Immobilier à Bordeaux : tout savoir avant d'acheter un appartement
Bordeaux est la préfecture de la Gironde (33). Elle est également le chef-lieu de la région de la Nouvelle Aquitaine. Elle compte de nombreux sites intéressants, parmi lesquels le Centre Jean-Moulin ou le Site paléochrétien de St-Seurin. La « capitale mondiale du vin » offre une sélection d'appartements à acheter, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
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Vous projetez l'achat de votre appartement à Bordeaux ? Retrouvez toutes les informations intéressantes sur la localité.
Les densités de population et de logements à proximité de votre futur appartement
Pour héberger tous ses habitants, Bordeaux compte près de 160 000 logements. Avec environ 260 000 habitants et une superficie de 49,84 km², la municipalité a une densité résidentielle plutôt faible mais une densité de population élevée (respectivement 32,5 log/ha et 5 235,9 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (87,9 log/km² et 161 habitants par km²).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Bordeaux
À Bordeaux, les logements sont surtout des appartements (78 %). Ils comportent pour la plupart 2 pièces (30,1 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 3 pièces (25,3 %). Au contraire, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins représentés. Les appartements bâtis entre 1971 et 1990 sont les plus représentés à l'échelle de la municipalité.
Acheter votre appartement à Bordeaux : oui mais à quel prix ?
En mai 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Bordeaux était de 4 402 €. Il oscillait entre 2 825 et 6 251 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement est passé de 4 670 €/m² à 4 402 €/m².
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez les professionnels de santé à proximité
L'accès aux soins est un élément décisif dans votre projet d'acheter un appartement à Bordeaux ? Nous avons trouvé pour vous quelques données clés. À Bordeaux, on retrouve un nombre élevé de spécialités médicales, 607 médecins spécialistes y ont leur cabinet. Parmi eux, on trouve des gastro-entérologues, des radiologues, des pneumologues mais aussi des ORL. De plus, 414 médecins généralistes en plus de 109 officines sont installés dans la municipalité.
Découvrez les établissements scolaires à proximité de votre futur achat
Si vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Bordeaux, penchons-nous sur l'offre éducative à l'échelle de la localité. Du primaire jusqu'au secondaire, il est possible de suivre la totalité de sa scolarité à Bordeaux.
Enseignement primaire
Dans la municipalité, 44 écoles maternelles (une relevant du secteur privé parmi celles-ci) ainsi que 76 écoles élémentaires (dont 24 privées) sont recensées. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
24 collèges ainsi que 41 lycées se trouvent au niveau de la ville. Parmi ces établissements, 11 collèges et 26 lycées sont rattachés au secteur privé.
Tout savoir sur les offres de transports avant la signature du compromis de votre appartement
Vous souhaitez vous informer sur l'offre de transports avant d'acheter un appartement à Bordeaux ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Bordeaux est très bien équipée en ce qui concerne les transports en commun. On y trouve des vélos en libre-service, 34 lignes de bus et les lignes de tramway B, A, C et D. La municipalité recense 2 gares : la gare Caudéran Mérignac et la gare TGV Bordeaux Saint-Jean. Pour vos trajets en voiture, les nationales N230 et N89 et les autoroutes A630 et A10 sont facilement accessibles. L'aéroport le plus proche est celui de Mérignac à 17 km.
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez votre voisinage !
Le territoire de Bordeaux s'étend sur 49,84 kilomètres carrés. On chiffre à 260 958 le nombre d'habitants de la localité, soit 5 235,9 habitants par km². Cette ville fait ainsi partie des plus denses du département de la Gironde.
Acheter un appartement à Bordeaux : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Faites appel à votre agent immobilier Square Habitat pour faciliter vos transactions immobilières ! Appartement avec suite parentale, traversant ou dans un bel immeuble... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.