Prix au m2 Touët-sur-Var : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Touët-sur-Var, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 2 772 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 386 € à un maximum de 3 690 €. Cette amplitude montre la diversité des biens, du plus simple au plus haut de gamme, en fonction de leur emplacement, état et prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 475 €, avec des extrêmes allant de 1 229 € à 3 258 €. Ces chiffres traduisent une offre équilibrée, où les appartements constituent une alternative intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien à un coût au mètre carré plus accessible.
Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Touët-sur-Var, que vous envisagiez une maison familiale spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Touët-sur-Var : Un cadre de vie alliant patrimoine et nature 🌿
Touët-sur-Var est une commune riche d’histoire et de patrimoine. Son identité est marquée par un héritage architectural et culturel qui témoigne de son passé provençal. Cette ville offre un environnement paisible à ses 717 habitants, dont la moyenne d’âge est de 43,13 ans, favorisant un équilibre entre dynamisme et tranquillité.
Au cœur de ce cadre de vie, Touët-sur-Var séduit par son authenticité et son cadre naturel préservé, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un environnement serein. La majorité des logements sont des maisons, représentant 64 % du parc immobilier, contre 36 % d’appartements. Une large part des habitants est propriétaire (71,4 %), ce qui reflète un ancrage fort dans la commune avec 70,4 % de résidences principales.
L’éducation y est présente avec une école primaire, notamment l’École primaire Touet sur Var accessible à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les établissements se situent dans les communes voisines, avec plusieurs collèges, lycées et centres de formation accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Côté santé, bien que Touët-sur-Var ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles rapidement en voiture, telles que le Centre Hospitalier du Pays de la Roudoule à Puget et l’Hôpital Saint Antoine, garantissant un bon suivi médical.
Le réseau de transports est essentiellement routier. Malgré l’absence d’aéroports ou gares directement dans la commune, les accès routiers permettent de rejoindre rapidement des infrastructures majeures comme l’aéroport de Nice Côte d'Azur en moins de 50 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou touristiques.
Sur le plan environnemental, Touët-sur-Var bénéficie d’un climat agréable avec environ 86 mm de pluie par mois et 292 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air et le sport, avec pas moins de cinq équipements sportifs disponibles pour ses habitants.
Économiquement, la population active représente 72,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,5 %, des indicateurs à considérer dans une perspective d’investissement locatif ou d’achat résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Touët-sur-Var 🏘️
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Touët-sur-Var ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Touët-sur-Var est de 2 772 €, avec des variations entre 1 386 € et 3 690 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 475 €, avec des prix allant de 1 229 € à 3 258 €, ce qui vous permet de cibler votre budget en fonction du type de bien recherché.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Touët-sur-Var ?
Avec 64 % des logements en maisons, vous bénéficiez d’un cadre plus spacieux et souvent d’un extérieur, ce qui est idéal pour les familles. Les appartements, représentant 36 %, offrent quant à eux une solution plus accessible en termes de prix au mètre carré.
Quelles écoles sont accessibles à Touët-sur-Var ?
La commune dispose d’une école primaire, notamment l’École primaire Touet sur Var, facilement accessible depuis le centre-ville. Pour les collèges, lycées et formations supérieures, il faudra se tourner vers les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Touët-sur-Var ?
Pour une estimation précise, considérez les caractéristiques du logement (surface, état, nombre de pièces), son emplacement ainsi que les prix du marché local. Un accompagnement avec une expertise immobilière locale vous aidera à affiner cette estimation.
Quels types de prêts puis-je envisager pour financer mon achat immobilier à Touët-sur-Var ?
En fonction de votre situation, vous pouvez solliciter un prêt immobilier classique, ou des prêts aidés comme le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt à taux zéro (PTZ) si vous êtes primo-accédant. Nos conseillers sont disponibles pour vous orienter vers la solution la plus adaptée.
Le marché immobilier à Touët-sur-Var est-il favorable pour un investissement locatif ?
Avec un taux de locataires de 21,8 % et une proportion importante de résidences principales, le marché local présente des opportunités, notamment grâce à la qualité de vie et la stabilité démographique de la commune.
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