Prix au m2 Fréauville : Découvrez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fréauville
À Fréauville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 737 €, avec des extrêmes allant de 838 € à 3 287 € le mètre carré. Cette large fourchette illustre la variété des offres, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré atteint 2 191 €, avec un minimum constaté à 1 112 € et un maximum à 3 556 € le m². Ces prix indiquent un marché où les appartements bénéficient d’une certaine attractivité, sans toutefois dépasser de manière excessive les tarifs des maisons.
Cette répartition des prix au m² entre maisons et appartements permet aux acquéreurs d’ajuster leur budget en fonction de leurs besoins et de leurs envies, tout en restant alignés avec une estimation juste du marché local.
Introduction à la ville de Fréauville : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Fréauville est une petite commune riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Ses constructions anciennes et son charme rural attirent les amateurs d’authenticité et de calme. Cette ville possède une population modeste de 144 habitants, avec un âge moyen de 48,77 ans, ce qui traduit une communauté stable et plutôt mature, propice à un environnement paisible.
Le cadre de vie à Fréauville est caractérisé par une ambiance tranquille, avec un équilibre entre nature et vie locale. La ville est dotée d’un équipement sportif unique, ce qui favorise la pratique d’activités physiques pour ses habitants, malgré l’absence de parcs et jardins publics. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, offrant un environnement verdoyant tout au long de l’année.
En termes d’éducation, Fréauville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs options sont accessibles à proximité, avec notamment des écoles maternelles, élémentaires, collèges, lycées et même des établissements d’enseignement professionnel situés à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents.
Côté santé, la ville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais trois structures hospitalières sont accessibles dans un rayon raisonnable, à moins de 40 minutes en voiture, assurant un bon niveau de prise en charge médicale en cas de besoin.
Pour ce qui est des transports, Fréauville ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur place, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, ce qui garantit une connexion correcte avec les grandes villes environnantes. Les stations de métro et tramway les plus proches sont situées à environ une heure en voiture, ce qui souligne le caractère rural et calme de la commune.
Sur le plan économique, la majorité des logements à Fréauville sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont très rares (1 %). La part de propriétaires est élevée, à 83,1 %, témoignant d’une forte stabilité résidentielle, avec seulement 15,5 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (81,7 %), ce qui confirme l’attachement des habitants à leur commune. Le taux de chômage est de 11,9 % et la population active représente 71,2 % des habitants, un indicateur important pour la vitalité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Fréauville 🏘️
Fréauville ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou référencés dans les données immobilières disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques selon leur attractivité ou leur demande. Le marché immobilier s’articule donc principalement autour du village et de ses environs immédiats, où la rareté des biens et la qualité de vie restent les principaux atouts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fréauville ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Fréauville ?
À Fréauville, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 737 €, avec un minimum à 838 € et un maximum à 3 287 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 2 191 € le m², variant entre 1 112 € et 3 556 € selon les prestations et l’état du bien.
Comment trouver une estimation précise du prix au mètre carré à Fréauville ?
Pour obtenir une estimation juste et personnalisée, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une bonne connaissance du marché local. À Fréauville, le professionnel peut utiliser des outils d’analyse comparative et un large panel de données pour vous fournir un prix au m2 fiable.
Quels frais d’agence dois-je prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent notamment la visite, la constitution du dossier, la rédaction de l’acte de vente, ainsi que la gestion administrative. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par votre agence. Ils peuvent être partagés entre acheteur et vendeur selon les accords.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Fréauville ?
L’obtention d’un prêt immobilier repose sur plusieurs critères, dont la capacité d’emprunt, la stabilité financière, et la localisation du bien. Il est nécessaire d’être résident fiscal français et d’avoir des revenus déclarés. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour évaluer votre situation et vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Comment accélérer la vente de mon bien à Fréauville ?
Valoriser votre bien par un home staging simple, comme désencombrer les pièces, dépersonnaliser la décoration, et effectuer quelques réparations légères, peut accélérer la vente. Un conseiller immobilier local vous aidera également à positionner votre prix au m² de manière juste pour attirer rapidement les acheteurs.
Comment bien vendre dans un marché concurrentiel à Fréauville ?
Confier votre bien à une agence avec une bonne expertise locale permet de bénéficier d’une estimation précise et d’une stratégie de commercialisation efficace. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers garantissent une vente rapide au meilleur prix possible.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Fréauville pour concrétiser votre projet ! 📞✨
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