Achat maison Arudy (64260) et alentours

Maison à vendre Arudy (64260) et ses alentours

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MaisonArudy (64260)
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Achat maison 12 pièces - 320m² à Arudy (64260)
Exclusivité
14

ARUDY (64260)

Au prix de

249000

Grande propriété polyvalente à Arudy
Une maison principale avec atelier et hangar sur une parcelle terrain de 2278 m².

Maison d'habitation principale sur 2 niveaux d'environ 270 m². 5 chambres, salle à manger, cuisine, salon avec cheminée ouverte, 2 WC, 2 salle de bains, celliers et grenier aménageable.

Rez de chaussée garage de plus de 150m² avec bureaux.

Appartement T3 indépendant de 66m².

Un hangar/atelier indépendant d'environ 280 m² dans la cour : idéal pour un artisan, du stockage, ou un espace de création.

Propriété avec de multiples possibilités, mais des travaux sont a prévoir (isolation, vitrages, système de chauffage, prestation intérieures, ...)

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Achat maison Arudy : Trouvez le cadre idéal pour votre projet immobilier 🏡

Nichée au cœur du Béarn, la ville d’Arudy séduit par son charme authentique et son cadre de vie alliant nature et patrimoine. Acheter une maison à Arudy, c’est choisir une ville où la qualité de vie est au rendez-vous, soutenue par un marché immobilier accessible et dynamique. Avec ses 2 238 habitants dont l’âge moyen est de 46,41 ans, Arudy offre un équilibre harmonieux entre vie de village conviviale et infrastructures modernes. Grâce à une expertise locale pointue, Square Habitat est votre allié pour vous accompagner à chaque étape de votre acquisition immobilière dans cette commune pleine de promesses.


Pourquoi acheter une maison à Arudy ? 🌿

Arudy est une ville riche d’histoire et de traditions, ancrée dans le massif pyrénéen, où le patrimoine local se révèle à travers son architecture typique et ses rues pittoresques. Cette commune au charme rural a su préserver son identité tout en offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Avec une population de 2 238 habitants, le tissu social est très convivial, favorisant un esprit de proximité et une vie de quartier agréable.

Le cadre naturel est un des atouts majeurs d’Arudy : à proximité des montagnes, des espaces verts comme son parc unique et de nombreux équipements sportifs (10 au total) permettent de profiter pleinement d’activités de plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour un quotidien équilibré.

Côté éducation, Arudy dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, ainsi que d’écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture. Les collégiens peuvent se rendre facilement au collège d’Ossau situé à moins de 6 minutes à pied, tandis que les lycées et les établissements d’enseignement supérieur se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.

Concernant la santé, même si Arudy ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs structures médicales et centres de soins spécialisés se trouvent à moins de 25 minutes en voiture, notamment à Oloron, garantissant un accès rapide aux soins.

Enfin, les transports desservent bien la commune, avec des gares à proximité telles que la gare de Buzy en Béarn (moins de 9 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports les plus proches sont ceux de Pau, Tarbes-Lourdes et Biarritz, à environ 30 à 65 minutes en voiture, ouvrant des perspectives pratiques pour les déplacements nationaux et internationaux.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Arudy 🏘️

Conformément aux données officielles disponibles, Arudy ne présente pas de quartiers nommés spécifiquement dans les bases immobilières. Cependant, les secteurs autour du centre-ville sont naturellement les plus recherchés pour leur proximité aux commerces, écoles et infrastructures sportives, parfaits pour les familles. Les abords du parc municipal attirent également ceux qui recherchent un environnement verdoyant et calme. La zone proche du collège d’Ossau est appréciée pour son accessibilité et sa vie de quartier dynamique.


Quel est le prix de l’immobilier à Arudy ? 💶

Le marché immobilier à Arudy se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1 811 €, positionnant la ville dans une gamme accessible pour la région. Ces dernières années, les prix ont progressé régulièrement, passant de 1 637 € le m² en 2020 à un pic à 1 901 € en 2024, avant de se stabiliser autour de 1 845 € à 1 854 € en 2025 et 2026. Cette évolution traduit une demande soutenue et un attrait croissant pour la commune.

