Immobilier à Limoges : tout savoir avant d'acheter un appartement
Limoges est la préfecture de la Haute-Vienne (87), en Nouvelle Aquitaine. Elle concentre un patrimoine d'une grande variété. On y trouve entre autres les Jardins de l'Évêché et le Jardin d'Orsay, des édifices religieux, parmi lesquels la Chapelle St-Aurélien ou l'Église St-Michel-des-Lions, ou encore des musées, notamment le Musée de la Résistance ou la Maison de la Boucherie. Surnommée « capitale de la porcelaine », la localité est porteuse du label Ville d'Art et d'Histoire. Pour retrouver les appartements à vendre à Limoges, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter un appartement à Limoges est dans vos projets ?
Si vous songez à acheter votre appartement à Limoges, voici des informations pertinentes sur la municipalité.
Chiffres clés du logement : tout savoir avant d'acheter votre appartement à Limoges
Limoges dénombre 82 609 logements pour héberger tous ses habitants. Avec près de 130 000 habitants et une superficie de 79,79 km², la municipalité a une densité résidentielle faible mais une densité de population assez élevée (respectivement 10,4 log/ha et 1 636,7 habitants par km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (67 hab/km² et 39,9 log/km²).
Distribution des pièces des appartements à Limoges : en savoir plus avant d'acheter
À Limoges, les appartements représentent 72 % des habitations. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent 30,3 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (28 %). En revanche, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements de la localité datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.
48,85 % des appartements sont dotés d'un chauffage central collectif et plus d'un quart des appartements disposent d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter votre appartement à Limoges : oui mais combien ça coûte ?
À Limoges, en aout 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 1 887 €, et fluctuait entre 1 540 et 2 540 €. Le prix moyen d'un appartement a grimpé de 8,39 % entre 2022 et 2023.
Tout savoir sur les professionnels de santé à proximité de votre nouvel achat
Vous recherchez un appartement à vendre à Limoges ? Retrouvez quelques données clés sur l'accès aux soins au sein de la municipalité. À Limoges, il y a un nombre élevé de spécialités médicales, 202 médecins spécialistes y ont leur cabinet. Ils pratiquent notamment la dermatologie, l'oto-rhino-laryngologie, la stomatologie mais également la gastro-entérologie. De plus, 192 médecins généralistes en plus de 61 pharmacies sont implantés dans la municipalité.
Écoles à Limoges : en savoir plus avant de signer le compromis de vente de votre appartement
Vous voulez vous renseigner sur l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Limoges ? Découvrez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. De la maternelle jusqu'à la terminale, en 2022, Limoges dispose d'établissements scolaires de tous niveaux.
Enseignement primaire
27 écoles maternelles ainsi que 42 écoles élémentaires se trouvent au sein de la municipalité. Parmi ces établissements, huit écoles élémentaires relèvent du secteur privé. L'école d'affectation de l'élève est déterminée par le secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Dans la localité, on recense 15 collèges (quatre privés parmi eux) ainsi que 20 lycées (dont huit appartenant au secteur privé).
Heureux propriétaires de votre appartement à Limoges ? Découvrez les offres de transports à proximité
L'offre de transports revêt une importance particulière dans votre décision d'acheter votre appartement à Limoges ? Nous vous avons compilé quelques données clés. Les gares Limoges Montjovis et Limoges Bénédictins offrent un accès au réseau ferré à Limoges. La municipalité est facilement accessible par la nationale N520 à 6 km et par l'autoroute A20 à 3 km. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans 9 stations, offrant un total de 12 bornes de recharge rapide et 43 bornes de recharge. Côté transports aériens, on trouve l'aéroport Limoges-Bellegarde au sein de la ville.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Limoges
Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif, nos agences immobilières Square Habitat vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier ! Appartement spacieux, proche des commerces ou avec place de parking... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez.
