Prix au m2 Moulin-Neuf : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Moulin-Neuf, le marché immobilier présente une belle diversité avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 681 €/m², avec des valeurs oscillant entre un minimum de 666 €/m² et un maximum de 3 015 €/m². Cette amplitude traduit la variété des biens et des emplacements dans la commune, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, la tendance est plus modérée avec un prix moyen au mètre carré de 1 230 €/m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 508 €/m² et atteindre un plafond de 1 796 €/m². Ces chiffres reflètent une demande stable pour des logements souvent plus compacts, adaptés à une clientèle recherchant un cadre de vie pratique et accessible.
Cette répartition des prix au m2 à Moulin-Neuf illustre un marché qui reste accessible pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison spacieuse ou un appartement. La large fourchette de prix permet également d’envisager différents projets immobiliers selon les aspirations et les capacités financières.
Introduction à Moulin-Neuf : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Moulin-Neuf est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire marquante, contribuant à forger son identité unique. Cette ville, modeste par sa taille avec ses 235 habitants, offre un cadre de vie calme et serein. La population, dont l’âge moyen est de 43,64 ans, témoigne d’une communauté équilibrée, mêlant familles et habitants plus âgés, favorisant un environnement convivial.
Le cadre général de Moulin-Neuf est caractérisé par une atmosphère paisible, où la nature et la vie locale cohabitent harmonieusement. La commune propose notamment une école maternelle accessible à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Même si les établissements scolaires plus avancés comme les écoles primaires, collèges et lycées se situent à une distance plus importante, ils restent accessibles en voiture, ce qui assure un bon équilibre entre tranquillité et services.
Côté santé, bien que Moulin-Neuf ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont disponibles dans les environs, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, garantissant ainsi une prise en charge médicale adaptée. Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, mais elle bénéficie d’une situation suffisamment connectée pour rejoindre les infrastructures majeures en voiture, notamment les aéroports de Carcassonne, Toulouse, et Castres-Mazamet à moins d’une heure.
L’environnement naturel est un autre atout important de Moulin-Neuf : la commune compte un équipement sportif pour les activités de plein air, tandis que le climat doux avec environ 135 mm de pluie et 146 heures de soleil par mois favorise une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 11,1 % et une population active de 62,5 %, avec une grande majorité de logements qui sont des maisons (97 %), reflétant un mode de vie tourné vers l’habitat individuel. Le taux de propriétaires est important à 70,9 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 28,2 %. Par ailleurs, la majorité des logements (81,2 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’ancrage durable des habitants sur le territoire.
Les quartiers les plus demandés à Moulin-Neuf 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Moulin-Neuf, la commune étant de taille modeste et homogène. Cependant, la forte proportion de maisons et le cadre résidentiel paisible font de l’ensemble du territoire un espace recherché par les acquéreurs en quête d’un environnement calme et authentique. La demande se concentre donc naturellement sur les zones offrant un accès rapide au centre-ville et à l’école maternelle, très prisée des familles avec jeunes enfants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moulin-Neuf ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Moulin-Neuf ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 1 681 €/m², avec des écarts entre 666 et 3 015 €/m² selon les biens et leurs caractéristiques.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Moulin-Neuf ?
L’estimation doit prendre en compte les données du marché local, la typologie du bien, son état et son emplacement. Une estimation précise peut être réalisée grâce à un conseiller immobilier possédant une expertise locale et à des outils en ligne dédiés.
Quels types de biens sont les plus présents à Moulin-Neuf ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (97 %), ce qui correspond à une demande pour des espaces plus grands et un cadre de vie plus tranquille.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Moulin-Neuf ?
Choisir une agence avec une connaissance approfondie du marché local est essentiel. Elle pourra estimer précisément votre bien, gérer les diagnostics obligatoires, diffuser efficacement votre annonce et vous accompagner tout au long de la vente.
Quels sont les transports disponibles pour se rendre à Moulin-Neuf ?
La commune ne dispose pas d’infrastructures de transport majeures (gare, aéroport, métro), mais elle reste accessible en voiture grâce à sa proximité avec des villes disposant de ces services.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Moulin-Neuf ?
Une école maternelle est disponible à proximité du centre-ville. Les écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable, accessibles principalement en voiture.
Le marché immobilier à Moulin-Neuf est-il favorable pour un investissement ?
Avec un taux de propriétaires élevé et une majorité de résidences principales, Moulin-Neuf offre un cadre stable. L’écart important des prix au m² permet de cibler différents profils d’investisseurs selon leurs objectifs.
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