Prix au m2 Saint-Félix-de-Tournegat : Comprenez le marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Félix-de-Tournegat, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 537 €, avec des extrêmes allant de 615 € à 3 051 € le mètre carré. Cette amplitude révèle une diversité importante des biens, tant en termes de surface que de prestations, ce qui peut convenir à différents budgets et projets immobiliers.
Du côté des appartements, le prix moyen est plus modéré, à 1 310 € par mètre carré. Les tarifs peuvent descendre jusqu’à 588 € le m² pour les biens les plus accessibles, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés atteignent jusqu’à 1 964 € le m². Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur d’un logement à Saint-Félix-de-Tournegat, que vous envisagiez d’acheter pour y vivre ou pour investir.
Introduction à Saint-Félix-de-Tournegat : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Saint-Félix-de-Tournegat est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son charme rural. Son identité est marquée par des éléments patrimoniaux typiques de la région, qui racontent une histoire locale forte et bien ancrée dans le temps. Avec une population de seulement 152 habitants, dont l’âge moyen est de 44,5 ans, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture ou à pied à une distance raisonnable : entre 7 et 15 minutes en voiture pour les écoles primaires, et environ 15 à 18 minutes pour les collèges situés aux alentours. Les lycées les plus proches, incluant des établissements généralistes et agricoles, se trouvent à environ 20 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’envisager sereinement leur projet d’achat immobilier tout en gardant un accès aux infrastructures éducatives nécessaires.
En matière de santé, bien que Saint-Félix-de-Tournegat ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon de 20 à 30 minutes en voiture, notamment à Pamiers et Lavelanet. Ces infrastructures garantissent un bon niveau de prise en charge médicale pour les habitants.
Pour les déplacements, la commune est desservie par des gares situées à environ 25 minutes en voiture, notamment la gare de Pamiers, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Carcassonne ou Toulouse-Blagnac, se situent à plus de 60 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un cadre rural.
Le climat y est agréable avec une moyenne de 135 mm de pluie par mois et environ 146 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement naturel plaisant. Bien que la commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son cadre rural, ses paysages et la qualité de vie qu’elle offre sont des atouts majeurs.
Le tissu économique local, même si les revenus moyens ne sont pas spécifiés, affiche un taux de chômage relativement bas à 4,3 %, avec une population active de près de 79 %. La majorité des logements sont des maisons (93 %), ce qui reflète un habitat individuel privilégié, avec une large part de propriétaires (80 %) et une majorité de résidences principales (76,3 %), signe d’une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Félix-de-Tournegat 🏘️
Saint-Félix-de-Tournegat étant une petite commune rurale de 152 habitants, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement reconnus ni suffisamment documentés pour faire une analyse précise de la demande par secteur. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques avec des critères solides basés sur des données fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Félix-de-Tournegat
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Félix-de-Tournegat ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 537 € le mètre carré, avec un minimum à 615 € et un maximum à 3 051 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix juste au mètre carré dans cette commune ?
L’analyse du marché local, basée sur les dernières ventes et les caractéristiques des biens, est essentielle. Un conseiller en immobilier peut vous fournir une estimation précise, tenant compte des spécificités de Saint-Félix-de-Tournegat.
Y a-t-il des écoles à Saint-Félix-de-Tournegat ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture dans les communes voisines.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se rendre à Saint-Félix-de-Tournegat ?
Saint-Félix-de-Tournegat est accessible via des gares ferroviaires situées à une vingtaine de minutes en voiture, notamment la gare de Pamiers. Les aéroports les plus proches sont situés à plus d’une heure de route.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'une maison ancienne à Saint-Félix-de-Tournegat ?
Il est important de négocier le prix de vente et les conditions de financement. Vous pouvez aussi réduire les frais de notaire en déduisant la valeur des biens mobiliers et en négociant les frais d’agence. Un accompagnement professionnel vous aidera à optimiser votre budget.
Le prix moyen au m² à Saint-Félix-de-Tournegat est-il élevé comparé aux villes voisines ?
Le prix moyen pour les maisons est plutôt juste et reflète un marché calme et rural, souvent moins cher que les villes plus dynamiques environnantes, offrant ainsi une opportunité d’achat intéressante.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Félix-de-Tournegat ?
Les maisons représentent 93 % du parc immobilier, avec une majorité de propriétaires (80 %), ce qui montre un habitat plutôt individuel et stable.
Le climat de Saint-Félix-de-Tournegat influence-t-il le choix d'achat ?
Oui, avec environ 135 mm de pluie par mois et 146 heures d’ensoleillement, le climat doux et équilibré est un facteur positif pour un cadre de vie agréable.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Saint-Félix-de-Tournegat ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et suivre les nouvelles annonces dès leur publication. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des biens correspondant à vos critères. Notre connaissance fine du marché local vous aidera à trouver le bien idéal au meilleur prix, dans un cadre de vie authentique et serein. 🏠✨
Prix du m² Aigues-Vives - Prix du m² La Bastide-de-Bousignac - Prix du m² La Bastide-sur-l'Hers - Prix du m² Belloc - Prix du m² Besset - Prix du m² Camon - Prix du m² Cazals-des-Baylès - Prix du m² Coutens - Prix du m² Dun - Prix du m² Esclagne - Prix du m² Lagarde - Prix du m² Lapenne - Prix du m² Léran - Prix du m² Limbrassac - Prix du m² Malegoude - Prix du m² Manses - Prix du m² Mirepoix - Prix du m² Montbel - Prix du m² Moulin-Neuf - Prix du m² Le Peyrat - Prix du m² Pradettes - Prix du m² Régat - Prix du m² Rieucros - Prix du m² Roumengoux - Prix du m² Saint-Félix-de-Tournegat - Prix du m² Sainte-Foi - Prix du m² Saint-Julien-de-Gras-Capou - Prix du m² Saint-Quentin-la-Tour - Prix du m² Teilhet - Prix du m² Tourtrol - Prix du m² Troye-d'Ariège - Prix du m² Vals - Prix du m² Viviès