Prix au m2 Londinières : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Londinières
À Londinières, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1460 € par m², avec un prix minimum observé à 587 € et un prix maximum pouvant atteindre 2419 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que leur état ou leur exposition.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1936 €, avec des valeurs qui fluctuent entre 1153 € et 2574 € le mètre carré. Cette variation peut s’expliquer par la rareté relative des appartements à Londinières, ainsi que par leur emplacement et leur confort.
Cette distinction entre maisons et appartements est essentielle pour les acheteurs comme pour les vendeurs qui souhaitent estimer leur bien au plus juste. Le m² reste une unité clé pour comparer et négocier efficacement dans cette commune.
Introduction à la ville de Londinières : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Londinières est une commune qui tire une grande part de son charme de son riche patrimoine et de son histoire. Avec une population d’environ 1233 habitants et un âge moyen de 44,6 ans, cette ville offre un équilibre entre vie active et quiétude. Son identité est marquée par des éléments historiques qui donnent une atmosphère unique au lieu, tout en restant proche des commodités modernes.
Le cadre de vie à Londinières est agréable, avec un environnement où la nature est préservée et où les infrastructures sportives sont présentes, avec pas moins de 5 équipements sportifs disponibles pour les habitants. Le climat, avec environ 217 mm de pluie par mois, contribue à un environnement verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
Sur le plan scolaire, Londinières propose une offre adaptée aux besoins locaux, comprenant une école maternelle située à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi qu’une école élémentaire un peu plus éloignée mais accessible en voiture. Le collège principal, le Collège Paul-Henri Cahingt, est également proche, garantissant une continuité scolaire pratique pour les familles. Pour les lycées et universités, il faudra se tourner vers les communes voisines, car aucun lycée ni université n’est implanté directement à Londinières.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray à environ 19 minutes, assurant ainsi un accès aux soins de proximité.
En termes de transport, Londinières ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways en son sein, mais la ville reste desservie par des infrastructures situées dans les environs, permettant ainsi une connexion raisonnable avec les grandes agglomérations. Cette situation favorise un cadre de vie calme, tout en restant accessible.
Sur le plan économique, la population active représente 67,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,6 %, ce qui incite à une réflexion sur les opportunités professionnelles locales. La majorité des logements sont des maisons individuelles (84 %), tandis que les appartements représentent 16 % du parc immobilier. La part des propriétaires est majoritaire avec 60,5 %, et les résidences principales constituent 82,9 % des logements, soulignant une stabilité résidentielle intéressante.
Les quartiers les plus demandés à Londinières
Sur la base des données disponibles, aucun nom précis de quartier ne peut être fourni pour Londinières. Toutefois, la demande se concentre naturellement sur les zones où les maisons sont majoritaires, bénéficiant d’un cadre calme et proche des équipements sportifs, ainsi que sur les secteurs à proximité des écoles et du centre-ville, prisés pour leur accessibilité et leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Londinières 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Londinières ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1460 € le mètre carré, avec des variations allant de 587 € à 2419 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Londinières ?
Pour un appartement, le prix moyen atteint environ 1936 € par m², avec des prix pouvant varier entre 1153 € et 2574 € le mètre carré selon les prestations et la localisation précise.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Londinières ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale selon des critères de confort et de standing. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou via votre relevé cadastral. En cas de doute, la mairie peut également vous renseigner.
Que comprennent les frais d'agence immobilière lors d’un achat ?
Ces frais couvrent généralement les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et parfois l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Londinières ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu par la loi, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision après signature.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Londinières ?
Les conditions incluent la capacité d’emprunt, les revenus déclarés en France, et parfois la mise en hypothèque du bien en cas de prêt hypothécaire. Il est conseillé de faire appel à un conseiller pour évaluer votre situation.
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