Prix au m2 Saint-Laurent-sur-Gorre : Obtenez une vision claire et juste du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Laurent-sur-Gorre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 166 €, avec des écarts allant d’un minimum de 469 € à un maximum de 2 336 € le mètre carré. Ces variations dépendent notamment de l’emplacement précis, de l’état et des caractéristiques du logement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, autour de 1 478 €, avec une fourchette située entre 1 174 € et 1 907 €. Cette différence illustre une demande spécifique pour ce type de logement dans la commune, souvent apprécié pour sa praticité et son coût d’entretien réduit.
Ces données permettent d’estimer avec justesse la valeur d’un bien, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement, et d’évaluer la cohérence de votre projet immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre.
Introduction sur la Saint-Laurent-sur-Gorre : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Laurent-sur-Gorre est une commune qui conjugue histoire et qualité de vie. Forte d’une population de 1 391 habitants au profil plutôt mature avec un âge moyen de 46,92 ans, elle offre un environnement paisible et agréable pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
Son patrimoine local, marqué par des éléments historiques qui témoignent de son identité rurale et culturelle, participe à son charme singulier. Le cadre naturel alentour, combiné à un climat tempéré avec une moyenne de 279 mm de pluie par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, invite à la détente et aux activités de plein air.
En termes d’éducation, la commune dispose d’une école primaire publique accessible en moins de 30 minutes en voiture, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 15 à 20 minutes en voiture, assurant un accès à une offre éducative complète dans les environs.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont installés à proximité, comme le Centre Hospitalier Saint Junien, à environ 18 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux.
Du point de vue des transports, Saint-Laurent-sur-Gorre est desservie par des gares situées à environ 17 minutes en voiture, tandis que les aéroports les plus proches sont ceux de Limoges et d’Angoulême, accessibles en moins de 30 minutes à une heure, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
La commune propose également un environnement sportif avec 4 équipements sportifs disponibles, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Malgré l’absence de parcs et jardins recensés, le cadre naturel et le calme ambiant compensent largement ce point.
La répartition du logement met en avant une large prédominance des maisons, avec 97 % des biens, et seulement 3 % d’appartements. Cette configuration reflète un tissu urbain plutôt pavillonnaire, idéal pour ceux qui recherchent un habitat individuel. La majorité des habitants sont propriétaires (82,4 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle notable, tandis que le taux de locataires est de 14 %. La proportion de résidences principales est élevée, à 72,4 %, ce qui confirme l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la population active représente 65,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,3 %, un indicateur important pour comprendre le contexte local et son impact sur le marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Laurent-sur-Gorre 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Laurent-sur-Gorre. La commune, à taille modeste, ne dispose pas d’une segmentation marquée en quartiers distincts selon les sources officielles. Nous recommandons de se concentrer sur l’ensemble du territoire, où la majorité des biens sont des maisons individuelles prisées pour leur environnement calme et rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-sur-Gorre
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence à la réception du compromis et peut être prolongé si le dernier jour tombe un jour non ouvrable. Pour se rétracter, il faut notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Le prix au mètre carré varie selon plusieurs critères : emplacement, surface, état du bien et marché local. Faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels types de biens immobiliers sont les plus présents à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 97 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cela oriente l’offre vers des habitats individuels plutôt que collectifs.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Avec un prix moyen au m² de 1 166 € pour une maison, ce marché offre une juste valeur pour un cadre de vie calme et naturel, proche des commodités et d’établissements scolaires, tout en bénéficiant d’une forte proportion de propriétaires.
Comment se déroule l’estimation d’un terrain ou d’une maison dans cette commune ?
L’estimation immobilière prend en compte la localisation, la surface en m², l’état général du bien et la dynamique du marché local. Un conseiller immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre utilise des outils d’analyse comparative pour fournir une valeur fiable.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
La commune compte une école primaire publique accessible en voiture en moins de 3 minutes. Les établissements secondaires (collèges et lycées) sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en environ 15 à 20 minutes.
Comment est desservie Saint-Laurent-sur-Gorre en termes de transports ?
La ville ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont ceux de Limoges et Angoulême, situés à moins de 30 minutes en voiture.
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