Prix au m2 Teilhet : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Teilhet
Le marché immobilier à Teilhet présente des prix au m² qui reflètent la nature paisible et rurale de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 486 €, avec un écart important allant de 593 € à un plafond à 2 677 € le m². Cette large fourchette illustre la diversité des biens, allant des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou mieux situées.
Pour les appartements, qui représentent une part plus marginale du parc immobilier local, le prix moyen au m² est de 1 064 €, avec un minimum constaté à 433 € et un maximum à 1 610 € par mètre carré. Ces valeurs traduisent un marché plus restreint mais qui reste accessible, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs à la recherche de petites surfaces.
La répartition du logement à Teilhet est très majoritairement tournée vers les maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette prédominance de maisons offre un cadre de vie calme et aéré, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement plus rural.
Le profil des habitants de Teilhet complète ce tableau immobilier : avec une population de seulement 162 habitants et un âge moyen de 44,59 ans, la commune attire essentiellement des propriétaires (88,2 %) plutôt que des locataires (8,8 %). La majorité des logements (69,4 %) sont des résidences principales, tandis qu’un quart est utilisé comme résidences secondaires (25,5 %), ce qui témoigne d’un attrait pour les séjours ponctuels ou la retraite.
Introduction à Teilhet : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Teilhet est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine empreints d’authenticité. Cette ville conserve un charme rural marqué par ses constructions traditionnelles et son lien fort avec la nature environnante. Son identité est façonnée par un héritage local qui valorise la tranquillité et la simplicité du cadre de vie.
Avec seulement 162 habitants, Teilhet propose un environnement à taille humaine, où la convivialité et la qualité de vie sont au cœur des préoccupations. L’âge moyen de 44,59 ans suggère une population active et équilibrée, avec une présence notable de familles et de retraités attachés à ce territoire.
Le cadre géographique de Teilhet bénéficie d’un climat doux, avec une moyenne de 135 mm de pluie par mois et environ 146 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une vie extérieure agréable tout au long de l’année. Pour le sport, la commune dispose d’un équipement sportif, un atout pour les amateurs d’activités physiques.
Concernant l’éducation, Teilhet ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Les écoles primaires les plus proches se trouvent entre 370 secondes (en voiture) et 1454 secondes à pied du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont situés plus loin, entre 945 et 1 207 secondes en voiture. Cette proximité relative aux établissements scolaires permet aux familles de bénéficier d’un accès raisonnable à l’éducation, bien que nécessitant des déplacements.
En matière de santé, Teilhet ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Les infrastructures hospitalières les plus proches se trouvent à Pamiers ou St Jean de Verges, accessibles en voiture en environ 1 200 secondes, assurant un accès aux soins en cas de besoin.
Les transports collectifs sont limités dans la commune elle-même : il n’y a pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway directement à Teilhet. Toutefois, les gares les plus proches à Pamiers ou Varilhes sont accessibles en voiture en environ 20 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes régionales et au-delà.
Économiquement, Teilhet affiche un taux de chômage de 7,8 %, avec 64,8 % de sa population en activité. Cette dynamique modérée reflète la nature rurale de la commune, où l’emploi et les revenus peuvent être influencés par des secteurs traditionnels et locaux.
Les quartiers les plus demandés à Teilhet 🏘️
À Teilhet, la demande immobilière ne se concentre pas sur des quartiers spécifiques clairement définis, du fait de la taille réduite de la commune. Aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers précis. Toutefois, la majorité des biens résidentiels étant des maisons individuelles, l’ensemble du territoire est apprécié pour son calme et son cadre naturel, ce qui constitue le principal facteur d’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Teilhet 🏡❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Teilhet ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Teilhet est de 1 486 €, avec un minimum à 593 € et un maximum pouvant atteindre 2 677 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Teilhet ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 064 € le m², avec des prix variant entre 433 € et 1 610 € par mètre carré. Une estimation précise dépendra de la localisation et de l’état du logement.
Quels sont les avantages d’acheter à Teilhet ?
Teilhet offre un cadre de vie calme et naturel, une forte proportion de maisons, un climat agréable, et un environnement propice aux familles ou aux personnes recherchant la tranquillité.
Comment choisir le bon prêt immobilier pour un achat à Teilhet ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour l’achat d’une résidence principale. Un prêt amortissable classique reste la solution la plus courante. Nos conseillers vous accompagnent pour identifier la meilleure option selon votre projet.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Teilhet ?
Mettre en valeur votre bien avec des photos professionnelles, un aménagement optimisé et une annonce bien rédigée aide à attirer plus d’acheteurs. Le suivi personnalisé par un conseiller local est également un atout majeur pour conclure rapidement.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour estimer un bien à Teilhet ?
L’expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste basée sur les transactions récentes et les spécificités du marché de Teilhet. Une agence vous guide aussi dans toutes les démarches administratives et juridiques.
Quels types de biens sont les plus présents à Teilhet ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles (98 %) avec une faible part d’appartements (2 %), ce qui oriente le marché vers des biens spacieux et adaptés à une vie familiale.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Teilhet ?
La catégorie foncière est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien.
Quel est le profil des habitants de Teilhet ?
La population est de 162 habitants avec un âge moyen de 44,59 ans. La majorité sont propriétaires (88,2 %) et vivent en résidence principale (69,4 %), ce qui traduit un tissu social stable.
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