Prix au m2 Malaussène : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Malaussène
À Malaussène, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 577 €, avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 1 266 € à un maximum de 4 435 € par m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’une localisation ou de prestations supérieures.
Pour ce qui est des appartements, le tarif moyen au mètre carré est légèrement inférieur mais reste dans une fourchette comparable, avec un prix moyen de 2 423 € par m². Le prix le plus bas constaté est de 1 217 € tandis que le prix maximum atteint 4 852 € le mètre carré, témoignant d’une offre variée, tant en termes de standing que d’emplacement.
Ces données sont essentielles pour estimer la valeur réelle d’un bien immobilier à Malaussène, que vous soyez acheteur ou vendeur. Elles permettent de mieux comprendre le marché local et d’ajuster votre budget ou votre prix de vente en conséquence.
Introduction à Malaussène : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Malaussène est une commune riche d’histoire et de patrimoine, ce qui contribue à forger son identité unique. Ce village typique de la région est marqué par son héritage provençal, ses ruelles pittoresques et son architecture traditionnelle qui séduisent amateurs de tranquillité et de charme authentique.
Avec une population de seulement 327 habitants, Malaussène offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen est de 40,94 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes adultes et seniors. Ce profil démographique favorise une vie locale calme, mais suffisamment animée pour maintenir des interactions sociales et des commerces de proximité.
En matière d’éducation, Malaussène dispose d’une école primaire située à environ 938 secondes à pied du centre-ville, soit un peu plus de 15 minutes à pied, ce qui facilite l’accès des familles aux structures scolaires. Les autres établissements scolaires, tels que collèges et lycées, bien que situés à plusieurs kilomètres, restent accessibles en voiture en respectivement environ 18 minutes pour le collège le plus proche et un peu plus de 40 minutes pour les lycées, offrant ainsi une palette complète pour la scolarisation des enfants.
La commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales se trouvent à proximité, dont le Centre Hospitalier du Pays de la Roudoule Puget à environ 22 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins suffisant pour les habitants, complété par d’autres centres médicaux autour.
Côté transports, même si Malaussène ne dispose pas d’aéroport ou de gare, elle bénéficie d’une bonne desserte routière vers les principales infrastructures régionales. Les stations de tramway les plus proches se situent à environ 30-40 minutes en voiture, assurant une connexion avec les zones urbaines plus vastes.
L’environnement à Malaussène est calme, avec un climat doux caractérisé par une moyenne de 86 mm de pluie par mois et environ 292 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter d’activités en plein air. La commune propose également quatre équipements sportifs, encourageant une vie active et saine.
Enfin, Malaussène se distingue par son équilibre entre vie rurale et accès aux services, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois reposant et fonctionnel.
Répartition du logement et dynamique économique 🏠💼
La majorité des logements à Malaussène sont des maisons, représentant 77,5 % du parc immobilier, tandis que les appartements composent 22,5 %. Cette forte proportion de maisons souligne un habitat plutôt traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est élevé, avec 77,7 % des habitants occupant leur résidence principale, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Les résidences secondaires représentent quant à elles 27 %, reflétant aussi un attrait touristique ou secondaire.
Sur le plan économique, la population active représente 77,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,4 %. Ce contexte favorise une activité locale soutenue, même si les opportunités d’emploi restent limitées par la taille de la commune, ce qui encourage souvent les déplacements vers les zones voisines.
Les quartiers les plus demandés à Malaussène 🏘️
En l’absence de données précises sur la délimitation de quartiers spécifiques à Malaussène, il est difficile d’identifier des zones distinctes. Toutefois, la demande immobilière se concentre naturellement autour du centre-ville où l’accès aux commodités, à l’école primaire et au patrimoine historique est optimal. Ces secteurs sont particulièrement prisés pour leur authenticité et leur proximité avec les services locaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Malaussène ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Malaussène ?
Le prix moyen est d’environ 2 577 € le m², avec des variations allant de 1 266 € à 4 435 € selon le type de bien et son emplacement.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Malaussène ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 423 € le m2, avec des prix oscillant entre 1 217 € et 4 852 €.
Comment connaître une estimation précise du prix au m2 à Malaussène ?
Faire appel à un conseiller immobilier local est la meilleure solution. Il utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché spécifique de Malaussène pour fournir une évaluation fiable et personnalisée.
Quels types de biens sont majoritaires à Malaussène ?
Les maisons représentent environ 77,5 % du parc immobilier, ce qui en fait le type de bien prédominant, idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant un habitat individuel.
Y a-t-il des écoles à Malaussène ?
Oui, il y a une école primaire accessible à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des jeunes enfants. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines et accessibles en voiture.
Quelles infrastructures de santé sont disponibles autour de Malaussène ?
Même si Malaussène ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres de soins sont accessibles en voiture, dont le Centre Hospitalier du Pays de la Roudoule Puget à environ 22 minutes.
Comment se déplacer depuis Malaussène ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, mais est bien connectée par la route. Les stations de tramway les plus proches sont situées à environ 30-40 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes agglomérations.
Le climat de Malaussène est-il favorable pour vivre toute l’année ?
Oui, avec environ 86 mm de pluie par mois et 292 heures d’ensoleillement mensuel, le climat est agréable et propice à une vie en plein air.
Contactez-nous pour votre projet immobilier à Malaussène ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Malaussène ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour une estimation juste et réaliste de votre bien, adaptée aux spécificités du marché.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé en temps réel et ne manquez aucune opportunité dans la commune de Malaussène. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier sereinement et efficacement !
Prix du m² Aiglun - Prix du m² Ascros - Prix du m² Auvare - Prix du m² Beuil - Prix du m² Châteauneuf-d'Entraunes - Prix du m² La Croix-sur-Roudoule - Prix du m² Cuébris - Prix du m² Daluis - Prix du m² Entraunes - Prix du m² Guillaumes - Prix du m² Lieuche - Prix du m² Malaussène - Prix du m² Massoins - Prix du m² La Penne - Prix du m² Péone - Prix du m² Pierlas - Prix du m² Pierrefeu - Prix du m² Puget-Rostang - Prix du m² Puget-Théniers - Prix du m² Revest-les-Roches - Prix du m² Rigaud - Prix du m² Roquestéron - Prix du m² Saint-Antonin - Prix du m² Saint-Léger - Prix du m² Saint-Martin-d'Entraunes - Prix du m² Sallagriffon - Prix du m² Sauze - Prix du m² Sigale - Prix du m² Thiéry - Prix du m² Toudon - Prix du m² Touët-sur-Var - Prix du m² Tourette-du-Château - Prix du m² Villars-sur-Var - Prix du m² Villeneuve-d'Entraunes