Prix au m2 La Bastide-sur-l'Hers : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Bastide-sur-l'Hers, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1508 €, avec des extrêmes allant de 752 € à 1723 € le m². Ces chiffres reflètent la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes nécessitant des travaux et biens rénovés bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, à environ 1011 €, avec un prix minimum observé à 509 € et un maximum à 1163 €. Cette fourchette indique que l’offre en appartements à La Bastide-sur-l'Hers reste attractive pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un logement plus compact.
Ces données sont essentielles pour vous positionner sur le marché local et définir un budget réaliste en fonction de vos critères : nombre de pièces, superficie, ou présence d’un jardin ou d’un terrain, qui sont des éléments clés pour valoriser votre futur achat immobilier.
Introduction à La Bastide-sur-l'Hers : un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌿
La Bastide-sur-l'Hers est une commune au patrimoine marqué par son histoire médiévale et son identité rurale préservée. Avec une population d’environ 674 habitants, où l’âge moyen est de 51,84 ans, cette ville offre un environnement paisible propice à une qualité de vie sereine, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est apprécié pour sa tranquillité, ses paysages naturels et la proximité avec des équipements sportifs (5 infrastructures sportives), favorisant un mode de vie actif. Le climat doux, avec 135 mm de pluie et 146 heures d’ensoleillement par mois, complète ce tableau agréable.
En termes d’éducation, même si La Bastide-sur-l'Hers ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements se situent à courte distance en voiture : écoles primaires publiques à environ 2 minutes, collèges à moins de 15 minutes, et lycées accessibles en une quinzaine de minutes, assurant ainsi un bon accès aux services éducatifs pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et cliniques sont implantés dans les villes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
La Bastide-sur-l'Hers bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme celles de Quillan ou Foix, situées à environ 30 à 35 minutes en voiture, ainsi que d’aéroports régionaux, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Dans cette commune, la majorité des logements sont des maisons (85 %), avec une part plus modeste d’appartements (15 %). Le taux de propriétaires est majoritaire à 63,1 %, tandis que les locataires représentent 36,1 %. On note également que près de 70 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son territoire.
Sur le plan économique, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 18,6 %, la part de la population active est de 59,4 %, soulignant une activité locale soutenue malgré les défis.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Bastide-sur-l'Hers
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Bastide-sur-l'Hers ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1508 €, avec des prix allant de 752 € à 1723 €. Ce large éventail s’explique par la diversité des biens et leur état, ainsi que par la taille du terrain et le nombre de chambres.
Comment est structuré le marché des appartements dans la ville ?
Les appartements sont proposés à un prix moyen de 1011 € le mètre carré, avec un minimum à 509 € et un maximum à 1163 €, ce qui les rend intéressants pour les acheteurs cherchant un logement plus compact ou un investissement locatif.
Quels sont les critères à prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à La Bastide-sur-l'Hers ?
L’emplacement reste essentiel, tout comme la proximité des commodités, le nombre de pièces, la surface habitable, la qualité des matériaux et l’état général. L’analyse des ventes récentes dans le secteur aide aussi à affiner la valeur du bien.
La Bastide-sur-l'Hers est-elle adaptée aux familles en termes d’éducation ?
La commune elle-même ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à quelques minutes, ce qui permet aux familles d’avoir un bon accès à l’éducation.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre les grandes villes depuis La Bastide-sur-l'Hers ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en 30 à 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Foix, Quillan ou Toulouse.
Quels sont les avantages spécifiques de vivre à La Bastide-sur-l'Hers ?
La ville se distingue par son cadre naturel préservé, son patrimoine riche, une forte proportion de maisons avec jardins, et un climat doux, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et authentique.
Quels sont les éléments à vérifier lors de l’achat d’une maison avec terrain à La Bastide-sur-l'Hers ?
Il est important d’évaluer la superficie du terrain, la disposition des pièces, l’état général du bâti, les possibilités d’aménagement extérieur comme un jardin, et de vérifier la conformité des diagnostics immobiliers.
Quelle est la part des propriétaires dans la commune ?
Près de 63,1 % des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui reflète un attachement important à la résidence principale.
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