Prix au m2 Saint-Quentin-la-Tour : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Quentin-la-Tour, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement. Le prix moyen de vente au m² pour une maison est d’environ 1 404 €, avec des variations allant de 558 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 688 € au m² pour les propriétés les plus haut de gamme. Cette amplitude reflète la diversité du parc immobilier et des prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen est un peu plus bas, à 1 185 € par mètre carré. Là aussi, on observe une fourchette qui s’étend de 516 € à 1 765 € le m², ce qui montre que des opportunités existent sur différents segments de marché pour les acquéreurs avec des budgets variés.
Cette disparité des prix au mètre carré à Saint-Quentin-la-Tour permet à chacun de trouver un logement adapté à ses attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Saint-Quentin-la-Tour : un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Saint-Quentin-la-Tour est une commune au riche patrimoine, ancrée dans une histoire locale qui donne à la ville une identité forte. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et son environnement naturel préservé, qui façonnent un cadre de vie calme et agréable, apprécié par ses habitants.
Avec une population d’environ 320 habitants pour un âge moyen de 44 ans, la commune offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie témoigne d’une communauté stable, où la majorité des logements sont occupés par des propriétaires (72,5 %), reflétant un attachement fort au territoire.
Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %), soulignant le caractère rural et résidentiel de la commune. Le taux de locataires est modéré (26,8 %), ce qui contribue à une ambiance de quartier sereine. La plupart des logements sont des résidences principales (84,6 %), ce qui montre une implantation durable des familles.
Concernant l’éducation, bien que Saint-Quentin-la-Tour ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. Par exemple, des écoles primaires sont situées entre 230 et 623 secondes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 540 à 1 500 secondes en voiture. Cette accessibilité facilite la scolarisation des enfants tout en profitant du cadre paisible de la commune.
En matière de santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux directement dans la ville, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, telles que la clinique SSR Christina ou les établissements hospitaliers à Lavelanet, situés à environ 785 à 1 500 secondes de route, garantissant un bon suivi médical.
Côté transports, Saint-Quentin-la-Tour bénéficie d’une situation relativement accessible, même si aucun aéroport, gare ou station de métro ne se trouve directement dans la commune. Les aéroports régionaux, comme celui de Carcassonne Sud de France ou Toulouse-Blagnac, sont accessibles à environ 50 à 90 minutes en voiture. Plusieurs gares régionales sont également situées à environ 35 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Le climat local est agréable avec une pluviométrie moyenne de 135 mm par mois et environ 146 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise une qualité de vie agréable, notamment pour les amateurs d’activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif local, offrant des possibilités de loisirs aux habitants.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’établit autour de 9,2 %, avec une population active représentant 70,3 % des habitants, témoignant d’une activité locale soutenue malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Quentin-la-Tour 🏘️
À Saint-Quentin-la-Tour, en raison de sa petite taille et de son profil rural, il n’existe pas de quartiers officiels clairement identifiés ni de données fiables permettant de classer des zones spécifiques selon leur attractivité. La demande immobilière se concentre plutôt sur la commune dans son ensemble, appréciée pour son cadre de vie authentique et sa proximité avec les infrastructures voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Quentin-la-Tour ❓🏠
Comment connaître le prix au m² à Saint-Quentin-la-Tour ?
Le prix au m² varie selon le type de bien et son emplacement précis. Pour une maison, le prix moyen est de 1 404 € au mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1 185 € au m². Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise adaptée à votre projet.
Quels sont les critères pour estimer le prix moyen au mètre carré d’un bien ?
L’estimation prend en compte l’emplacement géographique, l’état du marché immobilier local, la typologie du bien, sa superficie, ainsi que son état général. Les caractéristiques du terrain et les prestations annexes influencent également la valeur finale.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour calculer vos mensualités, il faut connaître le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier, comme celui proposé par Square Habitat, permet de réaliser ce calcul facilement et d’ajuster les paramètres selon vos capacités financières.
Est-il intéressant d’investir à Saint-Quentin-la-Tour ?
Avec un parc immobilier majoritairement composé de maisons et un fort taux de propriétaires, Saint-Quentin-la-Tour offre un cadre de vie calme et une stabilité appréciée. La proximité des écoles et infrastructures médicales à quelques minutes en voiture renforce son attractivité pour les familles.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Quentin-la-Tour ?
Il faut analyser l’état général du bien, son emplacement, la qualité de la construction et les commodités à proximité. Comparer avec les ventes récentes dans la commune permet de mieux comprendre la valeur marchande.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Quentin-la-Tour 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au mètre carré à Saint-Quentin-la-Tour ou être accompagné dans votre projet d’achat immobilier ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation personnalisée et vous guider à chaque étape. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans un cadre de vie qui vous ressemble !
Prix du m² Aigues-Vives - Prix du m² La Bastide-de-Bousignac - Prix du m² La Bastide-sur-l'Hers - Prix du m² Belloc - Prix du m² Besset - Prix du m² Camon - Prix du m² Cazals-des-Baylès - Prix du m² Coutens - Prix du m² Dun - Prix du m² Esclagne - Prix du m² Lagarde - Prix du m² Lapenne - Prix du m² Léran - Prix du m² Limbrassac - Prix du m² Malegoude - Prix du m² Manses - Prix du m² Mirepoix - Prix du m² Montbel - Prix du m² Moulin-Neuf - Prix du m² Le Peyrat - Prix du m² Pradettes - Prix du m² Régat - Prix du m² Rieucros - Prix du m² Roumengoux - Prix du m² Saint-Félix-de-Tournegat - Prix du m² Sainte-Foi - Prix du m² Saint-Julien-de-Gras-Capou - Prix du m² Saint-Quentin-la-Tour - Prix du m² Teilhet - Prix du m² Tourtrol - Prix du m² Troye-d'Ariège - Prix du m² Vals - Prix du m² Viviès