Prix au m2 Puy-de-Serre : Comprenez les tendances pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Puy-de-Serre, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien envisagé. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1168 €, avec des extrêmes allant de 466 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2143 € au m² pour les propriétés les plus valorisées. Cette amplitude reflète la diversité de l’offre, que ce soit en termes d’emplacement, de surface ou de prestations.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² s’élève à 1236 €, avec un prix minimum observé à 657 € au m² et un maximum pouvant atteindre 2219 € au m². Ces chiffres démontrent une tendance légèrement plus élevée pour les appartements, ce qui peut s’expliquer par leur rareté et le profil des acheteurs à la recherche de logements plus compacts.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur d’un bien immobilier à Puy-de-Serre, que vous soyez acheteur ou vendeur. Elles vous aident à positionner votre projet dans un marché qui reste accessible tout en valorisant les atouts locaux.
Introduction sur la Puy-de-Serre : Un cadre de vie alliant charme et sérénité 🌳
La commune de Puy-de-Serre est un petit village au riche patrimoine, où l’histoire locale se reflète dans ses bâtiments anciens et son architecture traditionnelle. Ce patrimoine est un élément fondamental qui façonne l’identité de cette commune paisible. Avec une population de 318 habitants et un âge moyen de 45,52 ans, Puy-de-Serre offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour sa douceur et son authenticité. La commune ne compte pas de maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire immédiat, mais elle est entourée par plusieurs établissements accessibles en voiture, tels que l’École primaire publique Les Galibots à environ 3044 secondes à pied, et des collèges comme le Collège Raymond Migaud situés à un peu plus de 8500 secondes à pied. Pour les études supérieures, les établissements comme l’École de Production des Etablières ou le Lycée polyvalent Notre-Dame sont également à une distance raisonnable en voiture.
En matière de santé, bien que Puy-de-Serre ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, comme l’Hôpital des Collines Vendéennes. Cela garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Côté transports, la commune ne bénéficie pas directement d’aéroports ou de gares, mais les infrastructures les plus proches, telles que la Gare de Pouzauges ou l’Aérodrome de Niort-Marais Poitevin, restent accessibles en voiture sous une demi-heure, assurant une bonne connexion avec les zones urbaines environnantes.
L’environnement naturel de Puy-de-Serre est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 244 mm de pluie par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise les activités de plein air. La commune propose également un équipement sportif, un atout non négligeable pour les habitants en quête de loisirs actifs.
Sur le plan du logement, la typologie est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 85,3 % et seulement 12,8 % de locataires. Cette configuration témoigne d’une population stable et ancrée, avec une part importante de résidences principales (69,7 %) et une proportion notable de résidences secondaires (17,2 %), ce qui traduit aussi un attrait pour cette commune en tant que lieu de villégiature.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 7,1 %, tandis que la part de la population active atteint 73,4 %, indiquant une dynamique locale encourageante malgré la petite taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Puy-de-Serre
En raison de la taille réduite de Puy-de-Serre et de l’absence d’informations fiables sur des subdivisions ou quartiers spécifiques, il n’est pas possible de lister des quartiers distincts avec justification. Le marché immobilier y est essentiellement homogène et centré sur des maisons individuelles disséminées sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Puy-de-Serre
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Puy-de-Serre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Puy-de-Serre est de 1168 €, avec des prix pouvant varier entre 466 € et 2143 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix juste au m² dans la commune ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel disposant d’une expertise locale, qui prendra en compte les spécificités du quartier, les prestations et l’état général du bien.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Puy-de-Serre ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec très peu ou pas d’appartements disponibles à la vente.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Puy-de-Serre ?
Bien que sans maternelles ni collèges sur place, plusieurs écoles primaires publiques et privées ainsi que collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, assurant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat à Puy-de-Serre ?
Le prêt relais permet de financer l'achat d'un nouveau bien avant la vente de l'actuel. Pour en bénéficier, il faut être propriétaire d’un bien immobilier servant de garantie, justifier de revenus réguliers et stables, ne pas dépasser un taux d’endettement de 35 %, et ne pas être fiché à la Banque de France.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Puy-de-Serre ?
L’estimation repose sur différents critères : taille, état, emplacement, amélioration du logement, et dynamique locale. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou consulter un conseiller avec une expertise locale garantit une évaluation fiable.
Quels sont les moyens de transport autour de Puy-de-Serre ?
Même si la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou gares, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture, dont la Gare de Pouzauges à environ 36 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Puy-de-Serre ?
Privilégiez une agence avec une connaissance approfondie du marché local, capable de valoriser votre bien au juste prix, de gérer les diagnostics obligatoires et de vous accompagner tout au long du processus de vente.
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