Prix au m² Saint-Bazile : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Bazile
À Saint-Bazile, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 402 € par m², avec des variations allant de 620 € en prix minimum à 2 801 € au maximum. Cette amplitude témoigne d’une offre qui s’adapte à différents profils et budgets, que ce soit pour des biens plus anciens ou des propriétés récemment rénovées.
Du côté des appartements, bien que leur part soit plus modeste dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint 1 186 €, avec un prix plancher à 754 € et un plafond à 1 999 €. Cette fourchette indique un marché accessible et varié, où les acquéreurs peuvent trouver des logements adaptés à leurs besoins, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
La répartition du logement à Saint-Bazile est majoritairement composée de maisons (97 %), preuve d’un cadre de vie tourné vers l’espace et la tranquillité, avec seulement 3 % d’appartements. Cette configuration influence naturellement les prix et les dynamiques d’achat dans la commune.
Introduction à Saint-Bazile : Un cadre de vie unique alliant patrimoine et tranquillité 🌳
Saint-Bazile est une commune qui séduit par son riche passé et son identité marquée. Son histoire s’exprime à travers un patrimoine local authentique qui contribue à son charme et à son attractivité. Cette commune paisible compte environ 143 habitants, avec une population au profil mature, l’âge moyen se situant à 51,94 ans. Ce contexte démographique traduit une communauté stable, souvent attachée à la qualité de vie et à la sérénité que peut offrir cette petite ville.
Le cadre de vie à Saint-Bazile est caractérisé par un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, idéal pour ceux qui recherchent un habitat dans un milieu rural mais accessible. La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires publiques se situent à proximité, entre 1 391 et 5 011 secondes à pied du centre-ville (environ 23 à 83 minutes), ou à un temps de trajet en voiture bien plus court. Les collèges et lycées sont également accessibles dans les villes voisines, avec des trajets en voiture compris entre 6 et 24 minutes environ, permettant aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète.
En termes de santé, Saint-Bazile ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment à Saint Junien, à environ 21-26 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins en cas de besoin.
Concernant les transports, la commune est desservie par des gares accessibles en voiture dans un délai raisonnable, comme la gare de Saint-Junien à environ 20 minutes. Les aéroports les plus proches, tels que Limoges - Lig, sont situés à une distance plus conséquente, ce qui renforce le caractère rural et tranquille de la ville tout en gardant une certaine ouverture sur les grandes agglomérations.
Le climat à Saint-Bazile est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 279 mm par mois et un ensoleillement d’environ 188 heures par mois, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année. La commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui reflète son profil de petite commune rurale, idéale pour les amateurs de nature et de calme.
Avec un taux de locataires faible (8,8 %) et une majorité de propriétaires (91,2 %), Saint-Bazile est une commune où la stabilité et l’attachement au logement sont forts. La proportion de résidences principales atteint 57,1 %, complétée par 14,6 % de résidences secondaires, soulignant également l’intérêt pour cette commune en tant que lieu de villégiature ou de seconde résidence.
Le taux de chômage s’élève à 12,3 %, avec une population active de 61 %, ce qui doit être pris en compte dans une analyse globale des perspectives économiques locales.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Bazile 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet de désigner les quartiers les plus demandés à Saint-Bazile. La commune étant de taille réduite, elle ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts. Cette particularité est fréquente dans les petites communes rurales où le marché immobilier est homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Bazile ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour l’achat d’une maison ou d’un appartement à Saint-Bazile ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Bazile est de 1 402 €, avec un minimum à 620 € et un maximum à 2 801 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 186 € le m², allant de 754 € à 1 999 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Bazile ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis en ligne par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise, nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour une analyse locale approfondie.
Quel est le délai de rétractation après un achat immobilier ?
En France, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est accordé après la signature du compromis de vente. Ce délai permet de revenir sur votre décision sans justification et sans pénalité, en envoyant une notification au vendeur.
Comment choisir la bonne agence immobilière pour vendre à Saint-Bazile ?
Il est essentiel de choisir une agence avec une expertise en immobilier local, capable d’estimer votre bien au juste prix, de diffuser efficacement votre annonce et d’accompagner la transaction jusqu’à sa finalisation. Square Habitat vous propose un accompagnement personnalisé à chaque étape.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf ?
Le taux standard de TVA immobilière est de 20 %, mais il peut être réduit à 5,5 % dans certaines zones spécifiques, sous conditions, notamment pour une résidence principale dans des quartiers prioritaires.
Contactez-nous pour votre projet immobilier à Saint-Bazile 📞
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Saint-Bazile ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner avec une expertise locale précise et personnalisée. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’une estimation juste de votre bien ou pour recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite en toute sérénité ! ✨
Prix du m² Champagnac-la-Rivière - Prix du m² Champsac - Prix du m² La Chapelle-Montbrandeix - Prix du m² Cognac-la-Forêt - Prix du m² Cussac - Prix du m² Gorre - Prix du m² Maisonnais-sur-Tardoire - Prix du m² Marval - Prix du m² Oradour-sur-Vayres - Prix du m² Pensol - Prix du m² Saint-Auvent - Prix du m² Saint-Bazile - Prix du m² Saint-Cyr - Prix du m² Saint-Laurent-sur-Gorre - Prix du m² Sainte-Marie-de-Vaux - Prix du m² Saint-Mathieu