Prix au m2 Fresnoy-Folny : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Fresnoy-Folny
À Fresnoy-Folny, le marché immobilier affiche des prix au m2 qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1 340 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 783 € à un prix maximal de 1 901 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens, de leur état, et de leur emplacement dans la commune.
Pour les appartements, les tarifs sont plus élevés avec un prix moyen au m² de 1 986 €. On observe une fourchette allant de 1 491 € à 2 995 € le mètre carré, signe d’une demande soutenue pour ce type de logement, souvent plus rare dans cette commune où la majorité des habitations sont des maisons. Ces données vous aident à mieux situer vos attentes et à orienter votre recherche ou estimation immobilière dans Fresnoy-Folny.
Introduction sur Fresnoy-Folny : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Fresnoy-Folny est une commune qui porte en elle un riche patrimoine historique, marqué par un environnement rural et une identité locale forte. Le charme de son histoire se manifeste dans ses paysages et ses constructions traditionnelles, qui façonnent une atmosphère où l’authenticité prédomine.
Avec une population d’environ 672 habitants et un âge moyen de 43,94 ans, Fresnoy-Folny offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La majorité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 76,8 %, tandis que les locataires représentent environ 22,5 % de la population. Les résidences principales constituent 81,1 % des logements, avec une part non négligeable de résidences secondaires à 12,7 %, idéal pour les acquéreurs cherchant un pied-à-terre dans un environnement calme.
En matière d’éducation, Fresnoy-Folny dispose d’une école primaire située à moins de deux minutes à pied du centre-ville, facilitant l’accès des familles avec de jeunes enfants. Si les collèges et lycées ne sont pas présents dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant un panel complet pour la scolarité des adolescents.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés à environ 20 à 25 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de proximité. Parmi eux se trouvent le Centre Hospitalier d’Eu et le Centre Hospitalier de Neufchâtel-En-Bray, gages d’un bon accès aux soins.
Le transport reste un enjeu avec l’absence d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway à Fresnoy-Folny même. Toutefois, plusieurs gares sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, offrant des connexions vers les environs. Cette situation favorise un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux grands axes.
L’environnement est marqué par un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois et une présence de deux équipements sportifs, adaptés à une vie locale active et saine. L’absence de parcs et jardins publics invite à profiter de la nature environnante et des paysages ruraux qui caractérisent la commune.
Sur le plan économique, Fresnoy-Folny présente un taux de chômage de 13,6 %, avec une population active qui représente environ 65 % des habitants. Ce contexte économique est à considérer pour les projets d’installation ou d’investissement, avec un marché immobilier qui reste accessible et stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fresnoy-Folny
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Fresnoy-Folny ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 340 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 783 € à 1 901 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé qu’en maison ?
Oui, les appartements se négocient autour de 1 986 € le m2 en moyenne, avec des prix pouvant atteindre jusqu’à 2 995 €, en raison de leur rareté.
Comment connaître une estimation précise de mon bien à Fresnoy-Folny ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale, qui prendra en compte les spécificités du marché et les caractéristiques de votre logement.
Quels sont les établissements scolaires à proximité de Fresnoy-Folny ?
La commune dispose d’une école primaire très proche du centre. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant un parcours scolaire complet.
Quels moyens de transport sont disponibles pour Fresnoy-Folny ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou de transport en commun direct, plusieurs gares sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, et des aéroports sont situés à environ 1 heure de route.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
Fresnoy-Folny est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %), ce qui correspond à son caractère résidentiel et rural.
Le marché immobilier à Fresnoy-Folny est-il favorable pour un investissement ?
Avec un taux de propriétaires élevé à 76,8 % et un taux de chômage de 13,6 %, la commune reste une option intéressante pour un investissement résidentiel dans un cadre calme et proche des commodités.
Comment se passe l’estimation des prix dans la Seine-Maritime pour un bien similaire ?
Les prix peuvent varier selon les villes voisines, mais Fresnoy-Folny offre un juste compromis entre cadre rural et proximité des centres urbains, ce qui influe positivement sur le prix au m².
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