Prix au m2 Preuseville : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Preuseville
À Preuseville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 614 € le m², avec une fourchette allant de 720 € à 3 206 € le m² selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien. Ces variations importantes soulignent l’importance d’une évaluation précise lors de votre projet d’achat.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 961 €, avec une fourchette comprise entre 827 € et 3 311 € le m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements dans la commune, où la majorité des logements sont des maisons, mais aussi par la demande locale.
Globalement, les maisons représentent près de 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 1 %. Cette répartition influence naturellement les prix et les opportunités d’achat à Preuseville. Le marché est également marqué par un taux de propriétaires élevé, à 84,1 %, ce qui indique une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est modéré, à 7,9 %, ce qui peut intéresser les investisseurs ciblant des biens à forte occupation.
Introduction à Preuseville : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Preuseville est une commune à l’identité forte, où l’histoire et le patrimoine local façonnent un cadre de vie unique. Avec ses 167 habitants et une moyenne d’âge de 41,09 ans, la ville offre un environnement tranquille, propice à ceux qui recherchent la sérénité loin de l’effervescence urbaine.
Le tissu urbain est principalement constitué de maisons individuelles, ce qui donne à Preuseville un charme rural tout en restant accessible. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, participe à la verdure environnante et à la qualité de vie des résidents.
Côté éducation, bien que Preuseville ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, avec notamment une école élémentaire, une école maternelle et une école primaire Antoine de Saint-Exupéry situées à moins de 10 minutes en voiture. Pour la poursuite des études, les collèges Paul-Henri Cahingt et du Campigny ainsi que le collège privé Château le Vaillant sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture. Les lycées généraux et professionnels, comme le lycée général privé Château le Vaillant et le lycée polyvalent Saint Joseph, restent également à portée, facilitant la scolarité des adolescents.
En matière de santé, bien que Preuseville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers de Neufchatel-En-Bray (à 23 minutes en voiture) et d’Eu (à environ 31 minutes) offrent une couverture médicale complète. Plusieurs structures de soins spécialisées assurent également un suivi médical adapté à proximité.
Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une accessibilité raisonnable grâce à la proximité de gares comme celles de Blangy-sur-Bresle et Longroy-Gamaches, situées à moins de 20 minutes en voiture. Plusieurs stations de tramway et métro sont accessibles dans les villes environnantes, facilitant les trajets vers les zones urbaines plus importantes. Les aéroports les plus proches, dont ceux du Touquet, Rouen et Paris-Beauvais, restent à environ 1h15 de route, offrant des connexions nationales et internationales.
Environnementalement, Preuseville propose un cadre calme avec un équipement sportif disponible pour les résidents, et la nature environnante invite aux activités de plein air. Ce cadre est idéal pour les familles ou les personnes cherchant un lieu de vie paisible tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
Malgré un taux de chômage relativement élevé à 18,8 %, la part de la population active est stable à 60,2 %, signe d’une économie locale dynamique mais qui peut bénéficier d’un soutien pour le développement futur.
Les quartiers les plus demandés à Preuseville 🏘️
La commune ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou segmentés, ce qui est courant dans les petites communes rurales comme Preuseville. Par conséquent, il n’existe pas de données vérifiables permettant de lister des quartiers spécifiques les plus demandés. Le marché immobilier repose donc essentiellement sur l’ensemble du territoire communal, où la demande se concentre sur les maisons individuelles bien entretenues et proches des axes principaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Preuseville
Quels sont les prix au m² moyens pour l’achat d’une maison ou d’un appartement à Preuseville ?
Les maisons se vendent en moyenne à 1 614 € le m², tandis que les appartements affichent un prix moyen de 1 961 € le m². Ces prix varient selon l’état, la localisation et la typologie du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Preuseville ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter les données des transactions récentes et de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale. Les conseillers immobiliers peuvent également utiliser des outils d’analyse comparative pour affiner cette estimation.
Quels types de biens sont les plus présents sur le marché immobilier de Preuseville ?
Le marché est largement dominé par les maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, les appartements étant très minoritaires.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles autour de Preuseville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, notamment des écoles élémentaires, collèges et lycées publics et privés.
Y a-t-il des hôpitaux à Preuseville ?
Non, il n’y a pas d’hôpital dans la commune, mais des centres hospitaliers importants sont situés à moins de 30 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Comment sont les transports à Preuseville ?
Preuseville ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway, mais plusieurs gares proches facilitent l’accès aux villes voisines. Les aéroports régionaux sont accessibles en environ une heure de route.
Quels conseils pour accélérer la vente de mon bien à Preuseville ?
Mettre en valeur votre logement, réaliser un home staging simple, dépersonnaliser les espaces et faire appel à une expertise locale peuvent permettre une vente plus rapide et au meilleur prix.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Preuseville ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : être résident fiscal, avoir des revenus stables et un bon dossier. Le prêt hypothécaire peut être envisagé si vous disposez déjà d’un patrimoine immobilier.
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