Prix au m2 Asques : Découvrez les Tendances du Marché Immobilier Local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Asques
Le marché immobilier à Asques présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 205 €. On observe néanmoins une fourchette qui s’étend de 1 602 € au m² en prix minimum, jusqu’à 3 183 € au m² en prix maximum, traduisant une diversité importante selon l’état, la localisation précise ou les prestations des biens.
Pour les appartements, les prix au m² sont plus élevés, avec un prix moyen situé à 3 694 €. Là aussi, les écarts sont notables, allant de 2 760 € au mètre carré au prix le plus bas, jusqu’à 5 548 € au mètre carré au maximum. Ce niveau de prix reflète une demande soutenue pour les logements en appartement, souvent situés dans des secteurs plus centraux ou offrant des prestations plus modernes.
Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de mieux calibrer leur projet immobilier en fonction de leur budget et des caractéristiques recherchées sur la commune d’Asques.
Introduction à Asques : Un Cadre de Vie Apprécié et Dynamique 🌿🏘️
La commune d’Asques, avec ses 433 habitants et un âge moyen de 44,93 ans, offre un cadre de vie calme et équilibré, apprécié pour son environnement naturel et son authenticité. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements forment une part marginale de seulement 2 %. Cette répartition traduit une préférence pour les espaces privatifs et une vie de quartier paisible.
La population est majoritairement propriétaire, avec un taux de 80,1 %, ce qui témoigne d’un ancrage fort et d’une stabilité sociale. La part des locataires reste modérée à 18,3 %, et la plupart des logements (82,9 %) sont des résidences principales, ce qui est un indicateur positif pour la pérennité du marché local.
Asques bénéficie d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité, même si elle est avant tout reconnue pour son cadre naturel et son ambiance villageoise. La commune ne compte pas de maternelles ni de collèges ou lycées en son sein, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires situées entre 3 et 68 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture. Cela facilite la scolarisation des enfants tout en conservant un environnement calme.
Côté santé, si Asques ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales spécialisées sont accessibles dans un rayon raisonnable, telles que le CSSR Les Lauriers ou diverses antennes d’autodialyse. Ce maillage garantit une prise en charge adaptée sans nécessité de déplacements trop longs.
Les transports, bien que limités en infrastructures majeures comme les gares ou les aéroports, restent accessibles via les gares proches de Cubzac-les-Ponts et Saint-Loubès, ainsi que des stations de tramway à proximité, permettant une bonne connectivité avec les grandes agglomérations environnantes.
Le climat tempéré d’Asques, avec environ 264 mm de pluie par mois et 209 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à la qualité de vie agréable dans la région. Un équipement sportif est également disponible, renforçant les possibilités de loisirs pour les habitants.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 7,8 %, avec une population active représentant 73,5 % des habitants, ce qui souligne une dynamique locale relativement stable. Les revenus moyens ne sont pas renseignés, mais la situation générale reflète un équilibre entre vie rurale et proximité des pôles économiques.
Concernant les quartiers les plus demandés à Asques, les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des zones spécifiques. Toutefois, il est important de noter que les quartiers proches du centre-ville, ainsi que les secteurs bénéficiant d’une bonne desserte de transports et d’une accessibilité rapide aux écoles et services, sont généralement les plus recherchés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Asques ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Asques ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Asques est d’environ 2 205 €, avec un prix allant de 1 602 € à 3 183 € selon le bien et son emplacement.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements à Asques ?
Pour les appartements, le prix moyen se situe à 3 694 € par mètre carré, avec des variations entre 2 760 € et 5 548 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, faire appel à un conseiller immobilier local comme ceux de Square Habitat permet d’obtenir une analyse personnalisée.
Quel est le rôle du DPE dans l’achat d’un bien immobilier à Asques ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour toutes les transactions immobilières. Il informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement, influençant la valeur et l’attractivité du bien, surtout dans le contexte actuel de transition énergétique.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Asques ?
Bien qu’aucune école maternelle, collège ou lycée ne soit implanté directement à Asques, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires se situent à moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Asques ?
La souscription se fait en fonction des caractéristiques du logement et du niveau de couverture souhaité. Il est conseillé de comparer les offres et de fournir des informations précises sur le bien. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
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