Prix au m2 Peille : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Peille
À Peille, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 5 779 €, avec des fluctuations allant d’un prix minimum de 3 504 € à un prix maximum pouvant atteindre 10 124 € le mètre carré. Ces variations traduisent la richesse des biens, entre maisons anciennes avec du caractère et propriétés plus modernes ou rénovées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 3 660 €, avec un prix plancher à 2 228 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 6 452 € au m². Cette gamme de prix reflète la diversité des surfaces et des états des appartements disponibles dans la commune.
Ces données vous offrent une vision claire et juste pour évaluer votre projet immobilier à Peille, que ce soit pour acheter une maison spacieuse ou un appartement cosy. 📊
Introduction à Peille : Un cadre de vie riche et authentique 🌿
Peille est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Son charme médiéval est marqué par des ruelles pittoresques et des vestiges historiques qui façonnent une identité unique. Avec une population de 2 287 habitants et un âge moyen de 44,81 ans, Peille offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les retraités.
Le cadre de vie y est agréable, avec une nature généreuse et un climat doux, bénéficiant en moyenne de 86 mm de pluie par mois et près de 292 heures de soleil mensuelles. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie en plein air et des activités sportives, soutenues par les 7 équipements sportifs disponibles sur place.
Côté éducation, Peille dispose de 2 écoles maternelles dont l’École primaire André Marie, située à environ 25 minutes à pied du centre-ville, et l’École maternelle Borghéas, un peu plus éloignée, offrant un accès pratique aux jeunes familles. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme le Collège Bellevue à environ 18 minutes en voiture et le Lycée Pierre et Marie Curie à environ 26 minutes en voiture.
En matière de santé, même si Peille ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier la Palmosa de Menton à moins de 25 minutes en voiture, et la structure Agahtir Dialyse à Domicile située à environ 23 minutes en voiture.
Pour faciliter vos déplacements, Peille est desservie par une gare locale, la Gare de Peille, située à environ 56 minutes à pied ou à 13 minutes en voiture du centre-ville. L’accès aux aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport de Nice Côte d'Azur, se fait en moins de 35 minutes en voiture, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les résidents actifs ou les voyageurs fréquents.
Sur le plan économique, Peille présente un revenu mensuel moyen de 2 303 €, un taux de chômage relativement bas à 7,9 % et une population active représentant 71,3 % des habitants. Cette dynamique économique locale contribue à la stabilité du marché immobilier.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (78 %) contre 22 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (71,6 %), tandis que les locataires représentent 23,6 %. La proportion de résidences principales atteint 57,5 %, et les résidences secondaires sont également importantes, à hauteur de 31,9 %, soulignant l’intérêt pour Peille comme lieu de résidence principale ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Peille 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Peille. En l’absence d’informations spécifiques, il est recommandé de se concentrer sur les secteurs proches du centre historique, souvent prisés pour leur cadre authentique et leur proximité des commodités. Ces zones bénéficient généralement d’une forte demande liée à leur environnement préservé et leur accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Peille 💡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Peille ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Peille est de 5 779 €, avec des prix variant de 3 504 € à 10 124 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Peille ?
Vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » publiée par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et adaptée, nos conseillers à Peille utilisent un estimateur immobilier en ligne et leur expertise locale.
Quel est le prix moyen au m² d’un appartement à Peille ?
Le prix moyen au mètre carré d’un appartement dans cette commune est d’environ 3 660 €, avec une fourchette allant de 2 228 € à 6 452 € selon les caractéristiques du logement.
Quels sont les transports disponibles à Peille ?
Peille est desservie par une gare ferroviaire locale, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports de Nice Côte d'Azur, Cannes-Mandelieu et Toulon-Hyères sont accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements régionaux et internationaux.
Quel est le profil démographique de Peille ?
Avec une population de 2 287 habitants et un âge moyen de 44,81 ans, Peille offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre nature et proximité des services.
Comment se situe Peille en termes d’éducation ?
La commune propose deux écoles maternelles à proximité, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Quelle est la rentabilité d’un investissement immobilier à Peille ?
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs, notamment l’emplacement, l’état du bien et le marché local. Avec un revenu moyen mensuel de 2 303 € et un taux de chômage à 7,9 %, Peille présente un environnement économique stable favorable à l’investissement.
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Votre projet immobilier mérite une expertise locale et une écoute attentive : faites le choix d’un accompagnement sur mesure à Peille. 🏠💼
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