Les maisons représentent une large majorité du parc immobilier avec 80 % des biens, tandis que les appartements constituent 20 %. Cette répartition reflète le caractère résidentiel et familial d’Arudy, où la propriété est dominante : 70 % des habitants sont propriétaires, contre 27,1 % de locataires. La majorité des logements (86,4 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un marché stable et d’une population ancrée localement, avec seulement 7 % de résidences secondaires.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 126 €, et la population active représente 71 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,8 %. Ces chiffres traduisent un tissu économique local solide, propice à un investissement immobilier réfléchi.


Quels sont les types de biens disponibles à Arudy ? 🏠

À Arudy, le marché est largement dominé par les maisons individuelles, souvent de style traditionnel béarnais, offrant des volumes généreux et des terrains adaptés à la vie familiale. Les appartements y sont moins nombreux mais peuvent constituer des opportunités pour des primo-accédants ou investisseurs. La présence majoritaire de maisons reflète la vocation résidentielle de la commune, tournée vers un mode de vie calme et proche de la nature.


Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

Investir dans le neuf à Arudy permet de bénéficier d’équipements modernes, de normes énergétiques performantes, et de frais de notaire réduits. En revanche, les biens anciens, souvent typiques et chargés d’histoire, offrent un charme unique et peuvent représenter un potentiel de plus-value après rénovation. La ville présente des opportunités dans les deux segments, mais l’ancien reste majoritaire, ce qui invite à bien évaluer ses besoins et son budget avec l’aide d’un conseiller local.


Comment réussir son achat immobilier à Arudy ? 🔑

Pour mener à bien votre projet d’achat à Arudy, il est essentiel de bien définir vos critères (nombre de pièces, chambres, terrain), de vous informer sur les prix du marché et de visiter plusieurs biens afin de comparer. L’accompagnement par un conseiller immobilier local est un atout majeur pour sécuriser votre investissement, vous aider à négocier et constituer un dossier solide. Pensez aussi à anticiper votre financement et à vérifier les aides disponibles, notamment si vous êtes primo-accédant.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Arudy ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Arudy ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles, adaptées aux familles, avec parfois des terrains de belle taille.

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Arudy ?
Le prix moyen est d’environ 1 811 € le m², avec une tendance stable ces dernières années.

Combien de chambres peut-on espérer dans une maison à Arudy ?
Les maisons à Arudy proposent souvent entre 3 et 5 chambres, idéales pour les foyers en quête d’espace.

Y a-t-il des terrains constructibles disponibles à Arudy ?
Le marché local propose quelques terrains, mais il est recommandé de se rapprocher d’un conseiller pour les opportunités récentes.

Peut-on acheter une maison en exclusivité avec Square Habitat à Arudy ?
Oui, Square Habitat propose des mandats exclusifs et semi-exclusifs pour sécuriser votre achat dans la région.

Comment se passe la négociation du prix à Arudy ?
La négociation s’appuie sur l’état du bien, le prix du marché et la motivation du vendeur, avec l’appui de votre conseiller.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat maison à Arudy ? 🤝

Square Habitat vous accompagne avec une expertise locale approfondie et un réseau étendu de conseillers présents partout en France. Notre accompagnement personnalisé vous garantit une écoute attentive et des conseils adaptés à votre projet. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches de financement. Pour réussir votre achat maison à Arudy, confiez votre projet à Square Habitat, votre partenaire de confiance. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils sur-mesure est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les opportunités sur le marché immobilier d’Arudy ! Contactez un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une analyse personnalisée et découvrir les maisons disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à votre projet. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, Square Habitat vous aide à concrétiser votre rêve immobilier dans les meilleures conditions.


Square Habitat : votre partenaire immobilier engagé à Arudy 🔑

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, depuis l’estimation précise de votre futur bien jusqu’à la signature finale. Notre objectif est de vous sécuriser à chaque étape et de maximiser la réussite de votre acquisition. Nous mettons à votre disposition des outils innovants, un suivi régulier et une connaissance fine du marché local. Choisir Square Habitat à Arudy, c’est opter pour la sérénité et l’efficacité dans votre projet immobilier.


