Prix au m2 Sainte-Colome : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sainte-Colome
Le marché immobilier à Sainte-Colome présente des caractéristiques spécifiques selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 840 euros, avec des variations allant de 1 656 euros en prix minimum à 2 118 euros en prix maximum. Ces chiffres reflètent une fourchette assez large, traduisant la diversité des biens et des emplacements dans la commune.
Pour les appartements, le prix au m² est nettement plus élevé. Le prix moyen est de 3 852 euros, avec un prix plancher à 2 865 euros et un plafond pouvant atteindre 5 767 euros. Cette différence importante entre maisons et appartements s’explique en partie par la rareté et le standing des appartements disponibles sur la commune.
Ces données vous aident à positionner votre projet d’achat ou de vente en fonction du type de logement que vous ciblez, en tenant compte d’une estimation précise et juste du marché local.
Introduction à Sainte-Colome : un cadre de vie authentique et calme 🌳
Sainte-Colome est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, qui lui confèrent une identité forte. Avec une population de 358 habitants et un âge moyen de 45,59 ans, la commune offre un environnement paisible et propice à une qualité de vie appréciée des familles et des retraités. Ce cadre intimiste favorise un vrai lien social entre les résidents.
Le village bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat marqué par une pluie modérée de 298 mm par mois et un ensoleillement de 133 heures par mois, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre fraîcheur et lumière. Sainte-Colome dispose de trois équipements sportifs, permettant une vie active et conviviale.
En matière d’éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, comme l’École Primaire située à environ 20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Les collèges et lycées se trouvent également à une distance raisonnable en voiture, offrant un panel complet de possibilités pour les familles avec enfants. Les établissements tels que le Collège d’Ossau ou le Lycée technologique privé Nay-Baudreix sont facilement accessibles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Sainte-Colome, plusieurs structures médicales de soins de suite et de dialyse sont disponibles dans les environs, à environ 20 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports routiers sont facilitants, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway. Les gares ferroviaires proches, comme la gare de Buzy en Béarn, sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, ce qui permet une bonne connexion avec les villes voisines et au-delà. Les aéroports de Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes sont également à une distance raisonnable pour les déplacements réguliers.
Sur le plan économique, Sainte-Colome affiche un taux de chômage de 9 %, avec une population active de 70 %. La majorité des logements sont des maisons, représentant 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 9 %. La part des propriétaires est majoritaire à 82,9 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent environ 14,6 %. Environ 76,4 % des logements sont des résidences principales, avec une part significative de résidences secondaires à 14,7 %, signe d’un attrait touristique ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Colome 🏘️
La commune de Sainte-Colome ne dispose pas de quartiers officiellement distingués par des appellations spécifiques ou des données publiques différenciées. Ainsi, il est difficile d’identifier des zones précises comme étant les plus recherchées sans recourir à des données non vérifiées. L’ensemble de la commune présente plutôt un marché homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles, ce qui est apprécié pour son cadre calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Colome ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Sainte-Colome ?
Le prix moyen pour une maison à Sainte-Colome est d’environ 1 840 euros par m², avec des variations entre 1 656 et 2 118 euros selon le bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Sainte-Colome ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est plus élevé, autour de 3 852 euros, avec un minimum de 2 865 euros et pouvant atteindre 5 767 euros.
Quels critères influencent le prix au m² à Sainte-Colome ?
L’emplacement, la typologie du bien, la qualité de la construction et les prestations spécifiques jouent un rôle majeur dans la variation des prix au m².
Quelle est la population de Sainte-Colome et quel impact pour un acheteur ?
Avec 358 habitants et un âge moyen de 45,59 ans, Sainte-Colome offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les retraités cherchant un cadre de vie paisible.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Sainte-Colome ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires et maternelles ainsi que des collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Comment souscrire à une assurance habitation à Sainte-Colome ?
La souscription suit les mêmes étapes qu’ailleurs : définir vos besoins, fournir des informations précises sur le logement, compléter le formulaire et payer la prime. Nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans ce processus.
Quels sont les transports disponibles à Sainte-Colome ?
La commune est desservie par des gares proches, notamment à Buzy en Béarn, et les aéroports de Pau et Tarbes sont accessibles en voiture, facilitant vos déplacements.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Sainte-Colome ?
L’estimation repose sur une analyse précise du type de bien, sa superficie, son état, son emplacement, ainsi que sur la connaissance approfondie du marché local.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat dans l’ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel avant un achat, car il informe sur la consommation énergétique et les travaux potentiels à prévoir.
Comment accélérer la vente d’une maison à Sainte-Colome ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien, en le rendant plus attrayant et fonctionnel pour les acheteurs potentiels.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Sainte-Colome 📞✨
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Sainte-Colome ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une estimation précise et personnalisée du prix au m², adaptée à votre bien et à vos objectifs.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères sur Sainte-Colome. Ainsi, vous ne manquerez aucune opportunité et pourrez agir rapidement sur un marché local dynamique malgré sa taille intimiste.
Votre projet immobilier mérite une approche claire, rigoureuse et fondée sur des données fiables. Contactez-nous pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure et réussir votre investissement dans cette charmante commune. 🏠✨
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