Prix au m2 Coulx : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Coulx, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité de cette commune du Lot. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² est de 1 451 €, avec des variations importantes selon le type et l’état des biens, allant d’un prix minimum de 577 € à un maximum pouvant atteindre 2 902 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité de l’offre et les possibilités d’investissement, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des biens plus valorisés.
Concernant les appartements, bien que la part de logements en copropriété soit très limitée à Coulx, le prix moyen au m² s’établit à 1 013 €, avec un prix plancher de 495 € et un plafond à 1 392 €. Ces écarts témoignent d’un marché immobilier qui propose des options variées, adaptées à différents budgets et besoins.
Dans cette commune où les maisons représentent la totalité des logements (100 %), ces chiffres offrent une base solide pour estimer au plus juste la valeur de votre futur achat immobilier ou la revente de votre bien.
Introduction sur la Coulx : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
La ville de Coulx se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique dans le Lot. Avec seulement 254 habitants et une moyenne d’âge de 47,16 ans, Coulx propose un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein loin de l’agitation urbaine.
Le cadre est marqué par une forte proportion de maisons individuelles, favorisant un mode de vie paisible et familial, avec une majorité de propriétaires (89 %) et un faible taux de locataires (9 %). Les résidences principales représentent 71,6 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires comptent pour 14,2 %, ce qui souligne également l’attractivité de Coulx comme lieu de villégiature.
Sur le plan scolaire, la ville ne dispose pas d’établissements en son sein, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture. Par exemple, les écoles primaires sont situées à environ 7 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées, dont le lycée agricole Étienne Restat, sont accessibles entre 10 et 28 minutes en voiture. Cela garantit un accès à l’éducation pour les familles, même si un déplacement est nécessaire.
En matière de santé, bien que Coulx ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Tonneins et des antennes spécialisées, assurant ainsi une couverture médicale satisfaisante.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur place, mais plusieurs gares importantes comme celles de Tonneins, Aiguillon ou Marmande sont accessibles en voiture en 20 à 35 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 50 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat de Coulx est doux avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 215 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son cadre naturel et sa tranquillité sont des atouts majeurs pour les habitants.
Enfin, Coulx séduit par sa qualité de vie authentique, son environnement paisible et la proximité de services essentiels, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement immobilier dans une commune à taille humaine.
Les quartiers les plus demandés à Coulx 🏘️
En raison de la taille réduite de Coulx et de l’absence de données spécifiques sur des quartiers distincts, il n’est pas possible de nommer des quartiers précis avec certitude. Néanmoins, la demande reste concentrée sur des secteurs résidentiels calmes, prisés pour leur tranquillité et leur cadre de vie naturel, ce qui correspond à l’ensemble du territoire communal. La forte proportion de maisons individuelles et la prédominance de propriétaires témoignent d’un marché orienté vers un habitat familial et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coulx ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Coulx ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Coulx est de 1 451 €, avec des prix allant de 577 € à 2 902 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m2 d’un appartement à Coulx ?
Bien que les appartements soient rares à Coulx, leur prix moyen au m² est estimé à 1 013 €, avec un minimum à 495 € et un maximum à 1 392 €.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’un bien à Coulx ?
L’estimation se base sur la typologie du bien, son état, son emplacement, ainsi que les prix pratiqués dans la commune et à proximité.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est consultable via votre espace personnel sur le site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers », ou sur votre relevé de propriété. Cette catégorie reflète la qualité et le confort de votre logement.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Coulx ?
Même si Coulx ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, garantissant un bon accès à l’éducation.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Coulx ?
Investir dans l’immobilier ancien à Coulx est intéressant grâce à des prix au m² justes. Miser sur une localisation calme, réaliser des rénovations énergétiques et profiter des dispositifs fiscaux locaux permet d’optimiser la rentabilité.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Coulx ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en 20 à 35 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
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