeaux est la préfecture du département de la Gironde. Elle est également le chef-lieu de la région de la Nouvelle Aquitaine. La Place de la Bourse, le Quartier Meriadeck ou la Base sous-marine font partie des nombreux sites remarquables de la localité. On y trouve également des musées, dont le Musée des Beaux-Arts ou le Musée d'Aquitaine, ainsi que des édifices religieux, parmi lesquels la Basilique St-Seurin ou la Basilique St-Michel. La municipalité est porteuse des labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire, et est parfois désignée comme la « capitale mondiale du vin ». Pour retrouver les maisons à vendre à Bordeaux, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous recherchez une maison à vendre à Bordeaux ?
Si vous cherchez à acheter une maison à Bordeaux, découvrez quelques informations qui pourraient vous être utiles.
Portrait des propriétaires à Bordeaux : quelques chiffres avant de trouver votre maison
À Bordeaux, les propriétaires constituent 32,1 % des habitants. Parmi toutes les habitations de la localité, 5,2 % sont des résidences secondaires, 7,5 % des logements vacants et 87,3 % des résidences principales. Par ailleurs, 13,8 % de ces dernières sont des logements sociaux. Parmi les ménages de la municipalité, 54,5 % sont constitués d'une seule personne, 26,41 % de deux personnes et 9,5 % de trois personnes. 30,4 % des 142 874 foyers résident depuis 2 à 4 ans à Bordeaux et 22,7 % des foyers de la localité y sont installés depuis moins de 2 ans. À Bordeaux, 49,66 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 36,86 % ne possèdent pas de voiture.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Bordeaux
À Bordeaux, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 2 678 et 6 954 €/m² en 2023. Elle atteignait en moyenne 4 989,75 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 4 046 €/m² en 2018 à 4 990 €/m² en 2023, cependant son inflation tend à décélérer, avec 5,12 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
Un achat de maison en vue à Bordeaux ? Découvrez les infrastructures hospitalières à proximité
Acheter une maison à Bordeaux est dans vos projets ? Il est utile de se renseigner sur les avantages de la municipalité du point de vue de l'offre médicale. Bordeaux compte plusieurs centres hospitaliers : l'Hôpital Saint-Andre-CHU (1 Rue Jean Burguet), le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU (Place Amelie Raba Leon) et le Centre Jean Abadi-CHU (89 Rue des Sablieres). L'Hôpital Xavier Arnozan-CHU est disponible à une dizaine de kilomètres. L'Hôpital de Jour Pour Adultes le Magnolia se situe à 21 kilomètres.
Commerces : tout savoir avant la signature du compromis de vente d'une maison à Bordeaux
Vous souhaitez vous informer sur l'offre de commerces avant d'acheter votre maison à Bordeaux ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. 2 976 commerces de proximité se trouvent à Bordeaux, parmi lesquels 40 vétérinaires, cinq hypermarchés, 145 boulangeries, 52 supermarchés ou encore 128 épiceries.
Au sein des quartiers de la municipalité, la densité commerciale la plus basse était celle du quartier Le Lac (0,19 commerce/km²), quand le quartier le plus commerçant était Capucins-Victoire, avec 5,88 commerces/km².
Le point sur les caractéristiques démographiques à Bordeaux avant d'acheter une maison
Le territoire de Bordeaux couvre 49,84 kilomètres carrés. Parmi les localités du département de la Gironde, cette municipalité figure ainsi en 37e position pour ce qui est de la superficie. On chiffre à 261 804 le nombre d'habitants de la localité, de ce fait, sa densité de population s'élève à 5 252,9 habitants/km².
Le taux d'activité n'est pas très élevé. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la ville, 2,67 % de retraités et pré-retraités ou encore 18,52 % d'élèves et étudiants sont identifiés, ainsi que 7,03 % d'autres personnes inactives. La plupart des actifs est rattachée soit à la catégorie des cadres, soit à celle des professions intermédiaires. Les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Bordeaux
Quel que soit votre budget, votre agent immobilier Square Habitat est avec vous tout au long de votre projet immobilier ! Maison dans un secteur calme, avec WC séparés ou traditionnelle... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.
