Découvrez le prix au m² à Damvix pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Damvix
À Damvix, le marché immobilier présente une diversité de prix au m² qui reflète la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1 627 €, avec une fourchette allant d’un minimum de 868 € à un maximum de 2 423 €. Cette amplitude illustre la diversité des biens en fonction de leur état, leur emplacement précis ou encore leur surface.
Pour les appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec un prix de vente moyen au m² de 2 768 €. Les prix varient toutefois entre 2 063 € pour les biens les plus abordables et peuvent atteindre jusqu’à 4 166 € le mètre carré pour des appartements de standing ou situés dans des emplacements très prisés.
Ces données vous permettent d’avoir une idée juste des investissements nécessaires pour acquérir un bien immobilier dans cette commune. En fonction de votre projet, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact, vous pourrez ainsi mieux évaluer votre budget et vos attentes.
Introduction sur la ville de Damvix
Damvix est une commune au riche patrimoine qui séduit par son histoire authentique et son cadre de vie paisible. Avec une population d’environ 730 habitants, cette ville à taille humaine offre une atmosphère conviviale où la qualité de vie prime. L’âge moyen des habitants est de 49,85 ans, ce qui traduit une population équilibrée, mêlant à la fois jeunes familles et retraités, favorisant un environnement stable et agréable.
Située dans un cadre naturel particulièrement préservé, Damvix bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, des conditions idéales pour profiter pleinement de l’extérieur. La commune compte cinq équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités et favoriser le bien-être.
En matière d’éducation, Damvix propose une école primaire publique, l’École primaire les Tilleuls, située à environ 18 minutes en voiture du centre-ville. Plusieurs autres établissements scolaires, bien que plus éloignés, sont accessibles en voiture, notamment des écoles primaires privées et des collèges dans les villes voisines, ce qui permet aux familles de trouver une offre éducative adaptée.
Côté santé, même si Damvix ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles à moins de 35 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Fontenay Site Pôle Santé Sud Vendée et la Clinique Sud Vendée. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels.
Enfin, en termes de transport, Damvix est desservie par plusieurs gares à proximité, comme celles de Prin-Deyrançon et Mauzé-sur-le-Mignon, situées à moins de 30 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations alentours. Les aéroports les plus proches, bien que situés à plus de 35 minutes, offrent des connexions nationales et internationales, complétant l’accessibilité de la commune.
La répartition du logement à Damvix est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, avec seulement 3 % de logements en appartement. Cette configuration correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé à 80,1 %, avec un taux de locataires à 18,4 %, tandis que 72 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un attachement fort des habitants à leur commune. La part des résidences secondaires est notable, à 20,2 %, ce qui souligne aussi l’attrait de Damvix pour les séjours de vacances ou de loisirs.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 10,8 %, la population active représente 66,7 % de l’ensemble des habitants, signe d’une dynamique locale qui tend à perdurer. Le cadre de vie, l’histoire et l’environnement naturel de Damvix sont des atouts majeurs qui séduisent aussi bien les acquéreurs à la recherche d’un cadre calme que les investisseurs souhaitant profiter d’un marché immobilier stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Damvix
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Damvix ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Damvix est de 1 627 €, avec une fourchette allant de 868 € à 2 423 €. Ces variations dépendent notamment de la localisation précise, de l’état du bien et de ses caractéristiques.
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Damvix ?
Pour une estimation précise, il est recommandé d’analyser les ventes récentes de biens similaires dans votre quartier, en tenant compte des spécificités du logement (surface, nombre de pièces, état général). Une expertise immobilière locale reste la solution la plus fiable pour obtenir une estimation proche du marché.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Damvix ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (97 %), avec une très faible proportion d’appartements (3 %). Ce profil est important à considérer dans votre projet d’achat ou d’investissement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Damvix ?
Acheter une maison à Damvix offre un cadre de vie calme et naturel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l’espace. La forte proportion de propriétaires et la présence d’équipements sportifs favorisent un environnement stable et de qualité.
Comment se passe l’accès aux écoles à Damvix ?
Il existe une école primaire publique proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers des établissements situés dans les communes voisines, accessibles en voiture. Cela reste un point à prendre en compte dans votre projet, surtout si vous avez des enfants.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour l’achat à Damvix ?
Une agence immobilière dispose d’une expertise locale qui vous permet de mieux comprendre le marché, d’accéder aux annonces précises, et d’être accompagné tout au long de votre projet d’achat, de l’estimation à la signature finale.
Quel est l’impact du taux de chômage sur le marché immobilier à Damvix ?
Avec un taux de chômage de 10,8 %, Damvix reste relativement stable, mais il est important de bien analyser le contexte économique local et les perspectives d’emploi avant d’investir.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Damvix ?
Damvix offre un cadre naturel, un patrimoine riche et un marché immobilier où les maisons sont majoritaires. Son environnement calme et ses infrastructures sportives sont un véritable atout pour les familles et les investisseurs à la recherche d’une qualité de vie durable.
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