Prix au m2 Lys : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lys
Le marché immobilier de Lys présente des prix au mètre carré qui reflètent une stabilité intéressante pour les acheteurs et investisseurs. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à 1 906 €, avec des extrêmes allant de 760 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 3 170 € au m² pour les propriétés les plus haut de gamme. Cette large amplitude témoigne d’une diversité de l’offre, adaptée à différents profils d’acquéreurs.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 886 €, avec un prix mini à 1 001 € et un prix maximal qui peut atteindre 3 261 € au m2. Cette fourchette suggère une attractivité certaine pour les biens en copropriété, notamment dans des secteurs bien desservis ou en développement.
Ainsi, que vous recherchiez une maison ou un appartement à Lys, vous disposez d’un éventail de prix qui permet d’envisager un achat immobilier sur mesure, en fonction de votre budget et de vos besoins.
Introduction sur Lys : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿
Lys est une commune au riche passé, où l’histoire et le patrimoine local façonnent une identité forte. Avec seulement 322 habitants et une moyenne d’âge de 44,5 ans, la ville offre un environnement paisible et propice à une qualité de vie sereine. Cette faible densité de population favorise un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en conservant un accès aux commodités essentielles.
Le tissu urbain de Lys est marqué par un équilibre entre espaces naturels et bâtis, avec notamment un équipement sportif disponible pour encourager la pratique d’activités physiques. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 200 mm par mois et environ 204 heures d’ensoleillement mensuelles, contribuant à un cadre agréable au quotidien.
Côté éducation, Lys dispose d’une école maternelle et primaire, notamment l’École Primaire Privée Calandreta Deu Lis accessible à quelques minutes du centre-ville, ainsi que d’autres établissements publics un peu plus éloignés. Pour les collégiens et lycéens, les options les plus proches se situent dans les villes alentours, avec des collèges comme Saint-Joseph et Henri IV, ainsi que des lycées privés renommés. Les universités et centres de formation supérieure sont également accessibles en voiture, bien que plus éloignés.
L’offre médicale directe dans Lys est limitée, avec aucun hôpital au sein de la commune même. Toutefois, plusieurs structures de soins sont installées à proximité, telles que l’USLD Clos Montreuil ou les centres de soins de suite et de dialyse, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Les transports publics sont modestes dans la commune, sans gares, aéroports ou stations de métro à proximité immédiate. Cependant, les gares les plus proches comme celles de Coarraze-Nay ou Montaut Bétharram restent accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes zones urbaines.
Sur le plan économique, Lys affiche un faible taux de chômage à 4,7 % et une population active représentant 75,6 % des habitants, un indicateur positif de dynamisme local. La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Avec 80,7 % de propriétaires et seulement 13,5 % de locataires, Lys est une ville où la stabilité résidentielle est forte, renforcée par une part importante de résidences principales (74,5 %) et une présence modérée de résidences secondaires (16,3 %).
Quartiers les plus demandés à Lys : un marché local à découvrir 🏘️
Le contexte de Lys ne révèle pas de quartiers spécifiques connus par des appellations distinctes et reconnues dans les données officielles, ce qui est courant dans les petites communes. Cependant, la demande immobilière est concentrée sur les zones résidentielles calmes, prisées pour leur cadre naturel et leur proximité avec les écoles et équipements sportifs. Cette attractivité s’explique par le profil majoritaire des maisons individuelles et la préférence des familles pour un environnement paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lys
Quel est le prix moyen au m² pour une maison ou un appartement à Lys ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lys est de 1 906 €, tandis que pour un appartement, il est légèrement inférieur à 1 886 €. Ces valeurs varient selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien.
Comment est calculé le prix au m² dans l’immobilier ?
Le prix au m² se calcule en divisant le prix total du bien par sa surface habitable en mètres carrés. Ce calcul permet de comparer efficacement les biens immobiliers entre eux sur un même secteur.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Lys ?
Oui, en France, il existe un délai légal de rétractation de dix jours après la signature du compromis de vente. Ce laps de temps permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelle est la TVA applicable lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
En général, la TVA appliquée est de 20 % sur les biens neufs, mais elle peut être réduite à 5,5 % sous certaines conditions, notamment dans les zones de rénovation urbaine ou quartiers prioritaires.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Lys ?
Confier la vente à une agence immobilière disposant d’une expertise locale permet d’obtenir une estimation précise, une visibilité optimale et un accompagnement personnalisé pour vendre au meilleur prix.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Lys ?
Lys compte une école maternelle et primaire, notamment l’École Primaire Privée Calandreta Deu Lis à proximité du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels moyens de transport desservent Lys ?
Lys ne dispose pas de gares ou aéroports directs mais est desservie par des gares proches comme celle de Coarraze-Nay, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Les transports en commun restent limités.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Lys dès aujourd’hui ! ✉️🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien à Lys ou envisager un achat immobilier ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour réaliser une estimation personnalisée et vous accompagner tout au long de votre projet.
Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi sur mesure et d’un accompagnement expert pour concrétiser votre transaction immobilière dans les meilleures conditions. N’attendez plus pour faire de Lys le lieu de votre prochain investissement ou de votre futur chez-vous !
Prix du m² Arudy - Prix du m² Aste-Béon - Prix du m² Béost - Prix du m² Bescat - Prix du m² Bielle - Prix du m² Bilhères - Prix du m² Buzy - Prix du m² Castet - Prix du m² Eaux-Bonnes - Prix du m² Gère-Bélesten - Prix du m² Izeste - Prix du m² Laruns - Prix du m² Louvie-Juzon - Prix du m² Louvie-Soubiron - Prix du m² Lys - Prix du m² Rébénacq - Prix du m² Sainte-Colome - Prix du m² Sévignacq-Meyracq