Prix au m2 Laruns : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Laruns
À Laruns, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1900 € par m², avec des extrêmes allant de 1077 € à 2862 € le mètre carré, selon l’emplacement et l’état du bien. Ce large éventail illustre la variété des offres, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés plus récentes et rénovées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1669 €, avec un prix minimal constaté à 952 € et un maximum pouvant atteindre 2544 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché accessible pour les acquéreurs souhaitant investir dans un logement plus compact ou en résidence secondaire, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel.
Ces tendances de prix au m² vous offrent une base solide pour estimer votre budget d’achat à Laruns, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy.
Introduction sur Laruns : Un cadre de vie alliant histoire, nature et convivialité 🌄
Laruns est une commune au patrimoine riche qui s’inscrit dans un écrin naturel remarquable. Forte d’une histoire marquée par ses traditions pyrénéennes et son architecture authentique, Laruns séduit par son ambiance chaleureuse et son attachement au passé. Ce charme historique contribue à l’identité unique de cette ville, qui attire autant les amoureux de nature que les passionnés de culture locale.
Avec une population d’environ 1180 habitants dont l’âge moyen est de 50,54 ans, Laruns offre un cadre de vie paisible et adapté à ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à un certain dynamisme social. La ville dispose d’une répartition équilibrée entre maisons (57 %) et appartements (43 %), ce qui permet une diversité d’offres immobilières correspondant à différents profils d’acheteurs.
Le tissu éducatif est bien structuré pour une commune de cette taille, avec notamment 2 écoles maternelles à proximité, dont l’École primaire située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, ainsi que le Collège les Cinq Monts. Même si aucun lycée ni université ne se trouve directement à Laruns, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant un suivi médical adéquat.
Côté transports, Laruns ne compte ni aéroport ni gare en son centre, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce positionnement préserve le calme de la ville tout en maintenant une connectivité suffisante pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat est caractérisé par environ 251 mm de précipitations annuelles et 191 heures de soleil par an, contribuant à un environnement agréable. La commune met aussi à disposition 42 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif au cœur des Pyrénées.
Sur le plan économique, Laruns affiche un taux de chômage de 6,5 % avec une population active représentant 71,1 % des habitants, ce qui traduit une dynamique locale malgré sa taille modeste. Le marché immobilier est également marqué par une majorité de propriétaires (69,4 %) contre 25,8 % de locataires, et une forte proportion de résidences secondaires (53,1 %), reflet de l’attractivité touristique de la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Laruns 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison ou un appartement à Laruns ?
À Laruns, le prix moyen pour une maison est d’environ 1900 € par m², variant entre 1077 € et 2862 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1669 € le m², avec un minimum à 952 € et un maximum à 2544 €. Ces chiffres vous guident pour évaluer votre budget d’achat selon le type de bien souhaité.
Comment estimer précisément la valeur de mon bien immobilier à Laruns ?
L’estimation dépend de plusieurs critères : type de bien, surface, état général, emplacement et prestations. Votre conseiller immobilier à Laruns utilise des outils d’analyse comparative et sa connaissance du marché local pour vous fournir une estimation juste et personnalisée.
Quels types de logements trouve-t-on à Laruns ?
La ville se compose majoritairement de maisons (57 %), complétées par une part importante d’appartements (43 %), offrant ainsi un choix varié entre logements individuels et collectifs.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Laruns ?
Pour planifier vos finances, il est essentiel de simuler vos mensualités en intégrant le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier vous permet d’ajuster ces paramètres et d’anticiper votre capacité d’emprunt.
Quel est le cadre de vie à Laruns ?
Laruns offre un environnement naturel exceptionnel, un climat tempéré, un patrimoine culturel riche et un accès à de nombreuses infrastructures sportives. C’est une commune calme, avec une population mature et un tissu social convivial, idéale pour un achat immobilier en résidence principale ou secondaire.
Y a-t-il des écoles et des services pour les familles ?
Oui, Laruns dispose de 2 écoles maternelles et d’un collège à proximité, assurant un bon parcours scolaire. Les services médicaux et infrastructures sportives complètent ce cadre de vie adapté aux familles.
Laruns est-elle bien desservie en transports ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare centrale, des gares régionales sont accessibles en voiture, et les grands axes routiers facilitent les déplacements vers les villes voisines.
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Investir ou s’installer à Laruns, c’est choisir un cadre de vie authentique et un marché immobilier aux prix justes, avec une expertise locale à votre service. N’attendez plus, lancez-vous dans votre projet avec confiance ! 🌟
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