Prix au m2 Wanchy-Capval : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Wanchy-Capval, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 732 €, avec un éventail allant de 692 € au m² en prix minimal à 3 144 € au m² pour les biens les plus valorisés. Ce large éventail illustre la variété des types de maisons et de leurs états, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée à Wanchy-Capval, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 300 € au m². On observe un prix plancher à 924 € au m² et un plafond pouvant monter jusqu’à 3 593 € au m², soulignant une demande spécifique pour les logements de type appartement dans cette zone.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de situer leur bien dans un marché juste et transparent, optimisant ainsi leur prise de décision immobilière.
Introduction sur la Wanchy-Capval
Wanchy-Capval est une commune au riche patrimoine qui a su préserver son identité à travers les siècles. Son histoire authentique, marquée par des éléments architecturaux et culturels uniques, fait de cette ville un lieu où passé et présent s’entrelacent harmonieusement. Le charme de ses ruelles et la qualité de vie qu’elle offre attirent ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités nécessaires.
Avec une population d’environ 330 habitants, dont l’âge moyen est de 46 ans, Wanchy-Capval présente un profil démographique équilibré, combinant la quiétude d’une petite commune et la vitalité d’une communauté soudée. Cette taille humaine favorise un environnement familial et convivial, idéal pour les projets immobiliers à long terme.
Le cadre de vie à Wanchy-Capval est marqué par une nature préservée et un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois. La commune dispose d’un équipement sportif unique, symbole de son engagement pour une vie active et saine, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics recensés officiellement.
Côté éducation, bien que Wanchy-Capval ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires les plus proches se trouvent à quelques kilomètres, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Les collèges et lycées, bien qu’éloignés, sont également accessibles en voiture, entre 10 et 25 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants. L’offre universitaire se situe quant à elle dans les grandes villes avoisinantes, nécessitant un déplacement plus important.
En matière de santé, la commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un bon accès aux soins urgents et spécialisés. Cela garantit un confort sécurisant pour les habitants.
Enfin, Wanchy-Capval bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à plusieurs gares situées à environ 1 700 à 2 400 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont accessibles en moins d’une heure de route, offrant une ouverture sur des destinations nationales et internationales.
Sur le plan économique, la population active représente 64 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 7,6 %, ce qui reflète une situation économique stable dans la commune et ses environs. La majorité des logements sont des maisons individuelles (à 100 %), avec une forte proportion de propriétaires (81,5 %) et une faible part de locataires (15,7 %), traduisant un attachement fort des habitants à leur lieu de vie. Les résidences principales représentent la grande majorité (78,5 %) des logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour environ 11,3 %, soulignant aussi un attrait touristique ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Wanchy-Capval
La commune de Wanchy-Capval ne dispose pas de quartiers officiels distincts répertoriés par des sources fiables. En raison de sa taille modeste et de son caractère rural, la demande immobilière ne se concentre pas sur des secteurs nommés mais plutôt sur l’ensemble du territoire communal, où la quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles très recherchées par les familles et les personnes souhaitant un cadre de vie calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Wanchy-Capval
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Wanchy-Capval ?
Le prix moyen pour une maison à Wanchy-Capval est d’environ 1 732 € au m², avec des biens allant de 692 € à 3 144 € au mètre carré selon leur état et leur emplacement.
Comment connaître précisément le prix au m2 pour un bien à Wanchy-Capval ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter les transactions réalisées récemment via les bases de données publiques ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte la typologie du bien et le marché actuel.
Quelles sont les caractéristiques principales du marché immobilier à Wanchy-Capval ?
Le marché est dominé par des maisons individuelles, représentant 100 % des logements, avec une majorité de propriétaires et une faible proportion de logements locatifs, ce qui traduit une stabilité dans la résidence principale.
Quels sont les établissements scolaires proches de Wanchy-Capval ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, assurant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Quels sont les moyens de transport à proximité de Wanchy-Capval ?
La commune est desservie par plusieurs gares situées à environ 20 à 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines, et les aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure, rendant la ville connectée même sans infrastructures de transport majeures sur place.
Comment fonctionne une OPAH et quel impact pour un projet immobilier à Wanchy-Capval ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) encourage la rénovation des logements anciens grâce à des aides financières. À Wanchy-Capval, ce dispositif peut permettre d’améliorer le confort et la performance énergétique d’un bien, optimisant ainsi sa valeur sur le marché.
Pourquoi envisager la mise en SCI pour une résidence principale ?
La SCI permet une gestion flexible de la propriété, facilite la transmission et protège les intérêts des co-propriétaires, ce qui peut être pertinent pour les acheteurs à Wanchy-Capval souhaitant sécuriser leur investissement immobilier.
Quel est le rôle du DPE pour un achat immobilier dans l’ancien à Wanchy-Capval ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique du logement, un critère clé pour évaluer les travaux à prévoir et la rentabilité future, notamment dans une commune où les maisons anciennes sont majoritaires.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Wanchy-Capval ?
Investir dans l’ancien en ciblant des travaux de rénovation énergétique et en choisissant un emplacement adapté permet d’augmenter la valeur locative et la plus-value potentielle, tout en profitant de dispositifs fiscaux avantageux.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Wanchy-Capval ! 📞🏠
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Wanchy-Capval ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien jusqu’à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi transparent et d’une expertise locale pour réussir votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd’hui et avancez sereinement dans votre projet immobilier ! 🚀✨
Prix du m² Bailleul-Neuville - Prix du m² Baillolet - Prix du m² Bures-en-Bray - Prix du m² Clais - Prix du m² Croixdalle - Prix du m² Fréauville - Prix du m² Fresnoy-Folny - Prix du m² Grandcourt - Prix du m² Londinières - Prix du m² Osmoy-Saint-Valery - Prix du m² Preuseville - Prix du m² Puisenval - Prix du m² Sainte-Agathe-d'Aliermont - Prix du m² Saint-Pierre-des-Jonquières - Prix du m² Smermesnil - Prix du m² Wanchy-Capval