Prix au m2 Tarnès : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tarnès
À Tarnès, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 2 408 € par m², avec des extrêmes allant de 965 € à 3 515 € le mètre carré. Cette large amplitude témoigne de la variété des biens, de leur état et de leur emplacement précis au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit très limitée (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est de 2 176 €, avec un minimum à 1 559 € et un maximum à 2 874 € le mètre carré. Ces données révèlent un marché stable où la demande porte principalement sur les maisons, mais où les appartements restent accessibles avec un rapport qualité-prix pertinent.
Pour situer Tarnès dans son environnement proche, il est utile de comparer ces tarifs avec ceux des villes voisines. Ces comparaisons permettent de mieux évaluer le positionnement des biens et d’affiner votre budget selon vos critères.
Introduction à la Tarnès : un cadre de vie authentique au cœur de la région 🌳
La ville de Tarnès, avec ses 298 habitants et une moyenne d’âge de 42 ans, offre une atmosphère paisible et un cadre de vie privilégié. Son histoire riche, marquée par un patrimoine local authentique, contribue à forger une identité unique qui séduit les acquéreurs en quête de sérénité et d’authenticité.
Le paysage urbain de Tarnès est caractérisé par une prédominance de maisons individuelles (99 % des logements), ce qui favorise une vie de quartier chaleureuse et familiale. La forte proportion de propriétaires (85,5 %) et de résidences principales (96,1 %) souligne l’attachement des habitants à leur territoire, gage de stabilité et de cohésion sociale.
Côté éducation, bien que Tarnès ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, avec des établissements tels que l’école primaire à environ 27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, et des collèges et lycées situés à une vingtaine de minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant le calme du village.
Pour les soins médicaux, les infrastructures telles que le Centre Hospitalier R. Boulin à Libourne, accessible en moins de 21 minutes en voiture, assurent un suivi de qualité, même si Tarnès ne possède pas d’hôpital sur son territoire.
La ville bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec des gares accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que les stations de métro ou tramway soient absentes, la proximité des infrastructures routières et ferroviaires assure une mobilité satisfaisante.
L’environnement naturel est un point fort de Tarnès, qui dispose d’un parc et d’un équipement sportif favorisant un mode de vie actif. Le climat doux de la région, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et 209 heures d’ensoleillement, contribue à un cadre agréable pour la vie quotidienne.
Sur le plan économique, la population active représente 74,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,3 %. Ce contexte traduit une dynamique locale équilibrée, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Tarnès 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Tarnès, compte tenu de sa taille et de sa configuration. La commune étant principalement résidentielle et peu étendue, l’ensemble de son territoire bénéficie d’une attractivité homogène. La demande est donc concentrée sur l’ensemble des zones résidentiels, appréciées pour leur cadre naturel et la qualité de vie qu’ils offrent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tarnès ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Tarnès ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 408 € par m², avec des variations entre 965 € et 3 515 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer précisément le prix de mon futur logement à Tarnès ?
L’estimation dépend de plusieurs critères : la surface, le nombre de pièces, la qualité du bien et son emplacement précis. L’utilisation d’un estimateur immobilier en ligne vous apporte une analyse personnalisée et actualisée du marché local.
Quelle est la répartition des logements à Tarnès ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), et les appartements ne représentent qu’environ 1 %. Une majorité des résidences sont principales (96,1 %), ce qui est signe d’une population stable.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Tarnès ?
Tarnès est bien desservie par plusieurs gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont ceux de Bordeaux et Bergerac, à environ 30 et 80 minutes en voiture respectivement.
Quels établissements scolaires desservent les familles à Tarnès ?
Bien que la commune ne possède pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des écoles primaires à moins de 30 minutes à pied ou en voiture, et des collèges et lycées situés à moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les avantages d’acheter à Tarnès ?
La ville offre un cadre de vie tranquille avec un patrimoine historique valorisant. Son environnement naturel, la proximité des écoles et des infrastructures médicales, ainsi que la bonne desserte en transports en font un lieu propice à un investissement immobilier durable.
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