Prix au m² Bures-en-Bray : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bures-en-Bray, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1663 €, avec un minimum constaté à 932 € et un maximum pouvant atteindre 2872 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant de prestations supérieures ou d’emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, bien que leur nombre soit faible à Bures-en-Bray, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1824 €, avec un prix plancher de 1016 € et un plafond atteignant 2631 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation et l’état des appartements, qui peuvent offrir un confort adapté à une clientèle spécifique.
Cette compréhension des prix au m² permet aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux situer leur projet dans le contexte immobilier local, en tenant compte de la typologie du bien recherché ou proposé.
Introduction sur Bures-en-Bray : un cadre de vie à taille humaine et riche en patrimoine 🌳🏰
Bures-en-Bray est une commune paisible, comptant environ 315 habitants avec un âge moyen de 38,69 ans, ce qui traduit une population jeune et dynamique. Cette taille humaine favorise un cadre de vie convivial, où chacun peut profiter d’un environnement calme et d’un réel esprit de communauté.
La ville se distingue par un patrimoine historique notable qui contribue à son identité. Son histoire est profondément ancrée dans la région, avec des bâtiments anciens et des lieux chargés d’histoire qui illustrent son passé. Ce charme authentique attire les acheteurs en quête d’un environnement à la fois traditionnel et serein.
Le cadre naturel est également un atout majeur, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable tout au long de l’année. La présence d’un équipement sportif unique encourage la pratique d’activités physiques, essentielle pour la qualité de vie locale.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, comme l’École primaire située à quelques minutes en voiture du centre-ville et les collèges Saint-Joseph, Paul-Henri Cahingt et Albert Schweitzer. Pour le lycée, plusieurs options privées et polyvalentes sont également disponibles dans un rayon accessible, incluant le lycée horticole et forestier Saint-Joseph.
Côté santé, les habitants peuvent compter sur des infrastructures médicales à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Neufchâtel-en-Bray, situé à environ 13 minutes en voiture, ainsi que la Clinique Megival et d’autres établissements spécialisés, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports autour de Bures-en-Bray facilitent les déplacements, même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro en son sein. Les gares de Sommery, Longueville-sur-Scie et Auffay sont accessibles en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes. Par ailleurs, la proximité d’aéroports comme celui de Rouen - Vallée de Seine permet de relier la commune aux grandes destinations nationales et européennes.
Sur le plan économique, la population active représente environ 71,2 %, avec un taux de chômage de 9,4 %. La répartition du logement montre que 100 % des habitations sont des maisons, avec une majorité de propriétaires (71 %) et un taux de locataires de 27,2 %. La grande majorité des résidences (84,3 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un attachement durable des habitants à leur logement.
Les quartiers les plus demandés à Bures-en-Bray 🏘️
Actuellement, il n’existe pas de données précises sur la dénomination ou la demande spécifique par quartiers à Bures-en-Bray. En effet, la commune étant relativement petite et homogène, elle ne se subdivise pas en quartiers distincts avec des caractéristiques différenciées sur le plan immobilier. Le marché se concentre donc sur l’ensemble de la commune sans distinction particulière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bures-en-Bray ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bures-en-Bray ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1663 € au mètre carré, avec des variations allant de 932 € à 2872 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Bien que les appartements soient rares à Bures-en-Bray, les prix tournent autour de 1824 € par m² en moyenne, avec un minimum à 1016 € et un maximum à 2631 €.
Quels sont les atouts de Bures-en-Bray pour un premier achat immobilier ?
Avec sa population jeune, son cadre naturel calme, des écoles accessibles à proximité et des infrastructures de santé proches, Bures-en-Bray offre un environnement équilibré, idéal pour un premier achat immobilier.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier d’aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt d’accession sociale (PAS), ou encore des aides locales spécifiques. Il est conseillé de se renseigner auprès de conseillers en immobilier pour optimiser ces dispositifs.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Bures-en-Bray ?
L’évaluation doit prendre en compte l’emplacement, la proximité des commodités, l’état général du bien, et les tendances du marché local. Se référer aux ventes récentes de biens similaires est essentiel pour une estimation juste.
Quelles réglementations faut-il connaître pour un achat immobilier neuf ?
Les garanties obligatoires incluent la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, protégeant l’acheteur contre les malfaçons et défauts sur plusieurs années.
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