Prix au m2 Bouillé-Courdault : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bouillé-Courdault
Le marché immobilier à Bouillé-Courdault présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 547 €, avec des extrêmes allant de 926 € au minimum à 1 974 € au maximum. Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, du logement plus ancien aux constructions récentes, en fonction de leur état, de leur situation et des prestations offertes.
Concernant les appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, les prix au m² sont nettement supérieurs avec une moyenne de 2 752 €. Les prix peuvent descendre à 2 063 € au minimum et monter jusqu’à 4 133 € au maximum pour les biens les plus recherchés, souvent situés dans des résidences de qualité ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Ces valeurs donnent une idée précise du budget à prévoir selon votre projet d’achat immobilier à Bouillé-Courdault, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact. Elles permettent également de comparer avec les communes voisines pour affiner votre décision d’investissement.
Introduction sur Bouillé-Courdault : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Bouillé-Courdault est une charmante commune qui s’inscrit dans un riche patrimoine historique et culturel. Son identité est marquée par des sites anciens qui témoignent d’une histoire locale forte, offrant un cadre agréable à ses habitants. Avec une population de 591 habitants, la ville présente un équilibre démographique avec un âge moyen de 39,34 ans, ce qui traduit un profil jeune et actif, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un environnement calme mais vivant.
Le cadre de vie à Bouillé-Courdault est caractérisé par une majorité de maisons (99 %) comparées aux appartements (1 %), soulignant une ambiance résidentielle privilégiée. La commune affiche un fort taux de propriétaires, à 85,8 %, et un taux de locataires de seulement 12,9 %, signe d’une stabilité et d’un attachement durable à la localité. La part importante des résidences principales (84,5 %) confirme aussi cet ancrage fort des habitants.
Côté éducation, Bouillé-Courdault dispose d’une école primaire publique, l’École François Truhaut, située à environ 18 minutes à pied du centre-ville, mais accessible aussi en quelques minutes en voiture. Les autres établissements scolaires, notamment les collèges et lycées, se trouvent dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet aux familles vivant dans la commune.
En matière de santé, bien que Bouillé-Courdault ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon d’environ 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Fontenay le Comte, garantissant un accès aux soins efficace.
Le réseau de transports est principalement routier, avec des gares et aéroports situés à une distance plus importante, ce qui confère à Bouillé-Courdault un cadre paisible tout en restant connecté aux grands pôles urbains. Cette accessibilité, même modérée, favorise la mobilité des habitants tout en préservant la qualité de vie locale.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à un environnement agréable pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose également d’un équipement sportif, renforçant les possibilités d’activités pour tous les âges.
Sur le plan économique, Bouillé-Courdault affiche un taux de chômage relativement bas à 6,3 % et une population active élevée à 79,3 %, témoignant d’un tissu économique local dynamique et d’opportunités d’emploi pour ses habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouillé-Courdault 🏠❓
Comment connaître le prix au m² à Bouillé-Courdault ?
Pour connaître le prix au mètre carré à Bouillé-Courdault, il est essentiel de considérer plusieurs critères comme la typologie du bien, son état, son emplacement précis, et la dynamique du marché local. Le prix au m² pour une maison tourne en moyenne autour de 1 547 €, tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 2 752 €. Faire appel à un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation personnalisée et fiable.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Bouillé-Courdault ?
Les facteurs principaux sont la localisation précise du bien, son état général, les prestations comme la surface du terrain ou le nombre de pièces, ainsi que la qualité de la construction. La demande locale et la proximité des commodités, écoles, et transports jouent aussi un rôle essentiel dans la valorisation du prix au m².
Quelle est la répartition des logements à Bouillé-Courdault ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %) avec une faible proportion d’appartements (1 %). La plupart des habitants sont propriétaires (85,8 %) ce qui reflète une forte stabilité résidentielle.
Quels sont les établissements scolaires à proximité de Bouillé-Courdault ?
Il y a une école primaire publique, François Truhaut, accessible en moins de 20 minutes à pied du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Comment se déplacer depuis Bouillé-Courdault ?
La commune ne possède pas de gare ni d’aéroport à proximité immédiate, mais plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en voiture, favorisant ainsi les déplacements vers les grandes villes et les régions voisines.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Bouillé-Courdault ?
Avec un prix au mètre carré juste et une forte majorité de maisons, Bouillé-Courdault offre un cadre de vie calme, un environnement naturel préservé et une population active. La proximité des infrastructures scolaires, médicales et sportives en fait une commune idéale pour les familles et les investisseurs.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Bouillé-Courdault ?
L’estimation doit prendre en compte les caractéristiques du bien, son emplacement, et les tendances du marché local. Un conseiller en immobilier peut réaliser une étude personnalisée en s’appuyant sur des données précises et une connaissance fine du secteur.
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