Prix au m2 Daluis : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Daluis, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 816 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 727 € à un maximum de 3 662 € le m². Ces différences s’expliquent notamment par la diversité des biens, leur état ou leur emplacement précis dans la commune.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 3 113 €. Là encore, les prix varient entre 1 245 € et 5 131 € le mètre carré, reflétant une demande plus ciblée sur certains logements, souvent plus récents ou mieux situés. Cette distinction entre maisons et appartements est importante à considérer lors de votre projet d'achat immobilier à Daluis, car elle influence directement le budget et le potentiel de valorisation.
En comparaison, dans les villes voisines, les prix au m2 peuvent fluctuer en fonction de leur attractivité locale, de l’offre de services et de la dynamique économique, mais Daluis se distingue par son juste équilibre entre cadre naturel préservé et potentiel immobilier.
Introduction sur Daluis : un village au patrimoine riche dans un écrin naturel 🌄
Daluis est un village à l’identité forte, marqué par une histoire authentique et un patrimoine qui témoigne de son passé. Avec une population modeste de 145 habitants et un âge moyen de 50,7 ans, Daluis offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent une vie sereine loin de l’effervescence urbaine.
Le village se caractérise par son environnement naturel exceptionnel, avec un climat doux bénéficiant d’environ 86 millimètres de pluie par mois, et 292 heures d’ensoleillement mensuel. Ces conditions climatiques agréables participent au charme de Daluis et à la qualité de vie de ses habitants.
En matière d’éducation, Daluis dispose d’une école élémentaire située à seulement 87 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès des familles aux infrastructures scolaires. Pour les niveaux suivants, bien que le village ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, garantissant une couverture éducative adaptée aux besoins des familles.
Concernant la santé, Daluis ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 50 minutes, notamment le Centre Hospitalier du Pays de la Roudoule Puget à environ 23 minutes, assurant un bon niveau de prise en charge médicale pour les résidents.
Le transport reste un point à considérer : Daluis ne possède pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, ce qui accentue le caractère rural et préservé du village. Cependant, sa position géographique permet un accès routier confortable vers les grandes villes et infrastructures régionales.
D’un point de vue économique, Daluis présente un taux de chômage relativement élevé à 16,7 %, avec une population active représentant 59,7 % des habitants. La répartition du logement est majoritairement tournée vers la maison individuelle, qui constitue 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 10 %. La grande majorité des résidents sont propriétaires (77,6 %), avec un taux de locataires plus faible (14,9 %), et une part importante de résidences secondaires (43,8 %), ce qui souligne l’attrait touristique et la qualité du cadre de vie dans cette commune.
Quartiers les plus demandés à Daluis 🏘️
Daluis, avec sa petite taille et sa population limitée, ne dispose pas de quartiers distincts à proprement parler. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet aujourd’hui d’identifier des secteurs spécifiques plus demandés que d’autres au sein de la commune. La demande immobilière reste homogène et concentrée sur l’ensemble du village, valorisant la tranquillité et le cadre naturel exceptionnel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Daluis
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Daluis ?
Le prix moyen pour une maison à Daluis est de 1 816 € par mètre carré, avec un minimum de 727 € et un maximum de 3 662 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement à Daluis ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 3 113 € par m², variant entre 1 245 € et 5 131 € selon les caractéristiques du logement.
Comment connaître l’estimation précise d’un bien immobilier à Daluis ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les données du marché, l’état du bien et sa localisation précise.
Quels sont les critères clés à vérifier lors de l’achat d’une maison à Daluis ?
Il est important d’examiner la surface en m², le prix au mètre carré, l’état général du logement, la proximité des écoles et des services, ainsi que la nature du terrain.
Comment optimiser son investissement immobilier dans un village comme Daluis ?
La localisation stratégique dans un environnement naturel préservé, combinée à une rénovation soignée, peut maximiser la valeur locative et la revente future.
Quelles sont les réglementations spécifiques à respecter lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
En cas d’achat neuf, plusieurs garanties s’appliquent, dont la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), assurant la sécurité de votre investissement.
Existe-t-il des écoles à Daluis pour les familles ?
Oui, Daluis dispose d’une école élémentaire à proximité immédiate du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Daluis vers les grandes villes ?
Daluis ne compte pas de gares ou aéroports à proximité immédiate. Les déplacements s’effectuent principalement en voiture, avec un accès aux infrastructures régionales en moins d’une heure.
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