Immobilier à Bordeaux : tout savoir avant d'acheter une maison
Bordeaux est la préfecture du département de la Gironde (33). Elle est également le chef-lieu de la région de la Nouvelle Aquitaine. Elle est réputée pour ses nombreux sites remarquables, dont la Place de la Bourse, le Quai des Chartrons ou la Porte Cailhau. On peut également y trouver des musées, parmi lesquels le Musée d'Art contemporain ou le Centre Jean-Moulin, ainsi que des édifices religieux, notamment l'Église Notre-Dame ou la Tour Pey-Berland. La localité est surnommée « capitale mondiale du vin ». Pour découvrir les maisons à vendre à Bordeaux, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'une maison à Bordeaux ?
Si vous songez à acheter votre maison à Bordeaux, découvrez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Proportion de propriétaires à Bordeaux : quelques informations avant de trouver votre maison
Les propriétaires constituent 32,1 % des habitants de Bordeaux. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 7,5 % sont des logements vacants, 5,2 % des résidences secondaires et 87,3 % sont des résidences principales. Par ailleurs, 13,8 % de ces dernières sont des logements sociaux. La plupart des 142 874 ménages de la municipalité y sont installés depuis 2 à 4 ans.
Acheter une maison à Bordeaux : oui mais à quel prix ?
À Bordeaux, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 4 391 à 6 379 €/m² en aout 2023, et atteignait 5 573 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 5 131 €/m² en 2022 à 5 573 €/m² en 2023.
Hôpitaux à Bordeaux : tout savoir avant d'acheter une maison
L'accès aux soins est un paramètre clef dans votre décision d'acheter votre maison à Bordeaux ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations pertinentes. Le Centre Jean Abadi-CHU (89 Rue des Sablieres), le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU (Place Amelie Raba Leon) et l'Hôpital Saint-Andre-CHU (1 Rue Jean Burguet) sont les trois centres hospitaliers disponibles dans la localité de Bordeaux. Une dizaine de kilomètres distancient la ville de l'Hôpital Xavier Arnozan-CHU. L'Hôpital Haut-Leveque-CHU se trouve à 13 kilomètres. L'Hôpital de Jour Pour Adultes le Magnolia est accessible à une vingtaine de kilomètres.
En savoir plus sur les commerces à proximité de votre nouvel achat
Vous avez le projet d'acheter votre maison à Bordeaux ? Penchons-nous sur l'accès aux commerces au sein de la localité. Il y a 2 976 commerces de proximité à Bordeaux. Parmi eux, on peut notamment trouver 40 vétérinaires, cinq hypermarchés, 52 supermarchés, 1 883 restaurants ou 145 boulangeries.
Heureux propriétaires de votre maison à Bordeaux ? Découvrez votre voisinage !
On estime à 259 809 le nombre d'habitants de Bordeaux, ce qui en fait la municipalité la plus peuplée du département de la Gironde. Sa densité est de 5 212,9 habitants/kilomètre carré pour 49,84 km² de superficie.
Le taux d'activité n'est pas très élevé. Au niveau de la municipalité, parmi les habitants en âge de travailler, on compte 2,67 % de pré-retraités et retraités ou encore 18,52 % d'étudiants et élèves, ainsi que 7,03 % d'autres inactifs. La plupart de la population active est rattachée soit à la catégorie des cadres, soit à celle des professions intermédiaires. Les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font aussi partie des catégories présentes sur le territoire.
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Achat de maison à Bordeaux : Un investissement immobilier de choix
Qu'il s'agisse de familles en quête d'un nouveau foyer, de professionnels de haut niveau souhaitant s'installer dans une ville dynamique, d'investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités lucratives, ou de retraités désireux de profiter de la douceur de vivre bordelaise, l'achat de maison à Bordeaux répond à toutes ces attentes. Avec un large éventail de maisons, allant des charmantes maisons de chambres, aux spacieuses maisons de pièces, Bordeaux offre une diversité de choix en matière d'immobilier. Chaque vente de maison est une occasion unique de devenir propriétaire dans une ville où l'exclusivité est de mise. De la cuisine aménagée à la salle d'eau fonctionnelle, sans oublier le jardin pour les moments de détente, chaque maison à Bordeaux a sa propre référence, son propre caractère. Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposés, n'hésitez pas à consulter les géorisques disponibles sur les annonces immobilières.
