Prix au m2 Faymoreau : Découvrez les tendances immobilières pour un achat réfléchi 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Faymoreau, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 011 €, avec des extrêmes allant de 404 € à 2 017 € le m² selon l’état, l’emplacement et les prestations du logement. Cette amplitude reflète la diversité du parc immobilier et des opportunités pour un investissement adapté à votre budget.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 1 222 €. Les prix minimum et maximum varient respectivement entre 644 € et 2 223 € le m², soulignant une attractivité notable pour ce type de bien, souvent apprécié pour sa praticité et son accessibilité.
Cette différenciation entre maisons et appartements permet aux acquéreurs de mieux cibler leur projet d’achat en fonction de leurs besoins, qu’il s’agisse d’un premier investissement, d’une résidence principale ou d’un bien locatif.
Introduction sur Faymoreau : Un cadre de vie entre histoire et nature 🌿🏰
Faymoreau est une petite commune riche de son passé minier, qui a profondément marqué son identité et son patrimoine. Cette histoire industrielle donne à la ville un charme particulier, où les vestiges du temps cohabitent avec une vie locale paisible.
Avec seulement 205 habitants, Faymoreau offre un environnement calme et convivial, où la population présente un âge moyen de 46,8 ans, traduisant un équilibre entre jeunes familles et seniors. Le cadre de vie y est apprécié pour sa tranquillité, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités essentielles.
Côté éducation, Faymoreau dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à proximité, telles que l’École primaire publique Les Galibots, située à environ 7 minutes à pied du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Collège Henri Martineau ou le Lycée polyvalent privé Notre-Dame, garantissant un accès raisonnable à l’enseignement secondaire.
En termes de santé, même si Faymoreau ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment l’Hôpital des Collines Vendéennes à environ 23 minutes en voiture. Ce maillage permet de bénéficier d’une prise en charge médicale de qualité tout en vivant dans un environnement rural.
La ville n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais les accès ferroviaires et aériens restent accessibles en voiture avec des trajets de 30 à 50 minutes environ vers Niort, Pouzauges ou La Rochelle, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Faymoreau est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale, même si les espaces verts publics restent limités.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (98 %), ce qui correspond à une demande forte pour ce type de logement dans un contexte rural. La majorité des habitants sont propriétaires (79 %), ce qui reflète un attachement à long terme à leur logement et à la commune. Les résidences principales représentent 52,7 % du parc, tandis que les résidences secondaires comptent pour près de 24,7 %, signe d’un attrait pour ce territoire aussi en tant que lieu de villégiature.
Le taux de chômage s’élève à 12,9 %, avec une population active de 60 %, indiquant des défis économiques typiques des petites communes rurales mais aussi des opportunités à saisir, notamment dans les secteurs locaux.
Les quartiers les plus demandés à Faymoreau
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Faymoreau. La commune étant de petite taille et à dominante rurale, la demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal sans distinction marquée de quartiers. Cette uniformité offre aux acheteurs une diversité homogène de biens, sans disparités fortes entre zones.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Faymoreau
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Faymoreau ?
Le prix moyen pour une maison à Faymoreau est d’environ 1 011 € le mètre carré, avec des variations entre 404 € et 2 017 € selon la localisation et le standing du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Faymoreau ?
Pour estimer un bien à Faymoreau, il est conseillé de se baser sur les prix moyens du marché local, mais aussi de faire appel à une expertise immobilière qui prendra en compte la surface, le nombre de pièces, les équipements comme une terrasse, et l’état général du logement.
Pourquoi les prix des appartements sont-ils plus élevés que ceux des maisons à Faymoreau ?
Les appartements, bien que rares à Faymoreau, affichent souvent des prix au m² plus élevés, reflétant une demande ciblée sur ce type de logement plus compact, souvent proche des commodités et facile à entretenir.
Quels sont les critères importants pour bien choisir une maison à Faymoreau ?
Au-delà du prix au m², il faut considérer l’état général du bien, la superficie, le nombre de pièces, la présence d’une terrasse ou d’un jardin, ainsi que la proximité des écoles et des services essentiels.
Faymoreau est-elle une bonne ville pour un investissement immobilier ?
Avec son cadre de vie calme, une population stable et un marché immobilier accessible, Faymoreau peut représenter une opportunité pour un investissement réfléchi, notamment pour les acheteurs cherchant une résidence principale ou secondaire.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Faymoreau ! 📞✨
Envie de concrétiser votre projet immobilier à Faymoreau ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise du prix au mètre carré, vous accompagner dans la recherche du bien idéal et vous informer sur les opportunités du marché local. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver la maison ou l’appartement qui vous correspond parfaitement dans ce cadre paisible et authentique. Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur mesure, et nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Prix du m² Benet - Prix du m² Bouillé-Courdault - Prix du m² Damvix - Prix du m² Faymoreau - Prix du m² Liez - Prix du m² Maillé - Prix du m² Maillezais - Prix du m² Le Mazeau - Prix du m² Rives-d'Autise - Prix du m² Puy-de-Serre - Prix du m² Saint-Hilaire-des-Loges - Prix du m² Saint-Pierre-le-Vieux - Prix du m² Saint-Sigismond - Prix du m² Vix - Prix du m² Xanton-Chassenon