Achat de maison à Bordeaux : Un investissement immobilier de choix
Qu'il s'agisse de familles en quête d'un nouveau foyer, de professionnels de haut niveau souhaitant s'installer dans une ville dynamique, d'investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités lucratives, ou de retraités désireux de profiter de la douceur de vivre bordelaise, l'achat de maison à Bordeaux répond à toutes ces attentes. Avec un large éventail de maisons, allant des charmantes maisons de chambres, aux spacieuses maisons de pièces, Bordeaux offre une diversité de choix en matière d'immobilier. Chaque vente de maison est une occasion unique de devenir propriétaire dans une ville où l'exclusivité est de mise. De la cuisine aménagée à la salle d'eau fonctionnelle, sans oublier le jardin pour les moments de détente, chaque maison à Bordeaux a sa propre référence, son propre caractère. Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposés, n'hésitez pas à consulter les géorisques disponibles sur les annonces immobilières.
Achat de maison à Bordeaux : un choix idéal pour les familles
Si vous envisagez un achat de maison à Bordeaux, sachez que cette ville offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les maisons à Bordeaux sont spacieuses, avec de nombreuses pièces et chambres pour accueillir toute la famille. La plupart de ces maisons disposent également d'un jardin, un espace privilégié pour les enfants.
En exclusivité, notre agence immobilière propose une sélection de maisons à la vente, adaptées à tous les besoins. Chaque annonce est détaillée avec soin, mentionnant la référence du bien, le nombre de pièces et de chambres, la présence d'une salle d'eau, d'une cuisine... Les honoraires d'agent commercial sont clairement indiqués.
Enfin, pour vous aider dans votre achat, nous mettons à votre disposition des informations sur les risques auxquels la maison pourrait être exposée, disponibles sur le site géorisques.gouv.
Acquisition d'une maison à Bordeaux : un choix privilégié pour les professionnels de haut niveau
Grâce à des revenus plus élevés, les professionnels de haut niveau ont la possibilité d'effectuer un achat de maison dans des lieux d'exception comme Bordeaux. Cette ville, réputée pour son immobilier de qualité, propose une large gamme de maisons de pièces variées, allant de luxueuses maisons de chambres à des demeures avec jardin et salle d'eau privée. L'achat d'une maison à Bordeaux offre un environnement calme et privé, loin des tumultes du centre-ville. De plus, l'exclusivité de maison garantit une expérience unique et personnalisée. Enfin, pour éviter tout risque, des informations sur les risques liés à l'achat sont disponibles sur les géorisques. Alors n'hésitez plus, consultez nos annonces et faites le premier pas vers l'achat de votre future maison à Bordeaux.
Investir dans l'immobilier à Bordeaux : une opportunité à saisir
Le marché immobilier à Bordeaux est en pleine croissance, ce qui rend l'achat d'une maison particulièrement intéressant pour les investisseurs. Que ce soit une maison de pièces spacieuses, une maison de chambres confortables avec une salle d'eau attenante ou une maison avec un jardin verdoyant, les annonces immobilières à Bordeaux offrent un large choix pour tous les goûts et tous les budgets.
En exclusivité, notre agence propose des maisons à Bordeaux dotées de toutes les commodités nécessaires, de la cuisine moderne aux pièces de maison bien agencées. Nos honoraires sont transparents et justifiés, chaque vente de maison étant traitée avec le plus grand sérieux.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposé, vous pouvez consulter le site géorisques.gouv, qui fournit des informations détaillées disponibles sur les géorisques. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial pour toute question concernant votre achat de maison à Bordeaux.
Achat de maison à Bordeaux : Un choix privilégié pour les retraités
Choisir Bordeaux pour son achat de maison lors de la retraite est une décision judicieuse. Cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreuses pièces de culture et d'histoire. Une maison à Bordeaux offre plus d'espace pour accueillir famille et amis dans ses nombreuses chambres. Un atout non négligeable pour ceux qui apprécient la convivialité.
Les annonces immobilières regorgent d'opportunités, allant de la maison de pièces avec jardin à la maison de chambres avec une belle salle d'eau. Par ailleurs, l'exclusivité de certaines offres de vente de maison ajoute une note de prestige à votre achat.
Les informations sur les risques auxquels sont exposées les propriétés sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Cela vous permet d'effectuer un achat éclairé, en toute connaissance des éventuels géorisques associés à votre future maison.
Enfin, l'achat de maison à Bordeaux est facilité par notre équipe d'agents commerciaux dédiés, qui sauront vous guider tout au long de votre projet immobilier.