Achat d'appartement à Limoges : Un investissement stratégique
L'achat d'un appartement à Limoges, ville au centre de la France, est une décision qui peut s'avérer être une véritable aubaine. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier achat, un investisseur immobilier en quête d'exclusivité, un couple sans enfants désireux de s'installer dans un appartement de plusieurs pièces, ou une personne âgée souhaitant trouver un appartement en résidence sécurisée, Limoges offre une multitude de possibilités. Avec une variété d'appartements disponibles, du centre-ville à la périphérie, chaque achat d'appartement à Limoges est unique. En prenant en compte les informations sur les risques auxquels vous pouvez être exposés, disponibles sur le site géorisques.gouv, et les honoraires de copropriété, vous serez en mesure de faire un choix éclairé. Faites confiance à Square Habitat, votre partenaire privilégié dans la vente d'appartements à Limoges.
Achat d'un appartement à Limoges : un choix stratégique pour les jeunes professionnels
Acquérir un appartement à Limoges est une excellente opportunité pour les jeunes professionnels. Cette ville située au centre de la France offre une qualité de vie indéniable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les commodités du quotidien. L'achat d'un appartement, que ce soit une résidence principale ou un investissement locatif, est une étape importante dans la vie d'un jeune professionnel. Il est essentiel de prendre en compte plusieurs critères lors de cette recherche. La taille de l'appartement, le nombre de pièces, la présence d'une cuisine équipée, le nombre de chambres, l'étage et la présence d'une salle de bain sont des éléments clés à considérer. De plus, il est important de vérifier les informations relatives aux risques auxquels l'appartement peut être exposé, disponibles sur le site Géorisques.gouv. Enfin, l'exclusivité de l'annonce et les honoraires de l'agence sont des éléments à ne pas négliger. Faire appel à une agence comme Square Habitat peut faciliter cette démarche et garantir un achat en toute sérénité.
Investir dans l'achat d'un appartement à Limoges : un potentiel de location indéniable
En plein cœur d'une ville dynamique de plus de 130 000 habitants, l'achat d'un appartement à Limoges offre une opportunité d'investissement immobilier intéressante. Que ce soit pour un appartement de plusieurs pièces en plein centre-ville, ou une résidence plus tranquille en périphérie, Limoges offre une variété de choix. Les annonces de vente d'appartements à Limoges mettent en évidence l'exclusivité des biens disponibles, avec des appartements offrant plusieurs chambres, une cuisine équipée, et souvent situés à un étage élevé pour une vue dégagée sur la ville. Les informations sur les risques auxquels sont exposés les biens sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Les honoraires de copropriété sont souvent inclus dans le prix de vente. Les agences immobilières, comme Square Habitat, peuvent vous accompagner dans votre achat d'appartement à Limoges.
Achat d'un appartement à Limoges pour les couples sans enfants : une option idéale pour une vie urbaine pratique
Opter pour l'achat d'un appartement à Limoges est un choix judicieux pour les couples sans enfants. En effet, un appartement de quelques pièces au cœur de la ville offre suffisamment d'espace pour deux, tout en étant plus abordable et plus facile à entretenir qu'une grande maison. De plus, vivre en centre-ville de Limoges offre une commodité inégalée, avec des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement à proximité. Les annonces de vente d'appartements à Limoges offrent une grande variété de choix, des résidences modernes aux charmantes copropriétés de caractère. Avant de finaliser votre achat, n'oubliez pas de vous informer des risques auxquels le bien est exposé, des informations disponibles sur Géorisques. Enfin, pensez à vérifier les détails de la vente, comme les honoraires et les conditions de la copropriété.
Achat d'appartement à Limoges pour les personnes âgées : une transition en douceur vers une nouvelle étape de vie
Un achat d'appartement à Limoges est une excellente option pour les personnes âgées qui souhaitent réduire leur espace de vie à la retraite. La ville offre une variété d'appartements, allant des pièces exclusives aux résidences plus modestes. La majorité de ces logements se situent en centre-ville, à proximité des services essentiels. Qu'il s'agisse d'un appartement de deux chambres avec une cuisine équipée ou d'un logement en copropriété avec une salle de bain moderne, chaque annonce de vente à Limoges offre un choix intéressant pour les seniors. De plus, les informations sur les risques auxquels les logements sont exposés sont disponibles sur Géorisques.gouv, assurant ainsi une décision d'achat éclairée. Faire le choix d'un achat d'appartement à Limoges, c'est opter pour une transition en douceur vers une nouvelle étape de vie.