Prix au m2 Souzy-la-Briche : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Souzy-la-Briche, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 997 € le m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 470 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 018 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, avoisinant les 2 765 € le m². Le prix plancher se situe à 2 075 € tandis que le prix au mètre carré peut grimper jusqu’à 4 142 €, ce qui témoigne d’une forte demande pour ce type de logement et d’une offre parfois limitée. Ces chiffres permettent d’avoir une estimation réaliste du budget à prévoir pour un achat immobilier à Souzy-la-Briche, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction sur la Souzy-la-Briche : un cadre de vie alliant charme et praticité 🌳
La commune de Souzy-la-Briche compte 464 habitants, avec un âge moyen de 32,55 ans, ce qui reflète une population jeune et dynamique. Ce cadre démographique favorise une ambiance conviviale et un potentiel de développement intéressant pour les familles et les jeunes actifs.
Souzy-la-Briche bénéficie d’un riche patrimoine local qui façonne son identité, offrant un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible proche de la nature. La ville se caractérise par une prédominance de maisons (87 % du parc immobilier) contre 13 % d’appartements, ce qui est un atout pour les acheteurs souhaitant un habitat individuel. De plus, la majorité des logements sont des résidences principales (92,1 %), témoignant d’une stabilité résidentielle importante.
Au niveau des infrastructures éducatives, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, comme l’École primaire la Renarde à environ 30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, et le Collège du Pont de Bois à environ 40 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Pour les lycées, le Lycée Edmond Michelet et le Lycée René Cassin sont également facilement accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cette proximité permet aux familles d’envisager sereinement une installation durable.
Côté santé, Souzy-la-Briche ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Arpajon ou le Centre Hospitalier Spécialisé Barthélemy Durand, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou stations de métro, plusieurs gares importantes sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, telles que la Gare de Saint-Chéron ou la Gare d’Étréchy, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. L’Aéroport de Paris-Orly reste également accessible en moins de 40 minutes, ce qui est un avantage pour les voyageurs.
L’environnement à Souzy-la-Briche est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois, et bien qu’il n’y ait pas de grands parcs ou jardins recensés, la commune propose un équipement sportif, offrant des opportunités de loisirs en plein air.
Économiquement, la ville présente un taux de chômage bas à 4,7 % et une part importante de population active de 74,5 %, ce qui traduit un tissu socio-économique stable et propice à l’investissement immobilier. Le taux de propriétaires est majoritaire à 64,5 %, renforçant le sentiment d’attachement des habitants à leur territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Souzy-la-Briche ❓
Quels sont les critères à prendre en compte pour acheter une maison à Souzy-la-Briche ?
Pour acheter une maison à Souzy-la-Briche, il est essentiel de considérer le prix moyen au mètre carré, qui est de 1 997 €, ainsi que l’état général du bien, sa surface, sa localisation précise et sa proximité avec les commodités comme les écoles et les transports. Le marché local étant stable, un achat bien réfléchi garantit une valeur durable.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Souzy-la-Briche ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 765 €, avec un minimum aux alentours de 2 075 € et un maximum pouvant atteindre 4 142 €. Utiliser un estimateur en ligne ou solliciter un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation personnalisée selon l’emplacement et les caractéristiques du logement.
Quelles sont les stations de transport les plus proches de Souzy-la-Briche ?
Les gares les plus proches sont la Gare de Saint-Chéron (environ 7 minutes en voiture) et la Gare d’Étréchy (à 9 minutes). Ces accès facilitent les déplacements quotidiens vers Paris et les communes environnantes.
Existe-t-il des aides financières pour un premier achat immobilier à Souzy-la-Briche ?
Oui, les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’autres prêts aidés. Un conseiller immobilier peut vous guider pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Souzy-la-Briche ?
Investir à Souzy-la-Briche permet de profiter d’un marché calme avec des prix justes, une population jeune et active, ainsi qu’une qualité de vie agréable. La forte proportion de maisons et la stabilité de la population favorisent une valorisation pérenne du bien.
Prenez contact dès aujourd’hui avec votre agence Square Habitat à Souzy-la-Briche ! 📞
Vous souhaitez connaître précisément la valeur de votre bien ou trouver la maison ou l’appartement idéal ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée, ou à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, profitez d’un suivi complet et d’une expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité ! 🏠✨
Prix du m² Auvers-Saint-Georges - Prix du m² Boissy-le-Cutté - Prix du m² Boissy-sous-Saint-Yon - Prix du m² Bouray-sur-Juine - Prix du m² Chamarande - Prix du m² Chauffour-lès-Étréchy - Prix du m² Étréchy - Prix du m² Janville-sur-Juine - Prix du m² Lardy - Prix du m² Mauchamps - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Favières - Prix du m² Saint-Yon - Prix du m² Souzy-la-Briche - Prix du m² Torfou - Prix du m² Villeconin - Prix du m² Villeneuve-sur-Auvers