Prix du m² Arudy - Prix du m² Aste-Béon - Prix du m² Béost - Prix du m² Bescat - Prix du m² Bielle - Prix du m² Bilhères - Prix du m² Buzy - Prix du m² Castet - Prix du m² Eaux-Bonnes - Prix du m² Gère-Bélesten - Prix du m² Izeste - Prix du m² Laruns - Prix du m² Louvie-Juzon - Prix du m² Louvie-Soubiron - Prix du m² Lys - Prix du m² Rébénacq - Prix du m² Sainte-Colome - Prix du m² Sévignacq-Meyracq
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Maisons à proximité

Achat maison 9 pièces - 236m² à Louvie juzon (64260)
15

LOUVIE JUZON (64260)

Au prix de

330000

À Louvie-Juzon, cette élégante maison de maître de plus de 236 m² habitables déploie tout son cachet sur trois niveaux.

Nichée au coeur d'un grand parc arboré de plus de 4 000 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, préservé et baigné par une vue dégagée.

À l'intérieur, ses volumes généreux accueillent cinq chambres spacieuses, une salle de jeux avec balcon, ainsi qu'un sous-sol complet et un garage indépendant.

Idéalement située à deux pas des commerces et services du village, cette demeure offre de multiples possibilités : grande maison familiale, chambres d'hôtes, gîte de prestige ou élégante résidence secondaire.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère et de créer un lieu de vie d'exception au pied des Pyrénées.

Plus d'informations sur demande.

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Achat maison 10 pièces - 172.1m² à Ogeu les bains (64680)
12

OGEU LES BAINS (64680)

Au prix de

220000

Ensemble immobilier composé de deux maisons et d'une grange, offrant un beau potentiel d'aménagement.

La première maison de plus de 130 m² bénéficie d'une vue dégagée, d'un grand garage et permet d'aménager jusqu'à quatre chambres. La seconde maison d'environ 85 m² comprend un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage.

Une grange d'environ 80 m² complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 600 m², piscinable.

Des travaux de rénovation énergétique sont sont éligible selon les conditions d'éligibilité.

Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité d'accueil, cet ensemble immobilier offre de belles perspectives.

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Achat maison 3 pièces - 68.79m² à Escot (64490)
Exclusivité
15

ESCOT (64490)

Au prix de

195000

À découvrir en exclusivité, maison pleine de charme située à Escot, au coeur d'un environnement naturel préservé, sur la mythique route du col de Marie Blanque.

D'une surface de plus de 69 m², la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur l'extérieur.

La partie nuit comprend une chambre ainsi qu'un dortoir à l'étage.

À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de 1 650 m² accueille une terrasse de 20 m², idéale pour profiter pleinement du calme et du panorama.

Un chalet indépendant d'environ 20 m² vient compléter la propriété et offre de nombreuses possibilités : hébergement, atelier, espace détente ou rangement.

Une cave et un garage complètent l'ensemble.

Un bien rare, au charme authentique, pour celles et ceux qui recherchent nature, tranquillité et grands espaces, avec les montagnes pour horizon.

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Envie de connaître la valeur de votre maison à Arudy ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 134m² à Gere belesten (64260)
Exclusivité
15

GERE BELESTEN (64260)

Au prix de

199000

GERE BELESTEN, cette maison ancienne offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Charpente et toiture neufs de 2021.

Maison principale d'environ 134 m² habitables avec séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC. Avec grenier aménageable.

Une grange indépendante de 120m² au sol sur 2 niveaux.

Le tout sur une parcelle terrain de 1365m², au calme avec une vue imprenable sur les montagne environnantes,

Plus de photos et visite sur demande.

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Achat maison 6 pièces - 161m² à Lys (64260)
13

LYS (64260)

Au prix de

515000

Découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin, ayant bénéficié de travaux réalisés avec des matériaux de qualité et offrant aujourd'hui un agréable confort de vie tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien.

La maison dispose notamment d'un chauffage au sol, de murs périphériques isolés, de fenêtres en double vitrage conformes aux exigences de l'ABF, ainsi que d'une installation électrique récente.

La charpente et les couvertures de la maison et de la dépendance ont également été récemment reprises, tout comme l'installation d'assainissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin. L'espace offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, notamment grâce à la présence d'une cheminée.

