Prix au m2 Louvie-Soubiron : Découvrez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Louvie-Soubiron, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon les types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2 171 €, avec des prix variant entre 868 € au minimum et jusqu’à 4 216 € au maximum. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées offrant un cadre de vie privilégié.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 295 €, avec un prix plancher à 969 € et un prix plafond à 1 823 €. Ces chiffres montrent que les appartements restent une option accessible pour les acquéreurs cherchant à s’implanter dans cette commune.
Avec une majorité de maisons (95 %) par rapport aux appartements (5 %), Louvie-Soubiron privilégie un cadre de vie plutôt résidentiel et calme. Cette configuration immobilière influe directement sur les prix pratiqués et l’attractivité du marché local.
Introduction à Louvie-Soubiron : Un cadre de vie authentique et paisible 🌄
La commune de Louvie-Soubiron, forte de son riche patrimoine, est un véritable témoignage de l’histoire locale. Son architecture traditionnelle et ses paysages naturels façonnent une identité singulière, empreinte de charme et d’authenticité. Ce village séduit par son calme et son atmosphère accueillante.
Avec une population d’environ 130 habitants et un âge moyen de 52,98 ans, Louvie-Soubiron est une petite communauté où la qualité de vie prime. Ce cadre intimiste offre un environnement idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’effervescence urbaine tout en restant connectés à des services essentiels.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles maternelles et primaires ainsi que les collèges et lycées sont accessibles à proximité, à des distances raisonnables en voiture. Par exemple, la Calandreta Aussalesa, une école maternelle, se trouve à environ 53 minutes en voiture du centre-ville, tandis que le collège le plus proche est à environ 9 minutes en voiture. Les lycées et établissements universitaires, bien qu’un peu plus éloignés, restent accessibles, notamment grâce aux infrastructures routières.
Sur le plan médical, Louvie-Soubiron ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs structures médicales importantes se trouvent à moins de 45 minutes en voiture, offrant une couverture sanitaire satisfaisante.
Côté transports, la commune ne possède ni aéroports ni gares à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. L’aéroport de Pau Pyrénées est situé à environ 70 minutes en voiture, offrant une connexion aérienne pour les déplacements plus lointains.
L’environnement naturel de Louvie-Soubiron est un atout majeur : avec un climat doux, bénéficiant de 251 mm de pluie par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel, la commune offre un cadre de vie agréable. L’offre en équipements sportifs, bien qu’un peu limitée avec un seul équipement sur la commune, permet de pratiquer diverses activités en plein air.
La répartition du logement reflète une forte proportion de maisons, avec 80,3 % de propriétaires contre 16,7 % de locataires. La majorité des résidences (53,6 %) sont des résidences secondaires, ce qui souligne l’attrait de Louvie-Soubiron pour les acquéreurs cherchant un lieu de villégiature ou une résidence de week-end.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage modéré de 6,3 % et une population active représentant 63,4 % des habitants, témoignant d’un marché de l’emploi stable dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Louvie-Soubiron
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou populaire de quartiers spécifiques à Louvie-Soubiron. La petite taille de la commune et sa configuration géographique favorisent un marché immobilier homogène sans segmentation marquée par quartiers distincts. Par conséquent, aucune liste de quartiers demandés ne peut être établie sans hypothèse.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Louvie-Soubiron ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Louvie-Soubiron ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Louvie-Soubiron est d’environ 2 171 €, avec un minimum de 868 € et un maximum pouvant atteindre 4 216 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Quels sont les prix au m2 pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 295 € le mètre carré, avec des prix oscillant entre 969 € et 1 823 €.
Quels types de logements sont majoritaires à Louvie-Soubiron ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements (95 %), tandis que les appartements ne constituent que 5 % du parc immobilier.
Quels sont les établissements scolaires proches de Louvie-Soubiron ?
Même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant aux familles un choix diversifié.
Comment se passe l’accès aux soins médicaux ?
Louvie-Soubiron ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles en moins d’une heure de route, garantissant un suivi médical adapté.
Quels transports desservent Louvie-Soubiron ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur place, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture. Les principaux aéroports sont situés à environ 70 minutes en voiture.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un bien à Louvie-Soubiron ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’hypothéquer un bien immobilier déjà détenu. Il s’adresse aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat ou se constituer une trésorerie. Il faut être résident fiscal français avec des revenus déclarés en France. Le remboursement peut être mensuel ou in fine. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour estimer votre capacité d’emprunt.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts à taux zéro, prêts sociaux ou d’accession, ainsi que de dispositifs locaux d’aide. Votre conseiller immobilier peut vous guider vers les aides adaptées à votre situation.
Comment suivre les évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Pour éviter toute erreur, il est conseillé de confier la vente à un professionnel de l’immobilier qui suit les évolutions réglementaires, notamment en matière de diagnostics obligatoires et fiscalité.
Pourquoi le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important pour un achat à Louvie-Soubiron ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du bien et son impact environnemental. Un bon classement facilite la revente ou la location du logement et vous aide à anticiper les travaux de rénovation.
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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Louvie-Soubiron ou estimer votre bien ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur ce marché dynamique. Ensemble, donnons vie à votre projet dans ce cadre authentique et paisible qu’offre Louvie-Soubiron.
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