Prix au m2 Villebramar : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villebramar, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la qualité de vie offerte par cette charmante commune. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m2 s’établit autour de 1 451 €, avec des variations comprises entre un prix minimum de 781 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 677 € le mètre carré. Ces différences s’expliquent notamment par l’emplacement, l’état et les prestations des biens.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, tournant autour de 1 373 €. Là aussi, la variation est sensible, avec un prix minimal à 1 029 € et un prix maximal pouvant grimper jusqu’à 2 074 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier juste, où la qualité et les spécificités des biens influencent directement la valeur.
Ces indicateurs sont essentiels pour toute personne souhaitant acheter une maison ou un appartement à Villebramar, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Comprendre ces prix permet d’établir un budget cohérent et d’anticiper la rentabilité de votre projet immobilier.
Introduction à Villebramar : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏰
Villebramar est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité s’est construite autour d’éléments patrimoniaux remarquables, qui racontent un passé authentique et offrent un cadre enchanteur pour ses habitants. Ces trésors culturels participent à valoriser le paysage local et à renforcer l’attractivité de la ville.
Avec une population d’environ 110 habitants et un âge moyen de 46,47 ans, Villebramar est une petite commune où la vie de village se combine à un environnement calme et reposant. Cette démographie modérée favorise une vie communautaire chaleureuse tout en offrant un cadre idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant à s’éloigner du tumulte urbain.
Côté éducation, Villebramar ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, entre 2739 et 6063 secondes à pied, ou en voiture entre 368 et 1114 secondes. De même, les collégiens et lycéens peuvent se rendre dans des collèges et lycées situés dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarité des plus jeunes. Pour les études supérieures, quelques établissements universitaires et centres de formation agricole sont accessibles à une distance raisonnable en voiture.
La ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux et antennes d’autodialyse sont disponibles à proximité, garantissant un accès aux soins dans un rayon accessible en voiture. Cela contribue à assurer une bonne couverture médicale pour les habitants de Villebramar.
En termes de transports, Villebramar est desservie indirectement par plusieurs gares situées à environ 1600 à 2300 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches se trouvent à Bergerac, Agen ou Cahors, accessibles en voiture, ce qui permet une bonne ouverture sur les régions voisines et au-delà.
Le cadre environnemental de Villebramar se caractérise par un climat doux, avec une moyenne de 208 mm de pluie par mois et environ 216 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. Bien que la ville ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs importants, son environnement naturel préservé séduit ceux qui recherchent un cadre paisible et authentique.
La répartition des logements est majoritairement composée de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. La ville compte un taux de propriétaires élevé, avec 80 % des habitants possédant leur logement, ce qui souligne un tissu résidentiel stable et ancré. La majorité des résidences sont des résidences principales (76,2 %), renforçant ce sentiment de stabilité locale.
Sur le plan économique, Villebramar fait face à un taux de chômage de 19,1 %, avec une population active représentant 62,3 % des habitants. Ces données invitent à analyser avec attention les opportunités locales tout en tenant compte des spécificités du marché du travail.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villebramar
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Villebramar ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Villebramar est d’environ 1 451 €, avec des variations allant de 781 € à 1 677 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans cette ville ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs paramètres comme l’emplacement, l’état du marché local, et les spécificités du bien. Un conseiller immobilier à Villebramar peut réaliser une étude personnalisée en tenant compte de ces éléments pour vous fournir une estimation précise.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Villebramar ?
La ville est majoritairement composée de maisons, représentant 96 % des logements. Les appartements sont plus rares, avec seulement 4 % du parc immobilier.
Y a-t-il des écoles et infrastructures pour les familles ?
Bien que Villebramar ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, en voiture ou à pied, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Villebramar est desservie par plusieurs gares situées à proximité en voiture, et les aéroports les plus proches sont ceux de Bergerac, Agen et Cahors, offrant une bonne accessibilité pour les déplacements régionaux et nationaux.
Quel est le climat à Villebramar ?
Le climat est doux avec une pluviométrie moyenne de 208 mm par mois et environ 216 heures de soleil mensuelles, ce qui garantit un cadre de vie agréable.
Quel est le taux de locataires et propriétaires à Villebramar ?
Villebramar compte environ 20 % de locataires et 80 % de propriétaires, indiquant un marché immobilier stable et principalement orienté vers la propriété.
Quel est le taux de chômage dans la commune ?
Le taux de chômage est de 19,1 %, ce qui invite à bien étudier les aspects économiques et d’emploi avant de s’engager dans un projet immobilier.
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