Prix au m² Coaraze : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Coaraze
À Coaraze, le marché immobilier présente une fourchette de prix qui varie selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est de 3 082 €, avec un prix minimum observé à 1 237 € et un maximum atteignant 4 234 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des propriétés, allant des maisons plus anciennes à des biens rénovés ou bénéficiant d’une situation privilégiée.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 s’établit à 2 546 €, avec des extrêmes allant de 1 293 € à 4 084 € le mètre carré. Cette variation s’explique par la taille, l’état et l’emplacement des appartements dans la commune.
Ces tarifs reflètent un marché immobilier local où la majorité des logements sont des maisons (89 %), tandis que les appartements représentent 11 % de l’offre. Le profil majoritaire des habitants, avec 81,5 % de propriétaires, montre un attachement fort au patrimoine immobilier dans cette commune.
Introduction à Coaraze : Un cadre de vie au cœur des Alpes-Maritimes 🌿🏞️
Coaraze, village pittoresque des Alpes-Maritimes, séduit par son riche patrimoine historique et son charme authentique. Son histoire est marquée par des architectures traditionnelles et des ruelles anciennes qui racontent une identité locale forte, façonnée au fil des siècles. Ce village, avec ses 822 habitants et un âge moyen de 44,26 ans, offre une atmosphère conviviale et un mode de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre de vie à Coaraze est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat agréable où le soleil brille en moyenne 292 heures par mois, accompagné de précipitations modérées (86 mm par mois). La commune dispose d’un équipement sportif, qui contribue à la qualité de vie des résidents, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics.
En termes d’éducation, Coaraze propose une école primaire, l’École primaire Le Blé en Herbe, accessible facilement à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture dans un délai raisonnable. Cette configuration est typique des villages des Alpes-Maritimes, où la vie scolaire se fait souvent en lien avec les villes environnantes.
La santé est assurée par des infrastructures situées à proximité, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital propre. Les établissements médicaux comme Korian les Hellenides, Les Lauriers Roses Chaines de Vie 06 et le Centre Hospitalier Saint Eloi de Sospel sont accessibles en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Le transport routier est le principal moyen d’accès, la commune ne disposant pas d’aéroport, de gare ou de stations de métro et tramway à proximité immédiate. Les aéroports de Nice, Cannes et Toulon sont cependant disponibles à moins d’une heure de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Coaraze présente un taux de chômage de 9,2 %, avec une population active de 71,7 %. La majorité des logements sont des résidences principales (68,3 %), tandis que les résidences secondaires représentent 20,2 %, ce qui illustre l’attrait touristique et résidentiel de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Coaraze 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers nommément identifiés comme les plus demandés à Coaraze. En effet, la commune étant de taille modeste, la demande se concentre généralement sur l’ensemble du territoire villageois. Toutefois, les biens situés à proximité du centre historique et bénéficiant de vues dégagées sur la vallée sont particulièrement recherchés, notamment pour leur cadre de vie préservé et leur authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coaraze
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Coaraze ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Coaraze est d’environ 3 082 €, avec des variations entre 1 237 € et 4 234 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment connaître une estimation juste du prix au m² à Coaraze ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché local, afin d’intégrer notamment l’état du bien, sa situation et la dynamique locale.
Quels sont les types de biens les plus présents à Coaraze ?
La majorité des logements à Coaraze sont des maisons (89 %), tandis que les appartements représentent une minorité (11 %). Le marché est donc majoritairement orienté vers l’immobilier individuel.
Quels critères influencent le prix au m² dans les Alpes-Maritimes et à Coaraze ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs tels que l’emplacement géographique, la qualité et l’état du bien, l’offre et la demande locale, ainsi que la conjoncture économique régionale.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Coaraze ?
Coaraze dispose d’une école primaire, l’École Le Blé en Herbe, accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes environnantes.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Coaraze ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) vise à améliorer la qualité des logements anciens par des aides financières. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs disponibles et vérifier votre éligibilité.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat immobilier ancien ?
Cette norme impacte la performance énergétique des logements. Pour un achat ancien à Coaraze, anticiper les rénovations selon ces critères peut augmenter la valeur du bien et réduire les coûts énergétiques.
Comment bien vendre son bien immobilier à Coaraze dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise, un suivi personnalisé et de bénéficier d’une visibilité optimale pour trouver rapidement un acquéreur au juste prix.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Coaraze pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Coaraze ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières à Coaraze et ne rien manquer des opportunités du marché local. Bénéficiez d’un suivi sur mesure et d’une expertise immobilière adaptée à votre situation pour faire les meilleurs choix en toute sérénité.
Votre projet immobilier à Coaraze commence ici !
Prix du m² Bendejun - Prix du m² Berre-les-Alpes - Prix du m² Blausasc - Prix du m² Cantaron - Prix du m² Coaraze - Prix du m² Contes - Prix du m² L'Escarène - Prix du m² Lucéram - Prix du m² Peille - Prix du m² Peillon - Prix du m² Touët-de-l'Escarène