Le premier étage accueille deux grandes chambres, chacune offrant suffisamment de volume pour aménager un espace dressing, un bureau ou tout autre espace selon les besoins.

Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d'accueillir confortablement une famille ou des invités.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin avec une vue dégagée sur les Pyrénées.

Une belle dépendance complète l'ensemble. Elle est actuellement aménagée en garage et salle de jeux, et dispose également d'une mezzanine permettant d'envisager des couchages supplémentaires.

Un bien de caractère offrant de beaux volumes, des prestations techniques récentes et un potentiel intéressant, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant bénéficier du confort d'une rénovation de qualité.

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Achat maison 5 pièces - 160m² à Louvie juzon (64260)
13

LOUVIE JUZON (64260)

Au prix de

161000

Au coeur des Pyrénées, au pied des montagnes, découvrez cet ancien moulin plein de charme situé à Louvie-Juzon, quartier Pédéhourat.

Construit vers 1900 et implanté à proximité immédiate de la rivière. De surface habitable160m² répartis sur deux niveaux, il se compose d'une spacieux séjour avec insert fermé, salle a manger, salon et cuisine au rez de jardin et de 3 chambres avec salle d'eau à l'étage

Menuiseries double vitrage, ainsi qu'une chaudière au fioul (ancienne). Des travaux de modernisation et de confort sont à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses et d'un jardin d'environ 800m², parfait pour se détendre au son de la rivière dans un environnement naturel privilégié.

Une belle opportunité pour les amateurs de caractère et de nature.

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Achat maison 4 pièces - 92.28m² à Agnos (64400)
Exclusivité
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AGNOS (64400)

Au prix de

205000

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 95 m², construite en 2002, qui allie fonctionnalité, confort et douceur de vivre, à deux pas d'Oloron-Sainte-Marie.

Elle se compose d'un agréable salon de 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 705 m², avec une terrasse exposée sud.
Une seconde terrasse couverte complète les aménagements et peut notamment accueillir un camping-car.

Double vitrage, tout-à-l'égout et proximité des commerces, écoles et services : un bien pratique et agréable à vivre, entre ville et nature, aux portes des Pyrénées !

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Achat maison 4 pièces - 120.75m² à Agnos (64400)
Visite virtuelle
9

AGNOS (64400)

Au prix de

310000

Dans un environnement privilégié, cette belle maison de 120 m² vous séduira par ses prestations soignées et sa superbe vue dégagée sur les Pyrénées.

Elle offre un vaste séjour lumineux de 56 m², ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres avec placards et une salle d'eau moderne aux finitions de qualité.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une salle de billard, une buanderie, une cave et une seconde salle d'eau, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs.

Construite avec des matériaux durables et bénéficiant d'une réalisation soignée, cette maison allie confort, solidité et qualité de vie. A découvrir sans tarder.

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Achat maison 5 pièces - 178.23m² à Oloron sainte marie (64400)
12

OLORON SAINTE MARIE (64400)

Au prix de

295000

Située à seulement 5 minutes d'Oloron Sainte-Marie, cette maison de caractère allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 66 m² regroupant séjour, salon et cuisine, offrant un espace chaleureux et convivial idéal pour la vie de famille. Les volumes généreux se retrouvent dans l'ensemble de la maison avec quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une spacieuse salle de bain avec douche d'environ 20 m².

Les prestations techniques ont été entièrement revues avec des travaux importants réalisés : double vitrage, électricité aux normes, isolation refaite ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur. Ces améliorations permettent à la maison de bénéficier d'un excellent classement énergétique avec un DPE B.

Deux garages, une cave, un abri ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu.

Cette maison séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité recherchant un bien confortable, économique et prêt à vivre.

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Achat maison 7 pièces - 136.87m² à Agnos (64400)
Exclusivité
13

AGNOS (64400)

Au prix de

242000

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 136 m² est édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, un bureau parfait pour le télétravail, et un débarras pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

À l'extérieur, une grange de 60 m² complète le bien et et offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

Le véritable coup de coeur ? Une vue imprenable sur les Pyrénées, dans un environnement paisible et recherché. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Une maison alliant volumes, calme et panorama d'exception, à découvrir sans tarder.

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