Prix au m2 Bailleul-Neuville : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bailleul-Neuville, le marché immobilier offre une diversité intéressante avec des prix au mètre carré qui reflètent le caractère rural et paisible de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 780 €, avec des variations allant d’un minimum de 715 € à un maximum de 3 081 € le mètre carré. Ces écarts traduisent une diversité dans le type et l’état des biens, ainsi que leur emplacement précis.
En ce qui concerne les appartements, bien que très peu présents dans la commune, le prix moyen au m2 atteint environ 2 269 €, avec des prix oscillant entre 912 € et 3 549 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire montre que les logements collectifs, malgré leur rareté, peuvent atteindre des valeurs proches des standards urbains, notamment pour des biens rénovés ou bien situés.
Cette variation des prix au m2 entre maisons et appartements souligne également que le marché de Bailleul-Neuville est majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui correspond à la répartition réelle du logement dans la commune.
Introduction sur Bailleul-Neuville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Bailleul-Neuville est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité singulière. Son charme réside notamment dans ses constructions traditionnelles et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec une population d’environ 221 habitants et un âge moyen de 39,5 ans, la ville présente une communauté équilibrée entre jeunes et familles, favorisant un esprit de village dynamique tout en restant intimiste.
La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires : les écoles maternelles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les localités voisines, accessibles en voiture en quelques minutes seulement. Par exemple, les écoles maternelles sont situées entre environ 3 et 7 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont un peu plus éloignés, entre 6 et 15 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès facile à l’éducation tout en profitant d’un environnement calme.
Sur le plan médical, aucun hôpital ne se trouve dans la commune même, mais plusieurs infrastructures de santé sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier de Neufchâtel-en-Bray ou la Clinique Megival. Cela assure une bonne couverture médicale pour les habitants.
En termes de transports, Bailleul-Neuville ne dispose pas d’aéroport, ni de gare ou de station de métro à proximité immédiate. Cependant, les gares de Blangy-sur-Bresle et de Sommery sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les infrastructures routières assurent aussi une bonne liaison avec les pôles économiques régionaux.
Le climat local est caractérisé par une pluviométrie moyenne d’environ 217 mm de pluie par mois, offrant un environnement naturel favorable à la végétation et aux activités de plein air. La commune compte également un équipement sportif, ce qui encourage un mode de vie actif et sain.
Économiquement, Bailleul-Neuville affiche un taux de chômage modéré de 6,8 % avec une population active de près de 77 %, signe d’une population engagée dans l’emploi. La majorité des habitants sont propriétaires (84,1 %), ce qui traduit un fort ancrage résidentiel et une stabilité sociale, avec une prédominance claire des maisons individuelles (100 % des logements) et un taux de locataires relativement faible (15,9 %).
Les quartiers les plus demandés à Bailleul-Neuville 🏘️
La commune de Bailleul-Neuville étant de petite taille et homogène, aucune donnée vérifiable ne permet aujourd’hui d’isoler des quartiers spécifiques en termes de demande immobilière. Le marché se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal, où les maisons individuelles sont majoritaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bailleul-Neuville 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Bailleul-Neuville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bailleul-Neuville est d’environ 1 780 €, avec des variations entre 715 € et 3 081 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Bailleul-Neuville ?
L’estimation immobilière repose sur plusieurs critères : l’état du bien, sa localisation précise, la surface en m², et les prix constatés récemment dans le secteur. Faire appel à un professionnel de l’immobilier avec une expertise locale vous garantit une estimation juste et personnalisée.
Quels types de biens trouve-t-on à Bailleul-Neuville ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Les appartements y sont quasi inexistants, ce qui influe sur le marché local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier adapté à un achat à Bailleul-Neuville ?
Pour financer un achat immobilier, il faut généralement présenter un dossier solide comprenant justificatifs de revenus, apport personnel et informations sur le bien à acquérir. Les conseillers immobiliers peuvent vous aider à identifier les prêts adaptés à votre projet, notamment les prêts conventionnés ou à taux zéro selon votre situation.
Comment choisir la surface idéale en m² pour une maison à Bailleul-Neuville ?
La surface idéale dépend de votre mode de vie et de votre budget. Le prix au m2 vous permet d’évaluer la valeur du bien et de comparer différentes options pour optimiser votre investissement.
Comment suivre les évolutions des prix immobiliers à Bailleul-Neuville ?
Vous pouvez consulter régulièrement les données publiées par les services officiels ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé auprès d’un conseiller immobilier local qui dispose d’outils d’analyse à jour.
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