Achat de maison à Bordeaux : un choix idéal pour les familles
Si vous envisagez un achat de maison à Bordeaux, sachez que cette ville offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les maisons à Bordeaux sont spacieuses, avec de nombreuses pièces et chambres pour accueillir toute la famille. La plupart de ces maisons disposent également d'un jardin, un espace privilégié pour les enfants.
En exclusivité, notre agence immobilière propose une sélection de maisons à la vente, adaptées à tous les besoins. Chaque annonce est détaillée avec soin, mentionnant la référence du bien, le nombre de pièces et de chambres, la présence d'une salle d'eau, d'une cuisine... Les honoraires d'agent commercial sont clairement indiqués.
Enfin, pour vous aider dans votre achat, nous mettons à votre disposition des informations sur les risques auxquels la maison pourrait être exposée, disponibles sur le site géorisques.gouv.
Acquisition d'une maison à Bordeaux : un choix privilégié pour les professionnels de haut niveau
Grâce à des revenus plus élevés, les professionnels de haut niveau ont la possibilité d'effectuer un achat de maison dans des lieux d'exception comme Bordeaux. Cette ville, réputée pour son immobilier de qualité, propose une large gamme de maisons de pièces variées, allant de luxueuses maisons de chambres à des demeures avec jardin et salle d'eau privée. L'achat d'une maison à Bordeaux offre un environnement calme et privé, loin des tumultes du centre-ville. De plus, l'exclusivité de maison garantit une expérience unique et personnalisée. Enfin, pour éviter tout risque, des informations sur les risques liés à l'achat sont disponibles sur les géorisques. Alors n'hésitez plus, consultez nos annonces et faites le premier pas vers l'achat de votre future maison à Bordeaux.
Investir dans l'immobilier à Bordeaux : une opportunité à saisir
Le marché immobilier à Bordeaux est en pleine croissance, ce qui rend l'achat d'une maison particulièrement intéressant pour les investisseurs. Que ce soit une maison de pièces spacieuses, une maison de chambres confortables avec une salle d'eau attenante ou une maison avec un jardin verdoyant, les annonces immobilières à Bordeaux offrent un large choix pour tous les goûts et tous les budgets.
En exclusivité, notre agence propose des maisons à Bordeaux dotées de toutes les commodités nécessaires, de la cuisine moderne aux pièces de maison bien agencées. Nos honoraires sont transparents et justifiés, chaque vente de maison étant traitée avec le plus grand sérieux.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposé, vous pouvez consulter le site géorisques.gouv, qui fournit des informations détaillées disponibles sur les géorisques. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial pour toute question concernant votre achat de maison à Bordeaux.
Achat de maison à Bordeaux : Un choix privilégié pour les retraités
Choisir Bordeaux pour son achat de maison lors de la retraite est une décision judicieuse. Cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreuses pièces de culture et d'histoire. Une maison à Bordeaux offre plus d'espace pour accueillir famille et amis dans ses nombreuses chambres. Un atout non négligeable pour ceux qui apprécient la convivialité.
Les annonces immobilières regorgent d'opportunités, allant de la maison de pièces avec jardin à la maison de chambres avec une belle salle d'eau. Par ailleurs, l'exclusivité de certaines offres de vente de maison ajoute une note de prestige à votre achat.
Les informations sur les risques auxquels sont exposées les propriétés sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Cela vous permet d'effectuer un achat éclairé, en toute connaissance des éventuels géorisques associés à votre future maison.
Enfin, l'achat de maison à Bordeaux est facilité par notre équipe d'agents commerciaux dédiés, qui sauront vous guider tout au long de votre projet immobilier.