Prix au m2 Tourette-du-Château : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Tourette-du-Château, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 2473 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 1191 € à un maximum de 4250 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens, allant des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés récentes ou rénovées avec des prestations de qualité.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, atteignant 2705 €, avec un prix minimum autour de 1311 € et un prix maximum pouvant grimper jusqu’à 5320 €. Cette variation s’explique par la localisation, la surface et l’état général des appartements disponibles dans la commune.
Ces chiffres donnent une indication claire pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour fixer un prix de vente adapté à La Tourette-du-Château, tout en tenant compte du marché local.
Introduction à La Tourette-du-Château : Un village au charme authentique au cœur des Alpes-Maritimes 🌿
La Tourette-du-Château est un village riche d’histoire, situé dans un cadre naturel exceptionnel. Son patrimoine, marqué par une architecture traditionnelle et des vestiges historiques, contribue à forger une identité locale forte et appréciée. Ce village pittoresque séduit les amateurs de calme et de nature préservée, tout en offrant un cadre de vie paisible.
Avec une population modeste de 147 habitants et un âge moyen de 47,82 ans, La Tourette-du-Château est une commune à taille humaine où la convivialité et le lien social sont au cœur de la vie quotidienne. Ce profil démographique révèle une communauté mature, attachée à son territoire.
Le cadre de vie y est particulièrement calme, loin de l’agitation urbaine, mais reste assez proche des infrastructures essentielles. En termes d’éducation, bien que La Tourette-du-Château ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles élémentaires comme Toudon, Les Amandiers et Gilette sont accessibles en voiture en moins de 16 minutes, assurant une scolarisation de proximité pour les familles. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements sont accessibles en voiture sur une plage de 27 à 50 minutes, offrant un choix large malgré la ruralité du village.
Côté santé, bien que La Tourette-du-Château ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales comme Les Lauriers Roses Chaines de Vie 06, La Maison du Mineur ou encore Korian les Hellenides se situent à 40 minutes environ en voiture, garantissant un accès aux soins raisonnable.
Du point de vue des transports, le village ne dispose pas d’aéroports ni de gares à proximité immédiate. Cependant, les aéroports de Nice Côte d’Azur et Cannes Mandelieu sont accessibles en environ 45 minutes en voiture, tandis que des gares telles que celle de Drap-Cantaron sont à une quarantaine de minutes. Cette localisation offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.
L’environnement naturel est un atout majeur de La Tourette-du-Château. Le climat y est doux avec 86 mm de pluie par mois et 292 heures d’ensoleillement mensuel, propice à une qualité de vie agréable. Le village compte deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités physiques en plein air. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la nature environnante offre de nombreuses possibilités de promenades et d’évasion.
La répartition du logement montre une dominance des maisons, qui représentent 87 % du parc immobilier, contre 13 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (78,3 %), avec un taux de locataires relativement faible (18,8 %). La moitié des résidences sont des résidences principales, tandis qu’un important pourcentage (42 %) correspond à des résidences secondaires, soulignant l’attractivité du village pour les séjours ou résidences de vacances.
Sur le plan économique, La Tourette-du-Château affiche un taux de chômage de 9,6 %, avec une population active de 81,5 %, indiquant un tissu économique local relativement stable malgré sa taille.
Les quartiers les plus demandés à La Tourette-du-Château 🏘️
La Tourette-du-Château, en raison de sa petite taille et de son caractère villageois, ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ni de données précises sur la demande par secteur. Par conséquent, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques avec une demande particulière, conformément aux données officielles disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Tourette-du-Château ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à La Tourette-du-Château ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2473 €, avec un minimum à 1191 € et un maximum à 4250 €. Pour un appartement, le prix moyen est légèrement supérieur, autour de 2705 €, avec des prix allant de 1311 € à 5320 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer précisément le prix de mon bien immobilier à La Tourette-du-Château ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : type de bien, surface, état général, localisation et évolution du marché local. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou contacter un conseiller spécialisé vous permettra d’obtenir une évaluation précise et personnalisée.
Quels types de biens sont majoritaires à La Tourette-du-Château ?
Les maisons représentent une large majorité du parc immobilier, soit environ 87 %, tandis que les appartements ne constituent que 13 %. Le marché est donc principalement orienté vers la vente de maisons individuelles.
Comment fonctionne la répartition entre propriétaires et locataires dans la commune ?
La majorité des habitants sont propriétaires, à hauteur de 78,3 %, alors que les locataires représentent 18,8 %. Cette configuration reflète un marché immobilier plutôt stable avec une forte propension à la propriété.
Quels établissements scolaires sont disponibles autour de La Tourette-du-Château ?
Le village ne dispose pas d’écoles sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles élémentaires et primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins d’une heure en voiture, notamment à Toudon, Gilette ou dans des communes voisines.
Quelles infrastructures de santé sont accessibles aux habitants ?
Même si La Tourette-du-Château ne compte pas d’hôpitaux, des centres de soins et cliniques comme Les Lauriers Roses Chaines de Vie 06 et Korian les Hellenides sont accessibles en voiture en moins de 45 minutes, offrant un suivi médical adapté.
Comment se déplacer depuis La Tourette-du-Château ?
Les moyens de transport directs sont limités. Toutefois, les aéroports internationaux de Nice Côte d’Azur et Cannes Mandelieu restent accessibles en moins d’une heure de route, tout comme plusieurs gares situées autour du village.
Que comprennent les frais d'agence immobilière lors d'un achat ?
Les frais d’agence couvrent l’accompagnement dans la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et les conseils tout au long de la transaction. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par votre agence.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat dans ce secteur ?
Pour une simulation fiable, il faut renseigner le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Des outils en ligne permettent d’obtenir une estimation précise et d’ajuster votre projet selon votre capacité financière.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien à La Tourette-du-Château ?
Il est possible de négocier le prix, rechercher la meilleure offre de prêt et considérer les frais de notaire. Par ailleurs, il faut bien évaluer les éventuels coûts de rénovation ou d’amélioration du bien.
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