Prix au m2 Lys : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Lys, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 886 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 755 € jusqu’à un maximum de 3 079 € le m². Cette amplitude traduit une offre variée, allant de biens plus anciens à rénover à des propriétés plus récentes et mieux situées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 820 €, avec des prix pouvant démarrer à 935 € et atteindre jusqu’à 3 085 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que l’immobilier à Lys reste accessible tout en proposant des opportunités dans différentes gammes de prix, permettant aux acheteurs de trouver des logements adaptés à leur budget.
Cette fourchette de prix reflète également la typologie majoritaire à Lys, où 96 % des logements sont des maisons et seulement 4 % des appartements, ce qui influence la dynamique du marché local.
Introduction à Lys : Un cadre de vie entre patrimoine et modernité 🌿
Lys est une commune riche d’une histoire qui a façonné son identité unique. Son patrimoine, marqué par des constructions traditionnelles et des espaces empreints de caractère, attire les amateurs d’authenticité. Malgré sa petite taille, avec une population de 322 habitants et un âge moyen de 44,5 ans, Lys offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui cherchent le calme à proximité des commodités.
La ville propose des infrastructures adaptées aux besoins de ses habitants. Pour les familles, Lys dispose d’établissements scolaires de proximité, comprenant une école maternelle privée, la Calandreta Deu Lis, accessible en moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école maternelle publique et une école élémentaire situées à quelques minutes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les environs, facilitant ainsi la continuité scolaire des jeunes.
En matière de santé, Lys ne dispose pas d’hôpitaux directement sur place, mais plusieurs structures de soins spécialisées comme l’USLD Clos Montreuil et des centres de soins de suite sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accompagnement médical de qualité.
Côté transports, même si Lys ne possède pas de gares, aéroports, ou stations de métro, elle bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de gares et aéroports situés à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes et les zones économiques environnantes.
Le climat de Lys est caractérisé par une pluviométrie modérée avec environ 200 mm de pluie par mois et une bonne exposition au soleil, avec environ 204 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre également un équipement sportif pour les habitants, renforçant la qualité de vie locale malgré l’absence de parcs ou jardins publics.
En termes d’économie locale, Lys affiche un taux de chômage relativement bas à 4,7 %, avec une population active représentant 75,6 % des habitants, ce qui témoigne d’un dynamisme économique stable. La majorité des résidents, soit 80,7 %, sont propriétaires de leur logement, renforçant l’attachement à leur cadre de vie. Le taux de locataires est toutefois présent à hauteur de 13,5 %, ce qui montre une certaine diversité dans les modes d’habitation.
Les quartiers les plus demandés à Lys 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de données précises sur les quartiers, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques à Lys. Cependant, le marché est principalement orienté vers les maisons individuelles, très prisées pour leur espace et leur cadre calme, ce qui correspond à la grande majorité du parc immobilier local (96 % maisons).
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lys
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lys ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lys est d’environ 1 886 €, avec des variations allant de 755 € à 3 079 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Lys ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers en immobilier locaux peuvent vous accompagner efficacement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Lys ?
Lys compte une école maternelle privée, deux écoles maternelles publiques, et une école élémentaire, accessibles à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quelle est l’importance du DPE dans l’achat immobilier à Lys ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour toute vente. Il informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Un bon classement énergétique peut valoriser votre bien et faciliter la location ou la revente.
Comment accélérer la vente d’une maison à Lys ?
Le home staging, qui consiste à valoriser votre bien par un aménagement soigné et une présentation claire, est une méthode efficace. Faire appel à un conseiller immobilier pour une estimation juste et une diffusion ciblée peut aussi accélérer la transaction.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Lys ?
Les conditions dépendent de votre situation personnelle et de votre capacité de remboursement. Un prêt conventionné peut être accordé sans condition de ressources, mais il faut passer par une banque agréée. Un conseiller peut vous aider à identifier les meilleures options selon votre projet.
Quel est le loyer moyen à Lys ?
Les loyers varient selon le type de logement, mais étant donné la prédominance des maisons, ils restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations, offrant un bon rapport qualité/prix.
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