Prix au m2 Rieucros : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rieucros
À Rieucros, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui permettent d’évaluer précisément votre investissement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 609 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 958 € au m² à un maximum pouvant atteindre 2 057 € le mètre carré. Ces différences s’expliquent par la localisation précise, l’état du bien et les prestations offertes.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen plus accessible, autour de 978 € au m². Le prix au mètre carré pour ce type de bien peut varier entre 582 € et 1 246 €, selon la taille, l’état et la proximité des commodités. Cette amplitude offre une gamme intéressante pour les acquéreurs à la recherche de logements plus compacts ou en résidence.
Ces données reflètent un marché immobilier dynamique à Rieucros, où la diversité des biens permet à chacun de trouver une offre adaptée à son budget et à ses besoins.
Introduction sur Rieucros : un cadre de vie riche et apaisant 🌿
Rieucros est une commune chargée d’histoire, dont le patrimoine local reflète une identité authentique. Cette ville séduit par ses bâtiments traditionnels et son charme rural, qui racontent le passé tout en offrant un cadre de vie paisible. Avec une population d’environ 716 habitants, Rieucros propose un environnement à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et vie de village. L’âge moyen des habitants est de 40,29 ans, témoignant d’une communauté active et familiale.
Située dans un cadre naturel agréable, la ville offre un climat tempéré, avec une moyenne de 135 mm de pluie et 146 heures d’ensoleillement par mois, propice aux activités de plein air. Deux équipements sportifs contribuent à la qualité de vie locale, favorisant un mode de vie sain et dynamique.
Côté éducation, Rieucros dispose d’une école maternelle publique, accessible en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement joignables en voiture à moins de 15 minutes, comme le collège Jean XXIII ou le lycée polyvalent de Mirepoix, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes.
En matière de santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Rieucros, des infrastructures médicales telles que l’Aair Uad Udm Pamiers ou le centre Chival Site St Jean de Verges sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide et de qualité.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de stations de métro à son cœur, mais la proximité de la gare de Pamiers (environ 15 minutes en voiture) et l’accès aux grands axes routiers facilitent les déplacements vers les villes voisines et la région.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 94 % du logement, tandis que les appartements constituent 6 %. La majorité des habitants sont propriétaires (75,3 %), ce qui souligne un fort ancrage local, avec un taux de résidences principales élevé à 88,2 %. Le taux de locataires est modéré à 22,7 %, offrant un équilibre intéressant entre stabilité et mobilité.
Sur le plan économique, la population active est importante, avec 69,5 % d’actifs, bien que le taux de chômage soit à 12,2 %, ce qui reste un élément à considérer dans votre projet d’investissement.
Rieucros séduit ainsi par son cadre de vie calme, son patrimoine authentique, et son accès facile aux infrastructures éducatives et médicales des environs, offrant un équilibre idéal entre vie rurale et services indispensables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rieucros 🏘️
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Rieucros ?
Le prix moyen pour une maison à Rieucros est d’environ 1 609 € par mètre carré, avec un minimum autour de 958 € et un maximum pouvant atteindre 2 057 €. Ces prix reflètent la diversité des biens et leur état général.
Comment évolue le prix au m2 pour un appartement à Rieucros ?
Les appartements coûtent en moyenne 978 € le mètre carré, avec des prix oscillant entre 582 € et 1 246 € selon la localisation et les caractéristiques du logement.
Quels sont les critères influençant le prix au m2 à Rieucros ?
L’emplacement, la taille du bien, son état, ainsi que la proximité des commodités comme les écoles ou les transports, jouent un rôle clé dans la variation des prix au m².
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Rieucros ?
La ville est principalement composée de maisons (94 %), ce qui correspond à un cadre de vie plus individuel et spacieux, avec une moindre proportion d’appartements (6 %).
Quel est le profil démographique de Rieucros et son impact sur l’immobilier ?
Avec 716 habitants et un âge moyen de 40,29 ans, Rieucros propose un équilibre entre jeunes familles et seniors, ce qui favorise un marché immobilier stable avec une forte proportion de résidences principales (88,2 %).
Comment s’organisent les transports à Rieucros ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, la proximité des gares de Pamiers et Varilhes facilite les déplacements. L’absence de métro ou tramway est compensée par un réseau routier accessible.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Rieucros ?
Une école maternelle publique est disponible sur la commune, tandis que les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les avantages spécifiques de vivre à Rieucros ?
Rieucros offre un cadre paisible avec un riche patrimoine, un climat agréable, et des équipements sportifs, tout en restant proche des infrastructures urbaines nécessaires, ce qui en fait un lieu idéal pour un achat immobilier réfléchi.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Rieucros ?
La majorité des habitants sont propriétaires (75,3 %), avec un taux de locataires à 22,7 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Comment est le marché immobilier à Rieucros en termes de pièces disponibles ?
Le marché propose principalement des maisons avec plusieurs pièces, adaptées aux familles, tandis que les appartements, souvent plus petits, conviennent aux jeunes couples ou investisseurs.
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