Prix au m2 Boissy-le-Cutté : Découvrez les valeurs du marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Boissy-le-Cutté, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1900 €, avec une fourchette allant de 1253 € à 2536 € le m². Cela reflète une diversité importante dans l’état, l’emplacement et les prestations des maisons disponibles.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 2533 €, avec des extrêmes allant de 976 € jusqu’à 3426 € le m². Cette variation traduit une offre variée, du studio aux appartements plus spacieux, avec des caractéristiques qui influencent fortement leur valeur.
Ces données montrent que Boissy-le-Cutté offre un marché accessible et diversifié, adapté à différents profils d’acquéreurs, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre ces écarts vous permet d’ajuster au mieux votre budget selon vos besoins.
Introduction sur Boissy-le-Cutté : un cadre de vie alliant histoire et confort 🌳🏰
Boissy-le-Cutté est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 1343 habitants et un âge moyen de 39,26 ans, la ville bénéficie d’un équilibre démographique dynamique, propice à la vie de famille et au développement des infrastructures.
Le cadre de vie y est paisible, mêlant espaces verts et équipements sportifs — au nombre de 5 — qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat doux, avec en moyenne 150 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable pour ses résidents.
En matière d’éducation, Boissy-le-Cutté dispose d’une offre concentrée sur le niveau maternel avec notamment l’école maternelle Niki de Saint Phalle, située à seulement quelques minutes du centre-ville, accessible à pied ou en voiture. Pour les niveaux scolaires plus élevés, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès raisonnable à l’éducation secondaire.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants comme le Centre Hospitalier Spécialisé Barthélemy Durand et le Centre d’Hémodialyse d’Étampes sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne prise en charge médicale.
Le réseau de transports collectifs autour de Boissy-le-Cutté facilite les déplacements, même si la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein. Les gares proches comme celle de La Ferté-Alais ou de Lardy sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant des connexions vers Paris et les grandes agglomérations. Les stations de métro et tramway sont un peu plus éloignées mais restent accessibles pour les déplacements réguliers.
Sur le plan économique, la population active représente environ 75,9 %, avec un taux de chômage modéré de 7,5 %, tandis que la majorité des habitants sont propriétaires (85,7 %) et vivent dans leur résidence principale (93,4 %). La répartition du logement montre une prédominance des maisons (85 %) sur les appartements (15 %), ce qui correspond au profil résidentiel de la commune, calme et familiale.
Les quartiers les plus demandés à Boissy-le-Cutté 🔑
Les informations précises sur les quartiers spécifiques à Boissy-le-Cutté ne sont pas disponibles dans les données publiques. Toutefois, la forte proportion de maisons et la faible densité d’appartements indiquent que les secteurs résidentiels pavillonnaires, souvent recherchés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant, constituent l’essentiel du marché attractif local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boissy-le-Cutté 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Boissy-le-Cutté ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Boissy-le-Cutté est d’environ 1900 €, avec des variations entre 1253 € et 2536 € selon l’état et l’emplacement.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2533 € le m², avec des extrêmes allant de 976 € à 3426 €.
Pourquoi investir à Boissy-le-Cutté ?
Boissy-le-Cutté offre un cadre de vie calme, un patrimoine local intéressant, des infrastructures scolaires adaptées, et une bonne accessibilité aux services de santé et transports, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et investisseurs.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Boissy-le-Cutté ?
Mettre en valeur le bien avec un home staging, valoriser ses points forts comme sa surface ou son jardin, et faire appel à une agence maîtrisant le marché local sont des clés pour une vente rapide.
Comment connaître le prix au m² dans mon quartier ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² dans votre secteur, il est recommandé de consulter les données des transactions récentes et de solliciter une estimation comparative réalisée par un conseiller immobilier local.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Boissy-le-Cutté ?
La commune est bien desservie par des gares proches comme La Ferté-Alais ou Lardy, facilitant les trajets vers Paris. Les aéroports principaux sont accessibles en voiture en environ 30 à 45 minutes.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Boissy-le-Cutté ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 85,7 %, tandis que les locataires représentent environ 13,2 %.
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